Инвестиции в недвижимость Мэрилебон. Какую пользу может принести вам управление недвижимостью
Мэрилебон – это центральный район Лондона, расположенный в оживленном и популярном Вест-Энде. Он граничит с Фицровией на севере, Мейфэром на юге и Риджентс-парком на западе. Почтовый индекс Мэрилебон включает в себя некоторые из самых привлекательных районов столицы. Мэрилебон имеет богатую историю, восходящую к 17 веку. Он сыграл ключевую роль в развитии столицы Великобритании и когда-то был домом для выдающихся британских деятелей, таких как сэр Артур Конон Дойл.
Сегодня Мэрилебон известен своими бурными художественными и культурными событиями. Это очень разнообразное место для жизни, в котором живут жители самых разных культур и слоев общества. Это очень популярный район среди молодых специалистов и семей, и он привлекает всех, кто хочет жить в центре города с легким доступом к остальной части Лондона.
Население Мэрилебона составляет 24 639 человек, средний возраст жителей – 33 лет. Более половины жителей имеют высшее образование, низкий уровень безработицы и преступности. Неудивительно, что это идеальное место для профессионалов, желающих арендовать недвижимость в столице, что открывает множество отличных возможностей для арендодателей.
Средняя стоимость аренды начинается от 1171 фунта стерлингов в календарный месяц за студию и до 6008 фунтов стерлингов в календарный месяц за дом с 4 спальнями.
Зачем инвестировать в недвижимость Мэрилебон?
Мэрилебон – это первое расположение сдаваемой в аренду недвижимости в Лондоне по нескольким причинам. Некоторые из основных причин, по которым люди хотят арендовать здесь, включают:
Яркая культурная жизнь. Мэрилебон — это район, известный своей яркой и процветающей культурной жизнью. Здесь есть чем заняться как жителям, так и посетителям, включая несколько известных музеев, театров и галерей в этом районе. В течение года в Мэрилебон также проводится несколько фестивалей и мероприятий, что делает его центром культурной жизни столицы.
Зеленые зоны. В отличие от многих других районов столицы, Мэрилебон окружен зелеными насаждениями. И Гайд-парк, и Риджентс-парк находятся в нескольких минутах ходьбы, предоставляя тем, кто живет здесь, много возможностей для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Роскошная жизнь. В Мэрилебоне есть множество элитных магазинов, ресторанов, баров и многого другого. Здесь также находятся различные популярные туристические достопримечательности, в том числе музей Шерлока Холмса и коллекция Уоллеса.
Недвижимость, доступная в Мэрилебон
Если вы планируете инвестировать в роскошная недвижимость в аренду в Мэрилебон, есть несколько вариантов на выбор. Здесь смешаны жилая и коммерческая недвижимость. Здесь популярны апартаменты и таунхаусы. Многие более крупные дома инвестируются и сдаются в аренду в качестве ОПЗ (многоквартирных домов) для молодых специалистов, живущих и работающих в столице.
Как может помочь управляющая компания Marylebone
Вы планируете инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость в Мэрилебон или вам нужна помощь с вашей нынешней недвижимостью в Мэрилебон? Этот район очень популярен среди арендаторов, но найти подходящий вам не всегда просто. Здесь большая конкуренция, что может затруднить рекламу вашей арендуемой недвижимости.
Мэрилебон компания по управлению недвижимостью может помочь повысить Ваш успех несколькими способами. Они предлагают ряд услуг, которыми вы можете воспользоваться, в том числе:
Маркетинг и реклама. Хорошая управляющая компания Marylebone представит вашу собственность как можно большему количеству потенциальных арендаторов. Они будут рекламировать вашу недвижимость как доступную для аренды онлайн и офлайн, а также организовывать просмотры с потенциальными арендаторами.
Проверка арендаторов. Проверка арендаторов обычно входит в состав услуг по управлению недвижимостью и ее охране. Основная цель этого состоит в том, чтобы гарантировать, что ваша собственность содержится в хорошем состоянии с арендаторами, которым вы можете доверять и на которых можно положиться. Компания по управлению имуществом позаботится о проверке биографических данных и проверке доступности, чтобы убедиться, что у вас есть арендаторы, которые будут присматривать за вашей собственностью и смогут позволить себе арендную плату.
Взимание арендной платы. Сбор арендной платы каждый месяц часто может быть одним из самых напряженных моментов при сдаче жилья в аренду. Хорошая управляющая компания Marylebone может взять на себя этот аспект роли арендодателя от вашего имени. Они будут взимать арендную плату непосредственно с арендатора и решать любые возможные проблемы, такие как просрочка платежа или пропущенные платежи.
Уход за недвижимостью. Хорошая управляющая компания Marylebone будет обслуживать арендуемую недвижимость от вашего имени. Это может включать в себя регулярное техническое обслуживание, такое как уборка между сдачами в аренду, косметический ремонт по мере необходимости и организацию всех регулярных проверок безопасности, таких как сертификаты газовой безопасности и EICR. Некоторые компании по управлению недвижимостью предлагают больше, например, меблировку готовой к аренде недвижимости или проведение ремонтных работ.
Чрезвычайные ситуации. Когда вы сдаете недвижимость в Мэрилебон в аренду, вы должны быть готовы к неожиданностям. Прорвавшиеся трубы, сломанные замки и другие чрезвычайные ситуации — это лишь некоторые из многих причин, по которым вашим жильцам может понадобиться немедленная помощь. С хорошей компанией по управлению недвижимостью Marylebone вы можете положиться на то, что они решат эти проблемы за вас — больше не нужно просыпаться поздно из-за отчаянного телефонного звонка.
Юридические ситуации. Всегда существует риск юридических проблем как у арендодателя, независимо от того, обвиняют ли вас в том, чего вы не совершали, или пытаетесь выселить арендатора, который не платит арендную плату. Хорошая управляющая компания Marylebone может взять на себя все юридические вопросы, гарантируя, что все пройдет гладко, и у вас будет больше шансов получить результат, на который вы надеялись.
Поиск идеальной компании по управлению недвижимостью Marylebone для вас
Сотрудничество с компанией по управлению недвижимостью в Мэрилебоне может существенно повлиять на ваш доход и успех от сдачи в аренду недвижимости. Работайте с компанией, которая имеет прочную репутацию в управлении такими объектами недвижимости, как ваша, в районе Мэрилебон. Прежде чем выбрать идеального партнера, подумайте, какие услуги вам потребуются, а какие вы с удовольствием сделаете сами. Фирмы по управлению недвижимостью Мэрилебон предлагают широкий спектр пакетов от базовых услуг до полного управления, которое требует от вас только бездельничать, пока деньги поступают.
Вам нужна помощь в управлении вашей недвижимостью в Мэрилебон? Являетесь ли вы опытным арендодателем или новым инвестором, UpperKey может вам помочь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах по управлению недвижимостью в Мэрилебон.