迪拜以超越而闻名，摩天大楼林立的迪拜码头也是如此。这个海滨社区是一个非凡的休闲和居住热点。社区中心是一条长约 4.3 英里、种满棕榈树的人行道，两旁林立着餐馆、商店、娱乐场所、酒店和住宅区，这使其成为业主充分利用迪拜蓬勃发展的旅游经济的理想目的地。
背景
迪拜码头自 2003 年以来一直存在，现已成为最好的社区之一。这个人造码头占地超过 5000 万平方英尺，坐落在海滨。在这个豪华街区里，您会发现一系列令人心旷神怡的建筑。
景点
迪拜以其宏伟而闻名，尤其是在景点方面。迪拜码头不乏吸引租户的活动。例如，世界上最长的城市高空滑索将寻求刺激的人们从 JBR Amwaj 塔楼带到滨海购物中心 (Marina Mall)。
独特的属性
迪拜码头拥有一切房产。您会发现从复式公寓和别墅到设施齐全的豪华公寓，一切应有尽有。甚至还有很多适合家庭或单身人士入住的房产，包括四床公寓和单间公寓。
优越的地理位置
迪拜知识村、迪拜互联网城和迪拜媒体城都靠近该社区，使其成为外籍人士定居以寻求更好生活方式的理想场所。
交通线路
迪拜四通八达，公共交通服务随时可将租户带到哈利法塔等附近的景点。然而，迪拜码头的独特之处在于水上巴士，它为码头周围的区域提供服务。
食物和饮料
遍布众多摩天大楼，有各种各样的餐厅、酒吧和其他娱乐场所，这只会增加迪拜码头的吸引力。如果您想在用餐时欣赏阿拉伯湾的壮丽景色，这里就是您的最佳选择。
迪拜码头物业管理的好处
UpperKey 团队拥有广泛的迪拜物业管理知识，并且我们在增加收入方面拥有良好的记录。随着人们对迪拜码头的兴趣不断增加，让我们成为您最大的资产。
最大化您的投资回报率
迪拜码头的奢华和一流品质使其能够吸引只寻找最好房产的租户。通过让 UpperKey 管理您的财产，您就同意向这些客户敞开大门。我们知道如何设置租金以确保您获得最好的回报和租户得到公平的价格。
迪拜哪个地区的租金收入最好？
迪拜有许多地区为房东提供了独特的机会，但迪拜码头 毫无疑问是最好的之一。该社区通常吸引情侣和单身人士。这可能要归功于其自由奔放的生活方式和国际化的本质。这里有大量的餐厅、商店和娱乐场所，有足够的活动可以满足任何人对奢华生活的渴望。
为什么迪拜码头这么贵？
统计数据显示，2022 年房地产销售大幅增长，增幅达 23%。迪拜码头的投资总额高达 215 亿迪拉姆，接近 600 万美元。随着国内外房地产投资者兴趣的迅速增加，该地区的平均价格上涨了约10%，但租金收益率约为6%（短期租金为161%）。
为什么投资迪拜码头？
投资迪拜码头及其吸引房地产投资增加的主要原因是其优越的地理位置以及与迪拜其他地区的良好连接。除了实际原因外，迪拜码头还将通过拥有 Airbnb 带来最高的回报。
如何在迪拜拥有 Airbnb？
UpperKey 的团队拥有丰富的迪拜物业管理知识，但我们真正的专长是 Airbnb 物业管理，这就是为什么我们可以告诉您 迪拜业主如何成为最好的 Airbnb 房东。但是，我们将从底层开始：让您了解如何在迪拜拥有 Airbnb。
迪拜针对 Airbnb 房东的规定非常复杂，因此您需要了解如何注册企业以及需要哪些许可证。第一步是注册您的企业，可以通过迪拜经济发展部 (DED) 网站在线完成。此外，您还需要获得迪拜旅游和商业营销 (DTCM) 部门的各种许可证。您所需的许可证取决于您拥有的财产类型。
在获得许可证之前，请确保您的财产符合 DTCM 质量和安全标准。
Airbnb 迪拜可以赚多少钱？
Airbnb 的收入因地区而异，但我们的统计数据表明迪拜码头提供了最佳的回报。迪拜码头一晚的平均价格为 702 迪拉姆，一居室 Airbnb 的入住率为 67%，相当于收益率 16.1%，总收入为 8,704 迪拉姆。
迪拜的 Airbnb 税费是多少？
迪拜的所有房东必须向每位客人收取迪拉姆旅游费，然后将其发送至 DTCM。同样，所需费用很大程度上取决于房产和停留时间，但最多应收集 30 天。
如何在迪拜经营 Airbnb 业务？
成为 Airbnb 房东是一项全职承诺，需要承担专业责任，并对迪拜物业管理的法律环境有清晰的了解。需要跟上维护、清洁以及寻找方法改善。此外，您必须恭敬地审查并与租户联络，以确保他们留下出色的评价。
与 UpperKey 合作，最大化您的迪拜河地产
迪拜码头是业主追捧的目的地，尤其是希望获得最高投资回报的 Airbnb 房东。无论您是想投资迪拜码头房产，还是已经在应对豪华房产业主的紧张生活，请立即与 UpperKey 开始对话，以最大限度地发挥您房产的潜力。
