Вы хозяин Airbnb и ищете способы убедиться, что ваше жилье соответствует стандартам ваших гостей? Чистота является главным приоритетом для большинства гостей Airbnb, поэтому перед каждым приездом важно убедиться, что ваша недвижимость сияет чистотой. В этом сообщении блога мы предоставим вам несколько лучших советов по уборке Airbnb, чтобы ваш Airbnb всегда был готов к приему ваших гостей. От расходных материалов до оборудования, мы обсудим все необходимое, чтобы каждый раз обеспечивать тщательный и эффективный процесс уборки, который поможет вам получить 5-звездочные отзывы и достичь статуса Airbnb Superhost.
В этой области действуют очень конкретные правила, и, строго говоря, уборка не является обязанностью арендатора. Однако арендатору придется взять на себя обязательство наводить чистоту в доме или квартире. Плата за профессиональную уборку может взиматься при бронировании жилья на Airbnb в последнюю минуту. Если вы выполняете уборку Airbnb самостоятельно, как работу на полный рабочий день, вам придется заплатить около 15 евро за бронирование, даже если вы отличный уборщик. Воспользовавшись услугами консьержа, вы избавите себя от всех задач, связанных с арендой недвижимости. Купите профессиональные чистящие средства для уборки Airbnb, если вам также нужны профессиональные услуги по уборке.
Плата за уборку Airbnb необходима для обеспечения отличных условий проживания для арендаторов. Если вы оцениваете базовую стоимость ночи проживания в 100 евро, вы можете включить плату за уборку Airbnb. Гость не увидит более подробную информацию, пока не определит даты заезда и выезда. Однако это окажет существенное влияние на окончательную цену. И помните, что не следует предупреждать заранее.
Правильный контрольный список уборки и рекомендации по уборке спальни помогут вам гарантировать удовлетворенность гостей и улучшить ваши права на участие в таких программах, как Airbnb Superhost или VRBO Premium. Чистота — одно из наиболее важных требований, которые должны выполнять хозяева, чтобы их объявления соответствовали высоким ожиданиям посетителей, желающих арендовать жилье на Airbnb и VRBO. Уборка ванной комнаты включает в себя уборку Airbnb и полную дезинфекцию туалетов, раковин, душевых кабин и ванн, а также обеспечение достаточного количества туалетной бумаги. Вымойте твердые полы и пропылесосьте ковры и коврики с помощью очистителя Airbnb или пылесоса. Очистите все поверхности, с которыми люди часто контактируют, например, выключатели света, дверные ручки и столешницы. Уделите внимание деталям при аренде на короткий срок и сэкономьте время, нанимая профессиональных уборщиков.
Шаги по генеральной уборке недвижимости Airbnb для следующего проживания гостей: эксперты советуют делать каждую комнату за комнатой следующим образом. Каждая аренда уникальна, поэтому вы можете обнаружить, что вам необходимо включить дополнительные товары или что они вам не нужны в этом списке. Опыт посетителей будет улучшен профессиональными уборщиками Airbnb, которыми является ваш объект Homeaway. Очищайте и дезинфицируйте поверхности и предметы, к которым часто прикасаются, например выключатели света и пульты дистанционного управления телевизорами. Отполируйте и очистите любую деревянную мебель, а также очистите все поверхности.
Тщательно чистите ковры, уделяя особое внимание местам под кроватью и другой мебелью. Используйте специальное чистящее средство, чтобы удалить пятна плесени и плесени. Опрятный Airbnb необходим для того, чтобы соответствовать организационным стандартам или стандартам отеля и удовлетворять посетителей и следующих гостей, чтобы получать отличные отзывы. Чтобы свести к минимуму такие проблемы, как скатывание, усадка и растекание цвета, инвестируйте в высококачественную мебель и текстиль. Рекомендуется приобрести несколько комплектов полотенец, одеял и постельного белья.
UpperKey дает советы, как раскатать приветственный коврик и сделать так, чтобы гости Airbnb чувствовали себя комфортно в вашем доме. Чем как дома вы заставляете своих посетителей чувствовать себя, тем больше вероятность, что они оставят вам положительные отзывы с 5-звездочным рейтингом, что может помочь вам укрепить свою репутацию как хозяина. Самостоятельная регистрация заезда становится все более распространенной среди домов Airbnb. Оставьте посетителям инструкции, чтобы они могли легко зарегистрироваться. Приветственный пакет поможет им почувствовать себя как дома, как только они приедут.
Самый простой способ добиться этого — лично встретить их у дверей. Убедитесь, что ваш объект недвижимости Airbnb оснащен всем, что может понадобиться вашим посетителям, и их пребывание станет более комфортным. Оставьте инструкции для всего в доме, к которым гости смогут обратиться при необходимости, включая телевизоры, посудомоечные машины, стиральные машины и пароли Wi-Fi. Также подумайте о том, чтобы взять с собой дополнительные аксессуары, такие как USB-разъемы или зарядные устройства для телефонов. Хозяева AirBnB обычно относятся к своим посетителям так, как они хотели бы, чтобы относились к ним.
Каждый гость уникален, поэтому найдите время, чтобы узнать своего посетителя и узнать, чего он ожидает от своего пребывания. Обязательно оставайтесь на связи с гостями до, во время и после их пребывания. Напишите положительные отзывы для гостей Airbnb. Увеличьте свои шансы на получение повторных деловых и устных рекомендаций, убедившись, что ваши гости чувствуют себя желанными гостями как во время их пребывания, так и после него. Большую часть времени вы будете принимать гостей, которые уважают ваш дом.
AirBnB стала одной из ведущих компаний в секторе iRenting. Airbnb используют миллионы гостей по всему миру и сотни тысяч хозяев. Upperkey рассматривает некоторые типичные жалобы, поданные посетителями Airbnb, и предлагает советы, как на них реагировать. Как хозяин Airbnb, вы должны принять все необходимые меры, чтобы гарантировать, что все удобства и функции находятся в хорошем рабочем состоянии. Плохой отзыв Airbnb может серьезно повлиять на объявление хозяина и затруднить получение новых бронирований.
Юридические проблемы также могут привести к закрытию вашего объекта для посетителей. Airbnb не рекомендует отменять бронирование в последнюю минуту. Отмена может привести к низкому рейтингу и отрицательной репутации на сайте. Самостоятельная регистрация будет обязательным требованием, если вы хотите, чтобы ваше объявление рассматривалось для получения статуса Airbnb Plus. Один из лучших способов предотвратить отмену аренды — избегать предложения аренды вашего дома на многих веб-сайтах.
Выделение места в шкафах и наличие нескольких холодильников на кухне — хорошие меры, позволяющие гарантировать, что все продукты будут храниться в одном и том же месте. Это поможет уменьшить конфликты по поводу того, кто чем будет пользоваться. Знание о наиболее частых жалобах и способах реагирования становится все более важным для хозяев. Услуги консьержа Airbnb, включая дополнительные услуги, могут избавить хозяев от необходимости иметь дело с недовольными гостями. Свяжитесь с UpperKey сегодня, чтобы узнать, как они могут удовлетворить ваши потребности в хостинге.
Плата за уборку Airbnb — это единовременная плата, которую гости могут оплатить для покрытия дополнительных расходов, связанных с уборкой арендованного жилья. Чистящее белье Airbnb и чистящие материалы Airbnb, покупка чистящих средств для профессиональной уборки, таких как профессиональные чистящие средства и достаточное количество туалетной бумаги, вытирание пыли и чистящие средства для туалетов — все это необходимые задачи при приеме гостя. Некоторые владельцы предпочитают включать ее прямо в стоимость ночи. Нанимать ли профессионала для уборки кухни и других комнат в арендованной на Airbnb комнате – решать вам. Вычитается ли налогом плата за услуги по уборке Airbnb? Узнайте больше, чтобы узнать, подлежит ли налог на услуги по уборке вычету.
Очень важно подавать декларацию о подоходном налоге при аренде жилья на время отпуска. Не весь ваш доход Airbnb будет облагаться налогом. Некоторые предметы могут подлежать франшизе в зависимости от вашего статуса, например страховка и другие предметы, взятые из ипотеки.