Успешное управление недвижимостью на Airbnb может отнимать много времени и сил. Тем не менее, многие хозяева Airbnb не понимают, что они могут работать со специализированной компанией по управлению недвижимостью, чтобы получить больше от своих инвестиций. И даже те, кто знает об этой услуге, могут не знать, как найти хорошую компанию по управлению недвижимостью, которая будет заботиться об имуществе так же, как они, и помогать им получать прибыль.
Если вы недавно решили сдавать недвижимость на Airbnb или владеете несколькими объектами недвижимости, вы, вероятно, уже знаете, что это может легко превратиться в работу на полный рабочий день. Конечно, если это ваше единственное обязательство, то это может быть проще, но для большинства владельцев Airbnb это не так, поскольку у многих есть другие рабочие места и семейные обязательства, которые нужно выполнять. Вот почему все больше хозяев обращаются к управлению недвижимостью Airbnb, чтобы упростить себе задачу по бронированию и работе с клиентами.
Зачем использовать менеджера недвижимости Airbnb?
Есть несколько причин обратиться в управляющую компанию Airbnb в Майами. Многие хозяева, которые используют управление Airbnb в Майами, делают это для душевного спокойствия и для того, чтобы освободить свое время. Сотрудничество с менеджером по управлению недвижимостью Airbnb в Майами означает, что вам не нужно постоянно сосредотачиваться на собственности и следить за тем, чтобы она была в хорошем состоянии, а гостям были рады.
Управляющая компания может взять на себя множество задач, включая встречу и приветствие гостей, уборку объекта, реагирование на чрезвычайные ситуации, ремонт и техническое обслуживание и многое другое. Это даже может позволить вам зарабатывать деньги на собственности Airbnb, живя в совершенно другой стране.
Основные преимущества
Если вы воспользуетесь услугами компании, которая предлагает услуги по управлению недвижимостью Airbnb, вы получите профессиональные услуги от начала до конца. Компания по управлению недвижимостью может помочь вам найти больше гостей, которые поселятся в вашем объекте, позаботившись о стиле интерьера, составив профессиональные списки и сделав профессиональные фотографии, чтобы привлечь больше гостей и помочь вам получить больше бронирований, чтобы увеличить свой доход.
Для владельцев недвижимости это означает, что вам больше не нужно быть на связи в любое время дня и ночи. Если у гостей возникнут какие-либо проблемы, они будут проинструктированы позвонить в управляющую компанию, сотрудники которой могут круглосуточно работать над решением этих проблем, а не будить вас посреди ночи или отвлекать вас от другого обязательства по урегулированию. с этим.
С большинством компаний по управлению недвижимостью для Airbnb в Майами вы можете ожидать, что такие услуги, как мониторинг цен, мелкий ремонт и техническое обслуживание, а также проверка гостей, будут включены в стандартную комплектацию. Ваш управляющий недвижимостью также может следить за уборкой, уборкой и пополнением запасов для новых гостей, а также заключать более выгодные сделки при работе с компаниями, предоставляющими эти услуги. Это связано с тем, что, в отличие от работы на одного владельца недвижимости, компании по уборке и уборке, работающие на управляющего недвижимостью, могут предлагать скидку из-за того, что их нанимают для работы с большим количеством объектов Airbnb.
Какие обязанности у менеджера по недвижимости Airbnb?
Существует множество различных возможностей внешнего управления недвижимостью Airbnb. Вы можете работать с членами семьи или друзьями, чтобы совместно сдавать недвижимость в краткосрочную аренду. Однако это часто может сопровождаться собственным набором проблем. Для хозяев Airbnb, которые серьезно относятся к тому, чтобы их гости получали наилучшие впечатления и чтобы они могли максимизировать доход от своей собственности, лучшим вариантом будет сотрудничество с профессиональной фирмой, которая может взять на себя управление недвижимостью.
Управляющий недвижимостью будет заниматься такими задачами, как обработка заказов, встречи с посетителями и контроль за тем, чтобы транзакции проходили без стресса. Вы можете найти менеджеров с полным спектром услуг, которые предоставляют комплексные услуги, включая все, от создания списков недвижимости до найма уборщиков и предоставления услуг консьержа. Или вы можете найти менеджеров по недвижимости Airbnb, которые избавят вас от определенных задач, таких как передача ключей, в то время как вы отвечаете за размещение и обслуживание недвижимости.
Почему все больше хозяев Airbnb нанимают управляющих недвижимостью
Теперь, когда вы лучше понимаете, что может сделать для вас управляющий недвижимостью Airbnb в Майами, каковы основные преимущества использования их услуг? Многие владельцы недвижимости Airbnb решают сотрудничать с управляющей компанией в Майами, чтобы управлять своей краткосрочной арендой по целому ряду причин. Некоторые из наиболее распространенных преимуществ, которые убеждают хозяев Airbnb в том, что это лучший вариант для них, включают:
Профессиональные объявления
Airbnb — это конкурентный рынок, особенно в таких областях, как Брикелл, Майами, которые очень популярны среди гостей. Гости, конечно же, хотят получить наилучшее соотношение цены и качества, когда дело доходит до их пребывания, и то, как ваш объект появится в списке, может иметь решающее значение для того, решат ли гости забронировать его или пойти в другое место. Ежедневно на Airbnb выставляется все больше и больше объектов, поэтому важно иметь убедительное и привлекательное объявление.
Вы можете нанять менеджера по недвижимости Airbnb, который поможет со всем, что связано с созданием вашего объявления, включая фотографии, оформление объекта для фотографий, копирайтинг, видеосъемку и многое другое, чтобы помочь вашему объекту выделиться из толпы на Airbnb и привлечь больше гостей. книга. Профессиональный листинг может помочь улучшить показатели недвижимости и сохранить высокий уровень вашей занятости.
Уборка и уборка
Некоторые управляющие недвижимостью Airbnb в Майами, такие как UpperKey, также возьмут на себя более трудоемкую работу, с которой вы, как хозяин Airbnb, столкнетесь: уборка и уборка. Чистота и опрятность объекта будут иметь огромное значение для отзывов, которые вы получите, поэтому вы знаете, насколько важно, чтобы гости прибывали в чистый и гостеприимный отель.
Уборка между гостями – это необходимая задача, которая может отнять у вас много времени, если у вас высокая заполняемость. Наем менеджера по недвижимости Airbnb означает, что он может получить профессиональные услуги по уборке, чтобы позаботиться об этих задачах и дать вам душевное спокойствие о состоянии вашей собственности.
Поддержка и мониторинг
Многие менеджеры по недвижимости Airbnb могут помочь с различными задачами, связанными с вашим объектом. Это может включать в себя мониторинг цен, чтобы убедиться, что ваши цены конкурентоспособны с местным рынком и самыми последними тарифами, администрирование бронирования, общение с гостями до прибытия, проверку гостей перед принятием бронирования, а также мелкий ремонт, содержание и техническое обслуживание имущества.
Экономия времени
Многие хозяева Airbnb начинают сдавать вторую недвижимость на короткий срок, чтобы заработать дополнительные деньги. Однако, если у вас есть работа на полный рабочий день или вы управляете несколькими объектами недвижимости Airbnb, вы знаете, что обслуживание и административная работа для каждого объекта могут быстро накапливаться. Работа с профессионалом, которому вы можете поручить управление своей недвижимостью, поможет вам высвободить много времени, позволяя вам заниматься своей обычной работой, проводить больше времени с семьей или чаще заниматься тем, что вам нравится.
Вам больше не нужно быть готовым к тому, что гости позвонят вам в любое время дня и ночи, если у них возникнут проблемы, и вы сможете строить планы в любое время, поскольку вы будете спокойны, зная, что управляющая компания гарантирует, что ваш объект всегда готов к приему гостей и бронированию, и что у гостей есть надежный и компетентный человек, к которому можно обратиться, если им понадобится помощь.
Управление недвижимостью Airbnb в Майами может быстро превратиться в полноценную работу. Сотрудничество с управляющей компанией для вашего объекта Airbnb может помочь вам сэкономить время, получить больше бронирований и улучшить качество обслуживания гостей. Свяжитесь с UpperKey, чтобы узнать больше.
Comentarios