Инвестируете в Нью Таун? 6 причин работать с управляющей компанией
Нью Таун – это район в Эдинбурге, известный своей потрясающей георгианской архитектурой и градостроительством. Построенный в конце 18-го и начале 19-го веков, он изначально был расширением шотландской столицы, предназначенным для размещения растущего в то время населения Эдинбурга.
Сегодня Нью Таун известен прежде всего элегантными зданиями в неоклассическом стиле и просторными прямоугольными кварталами, в которых хочется жить. Кроме того, здесь находятся некоторые из самых известных исторических и культурных достопримечательностей Эдинбурга, такие как Королевский ботанический сад и сады Прайс-стрит.
Почему арендаторы выбирают Нью Таун?
Нью Таун расположен в самом центре Эдинбурга, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет быть в центре событий и пользоваться отличным транспортным сообщением. Он находится недалеко от центрального делового района, что делает его популярным среди молодых специалистов города.
Благодаря культурным и историческим достопримечательностям Нью Таун популярен как среди местных жителей, так и среди туристов, что делает его отличным инвестиционным выбором как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Люди, которые живут здесь, наслаждаются высококлассными магазинами и ресторанами, культурными центрами и множеством зеленых насаждений.
Если вы рассматриваете Нью Таун как объект для инвестиций, есть множество сдаваемая в аренду недвижимость. Здесь есть все: от квартир-студий до больших семейных домов, где каждый инвестор и арендатор найдет что-то для себя.
Как может помочь управляющая компания Нью Таун
Вы инвестируете в собственность в Нью Таун? Когда дело доходит до управления недвижимостью в Новом городе и получения прибыли от нее, стоит подумать о хорошей управляющей компании. Компании по управлению недвижимостью в Нью Таун предлагают широкий спектр полезных услуг, которые облегчат вам задачу. К ним относятся:
Маркетинг
Маркетинг вашей недвижимости не всегда так просто, как может показаться. С хорошей компанией по управлению недвижимостью в Нью Таун вы можете увеличить свои шансы на то, что потенциальные арендаторы найдут ее и проявят интерес. У них будет доступ ко всем лучшим онлайн- и офлайн-пространствам для продвижения вашей недвижимости, а также к профессиональным ресурсам, таким как копирайтеры, фотографы и видеографы, для составления привлекательного списка.
Проверка арендаторов
Очень важно убедиться, что вы можете доверять арендаторам своей собственности. Последнее, что нужно любому арендодателю, — это обнаружить, что арендаторы в их собственности в Новом городе нанесли серьезный ущерб, сдают в субаренду без разрешения или не платят арендную плату. Хотя не всегда возможно полностью предотвратить такие вещи, управляющая компания New Town будет иметь доступ к ресурсам, разработанным, чтобы помочь вам минимизировать риск. Прежде чем какие-либо арендаторы будут приняты, они смогут провести ряд проверок, таких как проверка биографических данных и проверка доступности, чтобы помочь вам убедиться, что вы сдаете жилье правильному человеку.
Арендная плата
Взимание арендной платы может быть утомительной работой для арендодателей, если только вам не посчастливилось иметь надежного арендатора, который не подводит вас каждый месяц. Но вы не всегда можете полагаться на это, поэтому стоит иметь хорошую компанию по управлению недвижимостью в Новом городе, которая сделает всю работу за вас. Они будут собирать арендные платежи и отслеживать любые пропущенные или просроченные платежи, так что вам не придется о них беспокоиться.
Техническое обслуживание и ремонт
Поддержание вашего имущества в Новом городе в хорошем состоянии и в хорошем состоянии — это неотъемлемая часть работы арендодателя. Но это может занять много времени, особенно для арендодателей, которые работают полный рабочий день, ухаживают за молодой семьей или занимаются другим бизнесом. Если это ваш случай, компании по управлению недвижимостью в Нью Таун могут позаботиться об этом аспекте за вас. Они смогут обеспечить регулярное техническое обслуживание недвижимости, такое как профессиональная уборка и отделка, когда это необходимо, а также ремонт по мере необходимости.
Соответствие законодательству
Работая с управляющей компанией в Нью Таун, вы можете быть уверены в том, что ваша аренда соответствует всем применимым законам и законодательным актам. В Великобритании законы, касающиеся арендодателей и сдаваемой в аренду недвижимости, часто меняются, поэтому очень важно быть в курсе последних событий и вносить любые коррективы, чтобы не нарушать закон. Однако некоторые вещи легко пропустить, а изучение последних изменений в законодательстве означает, что вы выкроите время из своего напряженного дня. Вместо этого оставьте это компании по управлению недвижимостью, в которой работают профессионалы, занимающиеся этой стороной дела.
Чрезвычайные и неотложные ситуации
Возможно, большинству арендодателей в очень неудобное время звонил арендатор, у которого возникла чрезвычайная ситуация. Если вы не хотите, чтобы вас разбудили среди ночи из-за того, что ваш арендатор обнаружил серьезную утечку или случайно заперся в помещении, то пусть вместо этого этим занимается управляющая компания. Многие компании по управлению недвижимостью в Нью Таун имеют специальные круглосуточные команды для решения подобных проблем в любое время дня и ночи.
Каковы преимущества управления недвижимостью в Нью Таун для арендодателей?
Как арендодатель, вы можете получить ряд личных преимуществ, работая с хорошей компанией по управлению недвижимостью в Нью Таун. Одним из основных преимуществ является то, что это может быть способом увеличить ваш доход от аренды. Услуги по управлению недвижимостью понимают важность того, чтобы ваша недвижимость в Нью Таун была занята, и, в свою очередь, могут помочь вам увеличить доход от аренды.
Вместе с этим стало больше спокойствия. Вы знаете, что ваши арендаторы были проверены, и что управляющая компания готова решить любые проблемы, которые могут возникнуть от несвоевременной выплаты арендной платы до проблем с износом.
Являетесь ли вы домовладельцем в Нью Таун? Вы изо всех сил пытаетесь получить отдачу от инвестиций, на которые вы надеялись, от вашей собственности в Нью Таун? В UpperKey мы здесь, чтобы помочь. Мы предлагаем ряд услуг, направленных на то, чтобы снять стресс с таких арендодателей, как вы, и дать вам больше шансов на успех, к которому вы стремитесь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить, что мы можем сделать для вас.
