Улучшите Результаты Аренды:
Все о Том, Как Превратить Вашу Недвижимость в Прибыльный Объект
Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, чтобы максимизировать заполняемость и прибыль от аренды.
Каков средний доход от аренды по городу?
Узнайте средний доход от аренды по странам, а также разницу между классической арендой и доходом от Airbnb.
UpperKey Country | City | Classic Rental Income | Average price per night | Average occupancy rate | Revenue in Airbnb | Yield |
|---|---|---|---|---|---|---|
UK | London | £1,800 | £186 | 75% | £2,389 | 24.7% |
France | Paris | € 1,599 | € 155 | 87% | € 2,371 | 32.6% |
Italy | Rome | € 1,600 | € 129 | 90% | € 2,544 | 37.1% |
USA | Miami | $2,535 | $235 | 67% | $3,312 | 23.5% |
Malta | Valletta | € 955 | € 110 | 77% | € 2,052 | 53.5% |
UAE | Dubai | dh5,519.00 | dh631.76 | 60% | dh7,133.01 | 22.6% |
Portugal | Lisbon | € 1,200 | € 109 | 90% | € 2,225 | 46.1% |
Какие факторы влияют на ваш доход от аренды?
Максимальный доход от аренды зависит от нескольких ключевых факторов. Каждая деталь, начиная от местоположения и размера вашей собственности и заканчивая ее удобствами и недавним ремонтом, может существенно повлиять на цену, которую вы можете получить на рынке краткосрочной аренды.
Расположение недвижимости
Отличное расположение рядом с популярными достопримечательностями, ресторанами и транспортным сообщением может обеспечить более высокие ставки краткосрочной аренды.
Количество ванных комнат
Несколько ванных комнат могут повысить удобство для больших групп, что потенциально позволит повысить арендную ставку.
Год постройки
Историческая недвижимость имеет особый внешний вид, в то время как новые часто имеют современные удобства и дизайн, который нравится арендаторам, что приводит к более высоким арендным ставкам.
Размер собственности
Объекты большего размера могут вместить больше гостей, что потенциально увеличивает стоимость ночи при краткосрочной аренде.
Меблированный
Хорошо меблированная недвижимость более привлекательна для арендаторов, которые хотят иметь готовое к проживанию пространство, в котором чувствуешь себя как дома.
Уровень пола
Недвижимость на верхних этажах может предложить лучший вид и меньший шум, что может стать преимуществом для краткосрочных арендаторов, особенно если имеется лифт.
Количество спален
Больше спален позволяет разместиться большим группам или семьям или предлагает домашний офис, что может увеличить стоимость аренды за ночь.
Особые удобства
Уникальные особенности, такие как балкон или вид на памятник, могут улучшить впечатления гостя, что позволит вам взимать дополнительную плату.
Недавний ремонт
Недвижимость, которая была недавно обновлена или отремонтирована, может стоить дороже из-за ее свежести и современных удобств для гостей.
