4 причины, почему недвижимость в Грассмаркете является дорогостоящей сдаваемой в аренду недвижимостью
Любой, кто владеет недвижимостью в Грассмаркете, потенциально может начать получать дополнительный, солидный и стабильный доход, сдавая ее в аренду. Если у вас есть недвижимость в месте или рядом с ним, которое еще не занято арендатором, вот несколько причин, по которым вам следует рассмотреть возможность работы в секторе управления недвижимостью Grassmarket.
Грассмаркет — центральный перекресток в Старом городе Эдинбурга
Рынок, который мы знаем сегодня как Грассмаркет, был выбран в качестве рыночной площади города много веков назад из-за самого его местоположения. Уже тогда это был крупный перекресток нескольких крупных улиц, и ситуация не изменилась. Например, Каугейт-стрит и Кэндлмейкер-Роу встречаются в Ист-Энде Грассмаркета, а люди весь день въезжают и выходят с Вест-Порт-стрит (западная сторона) и Вест-Боу (северо-восточный угол).
На ее северо-западной стороне находится историческая Кингс-Стейбл-роуд, которая ведет прямо к самому Эдинбургскому замку. Даже если бы мы полностью проигнорировали историческое значение этого места, фактом является то, что Грассмаркет является либо открытием, либо местом встречи некоторых из самых важных улиц Старого города. Поскольку легкий доступ к маршрутам ежедневных поездок на работу один из основных факторов, который всегда повышает стоимость сдаваемой в аренду недвижимости. Это главная причина, по которой землевладельцам следует задуматься о том, чтобы стать арендодателями.
Грассмаркет — главная туристическая достопримечательность
Старый город Эдинбурга — центр всемирного наследия ЮНЕСКО, а Грассмаркет — одно из самых знаковых и исторически значимых мест Старого города. Ежегодно рынок толпами посещают как местные, так и международные туристы. Уникальный и чудесный вид на Эдинбургский замок, который предлагает Грассмаркет, в последнее время превратил его в горячую точку для художников, фотографов и даже социальных сетей. Хотя никаких реальных следов того времени, когда Грассмаркет был местом публичных казней (1660–1784 гг.), больше не осталось, темная история этого места по-прежнему привлекает посетителей жутким очарованием.
Люди приезжают в Грассмаркет из-за его исторических, живописных и культурных достопримечательностей, но остаются ради необычных баров, кафе и гостиниц. Фактически, именно эти предприятия сегодня сделали Грассмаркет активным рынком, поскольку вы больше не найдете здесь продаваемого крупного рогатого скота и лошадей. На этом этапе тому, кто хочет исследовать Старый город Эдинбурга, будет сложно найти какое-либо другое место, которое лучше подходит в качестве центральной остановки, и в этом ваша возможность. Будьте уверены: как только ваша квартира будет сдана в аренду, есть вероятность, что она будет полностью забронирована на следующий сезон, задолго до пикового сезона.
Вам не нужно искать арендаторов или собирать арендную плату на Грассмаркете
Люди без предварительного опыта работы в качестве арендодателя часто избегают сдачи своей собственности в аренду просто из-за длинного списка обязанности, которые это влечет за собой. Технически в обязанности арендодателя входит все: от поиска и проверки арендаторов, сбора арендной платы и обеспечения содержания недвижимости до обеспечения безопасности и защиты арендаторов. Если у владельца недвижимости нет соответствующего опыта, знаний и ресурсов, необходимых для бесперебойного управления всеми аспектами управления арендуемой недвижимостью, ситуация может быстро стать сложной.
Как бы то ни было, есть простое решение. Есть профессиональные компании по управлению недвижимостью, с которыми обычно сотрудничают арендодатели Grassmarket, и они заботятся почти обо всем от имени арендодателя. Например, UpperKey — ведущая компания в области управления и защиты собственности Grassmarket. Они берут на себя двойную роль: являются одновременно основным арендатором арендодателя и управляющим его недвижимостью.
План гарантированной аренды UpperKey гарантирует, что вы продолжите получать своевременную оплату. аренда от начала до конца договора. Это независимо от того, есть ли у них вторичные арендаторы, занимающие недвижимость в любой момент в течение этого срока владения, или нет. Как ваша компания по управлению недвижимостью Grassmarket, они также будут:
Найдите и проверьте всех потенциальных арендаторов, чтобы сдавать недвижимость только проверенным и респектабельным арендаторам.
Выполнение всех обязанностей, связанных с регулярным техническим обслуживанием, уборкой дома, электричеством, газом, отоплением и т. д.
Обеспечите безопасность, защищенность и благополучие всех вторичных арендаторов с помощью набора индивидуальных профессиональных услуг.
Поэтому, если у вас есть квартира или другая недвижимость в Грассмаркете, которую можно сдать в аренду, просто свяжитесь с ними, чтобы начать получать дополнительную и беспроблемную зарплату каждый месяц.
Грассмаркет – одно из самых безопасных мест в Эдинбурге
Возможно, в Эдинбурге не самый высокий уровень преступности в Шотландии, но столица определенно входит в первую десятку. Это, естественно, вызывает беспокойство как у арендодателей, так и у арендаторов. Арендодателям в сравнительно менее привлекательных районах Эдинбурга следует быть особенно осторожными, чтобы в конечном итоге не сдать свою недвижимость не тем арендаторам. С другой стороны, арендаторам следует быть разборчивыми при выборе нового района, чтобы не поставить себя и свои семьи в потенциально опасную ситуацию.
Старый город занимает третье место по уровню преступности в Эдинбурге, а Грассмаркет — самое безопасное место в Старом городе. С точки зрения арендодателя, это выгодно со всех сторон, потому что у арендодателей гораздо меньше шансов найти шумных/проблемных арендаторов в Грассмаркете, и, как правило, респектабельные арендаторы ищут безопасную арендуемую недвижимость в Грассмаркете.
Как и следовало ожидать, низкий уровень преступности, удобство передвижения, живописные виды и основные местные достопримечательности вместе повышают стоимость всей недвижимости в Грассмаркете. Преступления никогда не исчезают полностью нигде, где есть человеческое население, и Грассмаркет также не является исключением из этого правила. Тем не менее, вы можете спокойно передать свои обязанности по управлению и защите собственности Grassmarket в надежные руки вашей компании по управлению недвижимостью.
Никогда не должно возникать никаких юридических проблем с известными компаниями по управлению недвижимостью, которым владельцы недвижимости Grassmarket научились доверять. Однако будьте осторожны с новыми именами, которые не имеют значительной истории на рынке управления недвижимостью Шотландии в других местах. В любом случае всегда рекомендуется провести юридический анализ соглашения между арендодателем и управляющим имуществом. Убедитесь, что условия договора не возлагают на вас ответственности за возможные ошибки.