Proptech — одно из самых модных слов в сфере недвижимости. Он известен как новый двигатель инноваций и, как говорят, является основным современным средством для агентов по недвижимости, которые борются с большими объемами документов и неорганизованными записями в различных электронных таблицах.
Искусственный интеллект в сфере недвижимости | Цифровая трансформация умных домов
Что такое Proptech в сфере недвижимости?
Proptech или технология собственности относится ко всем различные технические инструменты, которые агенты по недвижимости и эксперты по недвижимости используют для оптимизации того, как мы покупаем, продаем, продаем, управляем и исследуем недвижимость. Набор инновационных технологий также называют Retech, Real Estate Tech или Realtech.
Типы Proptech
Сегодня существует два основных типа proptech:
1. Технология жилой недвижимости
Residential proptech — это все цифровые продукты, разработанные для облегчения владения или аренды недвижимости людьми. Это могут быть платформы краткосрочной аренды или мобильные приложения, такие как Airbnb и часто активно используются компаниями по управлению арендой, такими как UpperKey. Ассортимент включает в себя различные продукты, такие как платформы поиска недвижимости, инструменты продажи недвижимости, инструменты закрытия сделок с недвижимостью, инструменты управления, инструменты финансирования и системы управления кредитами, программное обеспечение для ипотечных кредиторов и многое другое.
2. CRETech
CRETech — это технология коммерческой недвижимости для коммерческой недвижимости. Этот сектор индустрии proptech охватывает все инструменты и программы, которые используются компаниями и отдельными специалистами по коммерческой недвижимости для эффективного поиска, запуска, сдавать в аренду или продавать офисы, склады, промышленные здания и другую коммерческую недвижимость и объекты торговой недвижимости. Он включает в себя платформы поиска недвижимости и листинговые рынки, инструменты управления недвижимостью, инструменты оценки и финансирования, инструменты планирования и управления строительством, а также программное обеспечение для использования активов.
Как Proptech изменила недвижимость для арендодателей и арендаторов
Что касается того, как proptech меняет рынок недвижимости, то он привнес множество инноваций в повседневную рутину почти всех участников рынка недвижимости, включая управляющих недвижимостью, арендодателей, арендаторов, брокеров, инвесторов, покупателей и многих других.
Новые технологии взаимодействия с клиентами
Для арендодателей и арендаторов инструменты proptech в сфере недвижимости значительно изменили способ их взаимодействия. Proptech позволил арендодателям получить подробное представление о том, как арендаторы используют пространство, с помощью сетей датчиков и интеллектуальных устройств, которые могут предупредить их о таких проблемах, как ремонт, который может потребоваться, и уменьшить необходимость для арендодателей идти и проверять их собственность. лично, так как все данные об обслуживании и безопасности здания могут быть доступны на кончиках их пальцев.
Общение с конечным пользователем
Технологические инструменты в сфере недвижимости также позволили улучшить взаимодействие между арендодателями и арендаторами, подрядчиками, агентами и другими специалистами благодаря хранению данных и кэшированию информации, чтобы гарантировать, что информация из предыдущих разговоров не будет потеряна. Технология виртуальной реальности в сфере недвижимости означает, что стало проще, чем когда-либо, облегчать такие вещи, как экскурсии по дому, просмотры и даже виртуальное обследование дома, позволяя как арендодателям, так и арендаторам делать все это, не выходя из своих домов.
Будь лучшим агентом по недвижимости | цифровые технологии
Принятие решений и исследование людей
Вместе с этим инструменты proptech предоставляют разработчикам и инвесторам более широкий доступ к улучшенным исследованиям рынка, которые можно использовать для отслеживания возможностей развития, инвестиций, аренды, продажи и покупки в определенной области. Инвесторам в недвижимость также стало проще заключать контракты без необходимости использовать посредника, у которого могут быть альтернативные интересы в процессе покупки недвижимости и продажи.
Дальнейшие преобразования в сфере недвижимости с помощью Proptech и больших данных
Способ сбора и использования данных может стать одним из основных факторов вашего успеха в сфере недвижимости. Согласно UpperKey, вот некоторые из ключевых областей, в которых новые инструменты proptech могут использоваться для использования данных, автоматизации процессов и повышения эффективности ведения любого бизнеса в сфере недвижимости:
Улучшенная аналитика
С помощью proptech специалисты по недвижимости могут составить более точную картину будущих рисков и возможностей любого объекта на основе нескольких факторов, включая географическое положение. Аналитика больших данных с использованием инструментов proptech обеспечивает беспрецедентную степень детализации при проведении маркетинговых исследований, что, возможно, было невозможно в прошлом.
Улучшенный маркетинг недвижимости
Большие данные в proptech также могут помочь улучшить продажу или аренду недвижимости. Существуют различные инструменты, которыми профессионалы в сфере недвижимости могут воспользоваться для дальнейшего уточнения своих целевых покупателей и аудитории, чтобы предложить более подходящие для них предложения.
Прогнозирование рисков
Proptech и большие данные можно использовать для более четкого прогностического анализа различных рисков, которые могут быть связаны с инвестированием в определенные объекты недвижимости или девелоперские проекты.
Лучшие инвестиции в развитие
Умные здания и жилая недвижимость
Решения proptech позволяют использовать большие данные в жилищном строительстве. Это один из главных примеров того, как технологии изменили отрасль недвижимости, какой мы ее знаем. Застройщики с техническим складом ума могут извлечь выгоду из детального анализа данных, в конечном итоге собирая более глубокое представление о лучших областях для строительства новых объектов и о том, что, скорее всего, заинтересует потенциальных жителей, когда речь идет об объектах и удобствах.
Автоматизация процессов бэк-офиса
Помимо больших данных в сфере недвижимости, предназначенных для структурирования больших объемов данных, существуют также различные инструменты искусственного интеллекта и машинного обучения, которые можно использовать, чтобы сделать эти данные более действенными. ИИ может автоматизировать различные бэк-офисные процессы, от маркетинга по электронной почте до функции прогнозирования поиска, чтобы высвободить время специалистов по недвижимости.
Прогностическое обслуживание
Многие инструменты proptech являются частью Интернета вещей (IoT). Это относится к интеллектуальной сети устройств, которые всегда отправляют и получают информацию. В сфере недвижимости эти устройства можно использовать для отслеживания общего состояния и условий собственности, таких как безопасность, техническое обслуживание и температура, что может помочь владельцам недвижимости, арендодателям и управляющим недвижимостью узнать о потенциальных проблемах до того, как они усугубятся.
Технологический бум в сфере жилой недвижимости
Сегодня каждый профессионал, домовладелец и арендатор, вероятно, в той или иной степени выиграл от бума инструментов, программ и устройств, доступных в настоящее время.
Агент по недвижимости или венчурный капитал Свяжитесь с нами сегодня | Инновационный подход в сфере недвижимости
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в списки отпусков в Большом Лондоне на сайте travellistings.org, вы можете увидеть больше информации здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Аренда в списках отдыха в Большом Лондоне Гарантии Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и начните работу с виртуальными турами и маркетингом в реальном времени
73 Корнхилл, Лондон EC3V 3QQ,
Телефон в Великобритании: +44 7782 502628
электронная почта: owner@theupperkey.com
№1. Компания для владельцев недвижимости и компаний, занимающихся недвижимостью. Знакомьтесь с новыми технологиями вместе с нами.
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджи @HotelMarket20
Как быть готовым к новым технологиям и цифровой революции?