Улучшите Результаты Аренды:
Все о Том, Как Превратить Вашу Недвижимость в Прибыльный Объект
Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, чтобы максимизировать заполняемость и прибыль от аренды.
Каков средний доход от аренды по городу?
Узнайте средний доход от аренды по странам, а также разницу между классической арендой и доходом от Airbnb.
UpperKey Country | City | Classic Rental Income | Average price per night | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Yield |
|---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
Какие факторы влияют на ваш доход от аренды?
Максимальный доход от аренды зависит от нескольких ключевых факторов. Каждая деталь, начиная от местоположения и размера вашей собственности и заканчивая ее удобствами и недавним ремонтом, может существенно повлиять на цену, которую вы можете получить на рынке краткосрочной аренды.
Расположение недвижимости
Отличное расположение рядом с популярными достопримечательностями, ресторанами и транспортным сообщением может обеспечить более высокие ставки краткосрочной аренды.
Количество ванных комнат
Несколько ванных комнат могут повысить удобство для больших групп, что потенциально позволит повысить арендную ставку.
Год постройки
Историческая недвижимость имеет особый внешний вид, в то время как новые часто имеют современные удобства и дизайн, который нравится арендаторам, что приводит к более высоким арендным ставкам.
Размер собственности
Объекты большего размера могут вместить больше гостей, что потенциально увеличивает стоимость ночи при краткосрочной аренде.
Меблированный
Хорошо меблированная недвижимость более привлекательна для арендаторов, которые хотят иметь готовое к проживанию пространство, в котором чувствуешь себя как дома.
Уровень пола
Недвижимость на верхних этажах может предложить лучший вид и меньший шум, что может стать преимуществом для краткосрочных арендаторов, особенно если имеется лифт.
Количество спален
Больше спален позволяет разместиться большим группам или семьям или предлагает домашний офис, что может увеличить стоимость аренды за ночь.
Особые удобства
Уникальные особенности, такие как балкон или вид на памятник, могут улучшить впечатления гостя, что позволит вам взимать дополнительную плату.
Недавний ремонт
Недвижимость, которая была недавно обновлена или отремонтирована, может стоить дороже из-за ее свежести и современных удобств для гостей.
-
Зачем использовать консьержа Airbnb?Консьерж Airbnb обеспечивает местную и профессиональную поддержку для управления практическими аспектами аренды, предлагая хозяевам и гостям без проблем.
-
Кто такой менеджер Airbnb?Менеджер Airbnb – это служба, которая обеспечивает управление краткосрочной арендой специально для владельцев недвижимости, которые сдают свою недвижимость на Airbnb и других платформах для аренды.
-
Каковы недостатки использования менеджера Airbnb?Недостаток использования управляющего может включать комиссию за полученный доход и потерю контроля над управлением имуществом. Однако преимущества делегирования этих задач профессионалам могут перевесить эти недостатки.
-
Зачем использовать менеджера Airbnb?Использование менеджера позволяет владельцам недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду, получать комплексные услуги по управлению недвижимостью и максимизировать доход за счет высококачественных профессиональных услуг.
-
Сколько стоит менеджер Airbnb?Стоимость услуг менеджера Airbnb зависит от предлагаемых услуг и тарифов, взимаемых менеджером. Перед выбором партнера важно внимательно ознакомиться с условиями оплаты.
-
Какого менеджера Airbnb мне выбрать?Выбор менеджера зависит от ваших потребностей и предпочтений. Рекомендуется опросить нескольких менеджеров, чтобы сравнить предлагаемые услуги, расценки и качество обслуживания.
