При правильных подходах можно полностью удаленно управлять краткосрочная аренда недвижимости – это выполнимая работа. Если вы хотите заработать больше денег в 2022 году, вы попали на правильный сайт. Вам будет проще успешно управлять недвижимостью из любой точки мира, гарантируя при этом постоянный приток денежных средств и довольных гостей, если вы выработаете разумную деловую практику для управления своими финансами. срочная аренда. Что делать, если вы хотите начать управлять Airbnb удаленно и увеличить свой пассивный доход? Прочтите эту статью.
Профессиональное обслуживание имеет решающее значение для положительных отзывов об аренде жилья | Удаленное управление airbnb
Удобная регистрация и выезд
Сегодняшние посетители хотят легко зарегистрироваться, что может показаться достаточно простым, но зачастую это сложнее для тех, кто находится вдали от дома. Технически, благодаря умным замкам, в этом нет ничего страшного. Но они также хотят получить жизненно важную информацию в цифровом формате перед визитом. Их ожидания будут определены в тот момент, когда они просматривают ваше объявление в Интернете и оценивают его на основе изображений и отзывов предыдущих посетителей. Главный приоритет гостя, снимающего жилье на время отпуска, — попасть в безупречный дом.
Позаботьтесь о своих гостях
Самым важным аспектом краткосрочной аренды является обеспечение быстрого удовлетворения всех потребностей ваших посетителей и то, что они оставляют довольны своим жильем (и, надеюсь, готовы вернуться в будущем). Чтобы помочь вам в этом, здесь, на сайте UpperKey, мы предлагаем несколько советов, которые владельцы недвижимости могут применить, где бы они ни находились. в мире, чтобы убедиться, что их дом содержится в хорошем состоянии круглый год и что посетители получают то, что они ожидают.
Во-первых, краткое введение в краткосрочную аренду
Бизнес по краткосрочной аренде
Краткосрочная аренда, также известная как краткосрочная аренда, — это дома, которые сдаются в аренду всего на несколько дней или несколько недель за раз. Их часто бронируют посетители, которые пробудут в этом районе ненадолго, например, те, кто находится в отпуске или в командировке. Вы можете сдать свой дом на краткосрочной основе семьям с детьми, которые хотят посетить этот район на неделю или около того в отпуске или на отдыхе в городе, или деловым людям, которым нужно место для проживания во время работы поблизости на некоторое время. продолжительный период времени, но предпочитают домашние удобства удобствам отеля.
Долгосрочная аренда
На долгосрочную сдачу, а не К краткосрочной аренде относится дом, в котором посетители остаются на более длительный период времени. Если арендатор проживает в арендуемом помещении в течение шести и более месяцев, аренда часто рассматривается как долгосрочная. Долгосрочная аренда чаще всего связана со сдаваемой в аренду недвижимостью, которую арендаторы используют в качестве своего основного места жительства, однако вы также можете предоставить долгосрочную аренду лицам, которым требуется временное место жительства, отличное от основного места жительства.
Хотя советы в этой статье в основном применимы к домам, сдаваемым в краткосрочную аренду, есть несколько обстоятельств, при которых они также могут быть полезны для недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду.
Используйте программное обеспечение для краткосрочной аренды в своих интересах
Программное обеспечение для аренды на время отпуска. Веб-программное обеспечение
Удаленное управление вашим бизнесом по аренде жилья на время отпуска может быть затруднено, если вы не присутствуете лично. Хорошей новостью является то, что теперь существует множество различных PropTech доступны альтернативы программного обеспечения, которые помогут вам автоматизировать процедуры, даже если вы находитесь в совершенно другом регионе мира. Вы можете воспользоваться помощью программного обеспечения для краткосрочной аренды, такого как Guesty, которое упрощает обработку заказов. возьмите под контроль общение гостей по электронной почте или SMS и отслеживайте любые изменения всего несколькими щелчками мыши. Это упрощает управление бронированием, отслеживание общения гостей, выставление счетов, сбор денег за бронирование и возмещение ущерба, а также многое другое.
Используйте бесконтактную систему самообслуживания
Самостоятельная регистрация
Популярность iRenting неуклонно растет. Чтобы найти и арендовать недвижимость, пользователи iRenting полагаются на технологии. Для этого можно использовать интеллектуальные замки и электронные замки (вход без ключа), а также сейфы с ключами, которым требуется PIN-код, который хозяева должны предоставить посетителям заранее. Чтобы упростить удаленное администрирование обмена ключами, существуют различные инструменты управления ключами, такие как Keynest. Их можно использовать для выдачи ключей посетителям, а также уборщикам и другому обслуживающему персоналу, которому необходимо будет посещать ваш объект между бронированиями.
Альтернативный вариант — нанять кого-нибудь, кто будет приветствовать ваших посетителей и осуществлять процесс регистрации. По сравнению с самостоятельной регистрацией этот вариант может обеспечить вам больше спокойствия, но зачастую он обходится дороже. Также очень важно выбрать человека, на которого вы можете положиться, чтобы вовремя получить ключ; в противном случае вы рискуете нанести ущерб репутации вашей компании по краткосрочной аренде.
Соберите важную информацию для прибытия посетителей
По прибытии посетители могут рассчитывать на получение всей необходимой им информации, такой как процедуры регистрации заезда и отъезда, правила проживания и требования к аренде. Подробный приветственный пакет уменьшит потребность ваших посетителей связываться с вами для получения информации во время их пребывания. Кроме того, ваша приветственная книга должна включать полезную информацию о районе, например, предложения о близлежащих закусочных, пабах, агентствах по прокату автомобилей, остановках общественного транспорта, такси, аптеках и т. д. Если это вообще возможно, рассмотрите возможность предоставления вашим гостям купонов или скидок на посещение этих мест в качестве особого штриха. Поместите эти предметы в свою книгу приветствий, чтобы они могли ими пользоваться. Самое главное – убедитесь, что ваши посетители сразу по прибытии получают всю необходимую информацию, например пароль беспроводной сети Wi-Fi и советы по устранению неполадок в случае проблем с подключением к Интернету.
Работа с профессиональной клининговой компанией
Профессиональные услуги по уборке и профессиональные уборщики
Для этого сотрудничаем со специализированной клининговой компанией. вид недвижимости — лучший способ полностью очистить и стерилизовать ваш дом, сдаваемый в краткосрочную аренду, между пребываниями. Уборка имеет решающее значение после ухода гостя. они смогут обеспечить выполнение всех обычных действий, таких как уборка, стирка и дезинфекция. Преимущество сотрудничества с профессиональной клининговой службой, которая специализируется на аренде жилья на время отпуска, заключается в том, что вы позаботитесь о тех участках, которые непрофессиональный уборщик упустил бы из виду. Это гарантирует, что каждый поворот будет включать в себя тщательную уборку всех труднодоступных или часто забываемых мест, а также обеспечит такие элементарные вещи, как туалетная бумага, и установит правила вашего дома на высоком уровне.
Найдите надежные предприятия по техническому обслуживанию
Вам необходимо выбрать надежную и заслуживающую доверия компанию по уходу за недвижимостью, если вы хотите сохранить спокойствие при краткосрочной аренде на время отпуска на расстоянии. Выберите поставщика услуг по техническому обслуживанию, который предоставляет услуги круглосуточно и без выходных, потому что вам нужно знать, что, когда вы физически не присутствуете, люди, которых вы выбрали для помощи вам в обслуживании вашей краткосрочной аренды, готовы обрабатывать любые запросы в любое время суток. или ночь. Для получения различных услуг по техническому обслуживанию, таких как разнорабочий, запасные уборщики на случай чрезвычайных ситуаций, сантехники, электрики, слесари, маляры, специалисты по борьбе с вредителями и чистящие средства для бассейнов, при необходимости, убедитесь, что у вас есть легкий доступ к контактной информации.
Поставщики услуг по техническому обслуживанию
Помните, что проблемы с обслуживанием недвижимости могут возникнуть в самый неподходящий момент. Посетители не хотят заниматься проблемой дольше, чем это абсолютно необходимо, и требуют немедленного решения проблемы. Очень важно работать с предприятиями, которые имеют достаточное количество сотрудников, чтобы вы всегда могли рассчитывать на то, что они пришлют кого-нибудь в любой момент, даже если было бы неразумно ожидать, что специалист по техническому обслуживанию сможет появиться сразу же . Убедитесь, что у вас есть механизм, позволяющий оставаться на связи с вашими посетителями, чтобы они были в курсе технического обслуживания и понимали, что ожидать в качестве исправления.
Как обеспечить бесперебойную эксплуатацию вашей недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду
Лучше всего относиться к своему объекту как к компании, чтобы обеспечить его правильное функционирование при удаленном управлении. Приступая к работе, помните обо всех потребностях и бизнес-процессах, например, о вашем городе номер лицензии или регистрационный номер Airbnb, если вы сдаете дом в аренду через этот канал. Вы также можете подумать о том, чтобы передать свою недвижимость в краткосрочную аренду фирме по управлению недвижимостью для полного управления, если это кажется слишком большой работой. Этот вариант дает вам дополнительное спокойствие и гарантирует, что обо всем позаботятся, и вы все равно сможете получить выгоду.
Как видите, управлять сдаваемой в аренду недвижимостью на расстоянии несложно. У вас должно быть все необходимое для хорошей работы, независимо от того, отправляетесь ли вы на столь необходимую работу и ищете дополнительный доход или наконец решили сдать в аренду вторую семейную собственность, которой пользуетесь только один раз в год. Вы можете начать сдавать свою недвижимость удаленно прямо сейчас, если у вас есть надежное соединение Wi-Fi и желание начать.
Откройте двери профессионалам. Мы обо всем позаботимся | Управляйте Airbnb удаленно
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в список предложений для отдыха в Большом Лондоне на сайте travellistings.org. Дополнительную информацию можно найти здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Объявления для отдыха в Большом Лондоне Гарантии Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и управляйте жильем на Airbnb удаленно
73 Корнхилл, Лондон EC3V 3QQ, Великобритания Номер телефона: +44 7782 502628 Электронная почта: Owners@theupperkey.com
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджи @HotelMarket20
Профессиональное удаленное управление командой хостов Airbnb. Сядьте поудобнее и расслабьтесь. Позвольте управляющей компании работать на вас
Проверьте также