成为Airbnb的超级房东可以为你带来广泛的好处。获得这种地位可以让你把你的房产列表放在更多的潜在客人面前，同时也为你提供了在竞争对手中脱颖而出的机会。成为超级房东可以帮助你从客人那里赢得更多的信任，并增加你赚取短期收入的潜力。如果你有兴趣建立一个Airbnb，并希望通过它获得成功，那么值得考虑制定一个计划，成为Airbnb超级房东，改善你的整体业务，并从应用程序中获得更多的点击率。来自UpperKey的这份指南解释说。
什么是Airbnb超级房东？
Airbnb超级房东是指在Airbnb上挂牌的物业经理或业主，或Airbnb房东，他们已被证明能提供出色的客人体验。如果您在成为Airbnb房东后满足一系列特定要求，您将被授予超级房东身份。只要继续满足这些要求，并保持为客人提供杰出服务的记录，客人就可以在网站上保留他们的超级主人徽章。但是，拥有超级房东身份的客人如果在Airbnb进行的季度评估中被发现不再符合必要的要求，其徽章将被取消。
成为超级房东的好处是什么？
为您的Airbnb房源获得Airbnb超级房东身份，不仅仅是在您的个人资料和房源上获得一个独特的徽章，这将有助于您在应用程序中脱颖而出。作为超级房东，拥有这一身份还有其他不可否认的优势。
当你成为Airbnb超级房东时，这可以帮助提高你的房源的知名度。把你的房源放在更多的潜在客人面前，意味着有更高的预订潜力，并从该应用中赚取更多的钱。如果需要，客人可以过滤房源，只搜索超级房东，确保他们只从Airbnb获得最好的体验，并与最好的人预订。当你拥有这个徽章时，你的房源和资料更有可能被放在更多的客人面前，他们会过滤掉其他选择，只得到最好的。
除此之外，成为Airbnb超级房东还意味着你与你的潜在客户建立更多的信任。Airbnb的客人大多知道，他们可以相信超级房东有足够的经验，在他们入住期间给他们带来美好的体验，并在整个过程中为他们提供出色的服务水平。如果潜在客人在选择住宿地点的过程中，他们的主要选择是在某个超级房东和某个非超级房东之间，那么他们更有可能因为这个原因而选择超级房东的选项。
你还可以通过这个徽章赚取更多的钱，因为成为超级房东后，你可以为优质服务收取更高的费用。许多客人愿意支付更多的费用，因为他们知道住在某个地方会给他们带来良好的体验，而且他们会得到很好的照顾，而不是冒险去找一个可能不尽如人意的主人。
最后，作为超级房东，你将从Airbnb获得更多优惠和优先支持，使你在经营业务时获得更好的结果。超级房东在向平台推荐其他房东时，可以获得高达百分之二十的奖金，每年可以获得旅游券，并被邀请参加Airbnb的当地活动。
如何成为Airbnb的超级房东
如何获得Airbnb超级房东身份？UpperKey说，考虑到成为超级房东的所有优势，很多Airbnb业主考虑以这个徽章为目标，这并不奇怪。如果你有一个在Airbnb上列出的短租物业，并希望它能从人群中脱颖而出，那么获得超级房东身份是一个理想的方法。要成为Airbnb的超级房东，你需要遵循的步骤是。
至少接待十个客人
一旦你知道了如何成为Airbnb房东，并在平台上建立了房源，就该成为超级房东了。要想成为Airbnb的超级房东，你需要满足的第一个要求是至少接待10个客人。对于大多数短租房主来说，这是最容易满足的要求之一。然而，如果你的房产是中期或长期托管，尽管入住率很高，但得到的预订量较少，那么要达到超级房东的要求就比较困难。除了接待十个客人之外，Airbnb还允许你在一百个晚上至少完成三个预订，以满足超级房东的要求。
1%的最高取消率
取消预订将对你获得和保持超级房东地位的能力产生影响。如果你想成为超级房东，那么在你的房产中，只有百分之一的预订可以被取消。这是因为Airbnb正在尽其所能防止客人失望，而发现你的住宿被取消是最令人失望的经历之一。这只会影响你的超级房东地位，如果你作为房东取消了，而不是客人取消。减少这种情况的最好方法是确保你使用同步的日历，以防止在你的房产被列为其他地方可使用的情况下出现重复预订。
保持高回复率
要达到并保持超级房东的地位，你需要有90%以上的回复率。Airbnb的宗旨是改善客人的体验，而超级房东已被证明在网站上提供了最好的体验。如果您想成为超级房东，您需要快速回复客人的问题和信息，并努力将您的回复率保持在90%以上，因为如果回复率低于这个数字，您将失去该徽章。
保持一个高评级
除了你的回复率和取消率，你的Airbnb评级也会影响你的超级房东地位。成为超级房东意味着你需要拥有网站上最好的评级之一；如果低于4.8分，你就有可能失去你的徽章。你可以做几件事来确保你保持一个高的Airbnb评级，包括专注于提供一个惊人的体验。没有良好体验的客人更有可能留下评论，与有良好体验的客人留下好的评论相比，他们可能会留下低的评论。最终，客人留下差评会使你的整个评级下降，并在某些情况下导致失去超级房东徽章。专注于获得良好的评论不仅对你的超级房东地位很重要，而且对你的总体成功也很重要，因为评论很可能是潜在的客人在考虑你的房产时首先看的东西之一。
保持超级房东地位的方法
一旦您通过接待所需数量的客人，满足回复率和取消要求，并将您的评论保持在较高的等级，成功获得超级房东地位，您的工作并没有就此停止。请记住，Airbnb会在每个季度审查你的表现，以确定你是否仍然符合超级房东地位的所有要求。如果你被发现不符合，那么你可能会失去这个徽章。值得庆幸的是，你可以做一些事情来改善客人的体验，并有更大的机会在你的超级房东徽章上停留更长时间。这些是。
提供自助签到服务
客人通常会发现自助登记是一个更方便的选择。通过提供这种服务，客人不必像以前那样匆匆忙忙，可以在任何时候办理入住。当客人可以自己办理入住手续时，对你来说也更方便，因为你不必在白天或晚上的任何时候都去见他们。
理解期望
UpperKey说，作为一个Airbnb房东，要保持你的超级房东地位，你能做的最好的事情之一就是了解你的客人，了解他们在寻找什么。了解客人对你的要求和他们在你的Airbnb的体验，可以让你提供更多符合预期的服务，并获得更好的评价，因为客人的体验正如他们希望的那样。
专注于小细节
对Airbnb的客人来说，最重要的往往是小事，而专注于使这些小细节值得他们去做，是引起注意、获得好评、保持你作为超级房东地位的一种方式。这可以是任何事情，从为客人提供欢迎篮子，当他们第一次到达你的财产，以确保他们有足够的额外的毯子和枕头可供选择，以确保他们尽可能的舒适。较小的细节往往能使你从人群中脱颖而出，并能使你在平台上的声誉大为改观。
成为Airbnb的超级房东，向你的潜在客人表明，他们在你这里会有很好的体验。如果你想在这个平台上取得更大的成功，取得并保持超级房东地位是一个很好的目标。
