Арендодатели испытывают трудности с текущими экономическими и потенциальными клиентами, при этом большинство людей ощущают рост стоимости жизни, а правительство требует одного — увеличения налогов. Такая ситуация привела к трудностям в получении прибыли от недвижимости, сдаваемой в аренду или продажи, особенно в колеблющемся городе под названием Лондон, Великобритания, где цена покупки недвижимости намного превышает заработанную арендную плату. Поэтому, чтобы решить финансовые проблемы, многие арендодатели перешли на краткосрочную аренду. И это была идеальная идея — создать и продать несколько бизнес-идей как прибыльный бизнес в Лондоне.
Найдите интересующее место и компании, которые смогут финансировать недвижимость и увеличить продажи, создав собственный веб-сайт для клиента. Узнайте, кто такой успешный предприниматель, и пройдите обучение. Расширьте свой интерес и к другим рынкам. Получайте деньги за то, чтобы сосредоточиться на своей сети и развивать новые навыки для достижения успеха.
Короткие предложения на Airbnb
Благодаря таким сайтам, как Airbnb, обеспечивающим легкий доступ к рынкам краткосрочной аренды, арендодатели существенно увеличивают свой ежемесячный доход. Есть два типа аренды. Хотя краткосрочная аренда — отличный способ быстро заработать деньги для арендодателя, жизнеспособна ли она для получения долгосрочной прибыли? Мы обсуждаем это ниже.
Что такое краткосрочная аренда?
Большинство людей привыкли сдавать жилье на срок от года и более, что помогает гарантировать, что у арендодателя будет достаточно средств для покрытия ипотеки, иногда с помощью поручителя, которым может быть член семьи. Если договор аренды заключен на срок 6 месяцев и менее, он считается краткосрочным. Однако, несмотря на гибкость, позволяющую предоставить 6 месяцев, молодые люди ищут краткосрочную аренду в столице Лондоне в среднем на 1 месяц или всего на несколько недель. Иногда арендаторам требуется иметь правильную визу.
Спрос на краткосрочное пребывание
По большей части краткосрочная аренда используется для прибыльных предприятий и отдыхающих. Спрос на такую недвижимость значительно вырос, поскольку многие люди стали чаще работать из дома, занимаясь электронной коммерцией или через социальные сети, приобретая прибыльную бизнес-идею с помощью своего интернет-магазина для потенциальных покупателей. Эти работники обычно предпочитают вырваться из привычного окружения и при этом завершить работу, что делает кратковременное пребывание полезным.
Плюсы
Владение недвижимостью и сдача ее в долгосрочную аренду означает, что вы не сможете использовать ее в случае необходимости или во время отпуска. Однако, если вы выберете краткосрочную аренду, вы можете спланировать время и снять ее с готового рынка, когда вам нужно будет там остаться. Такая гибкость позволяет владельцам недвижимости получать большую выгоду от своего портфеля.
Счета за краткосрочное проживание
Несмотря на бесчисленные проверки безопасности и финансовые проверки, арендодатель ничего не может поделать со случайными плохими арендаторами, что в конечном итоге может привести к значительным затратам на ремонт после их отъезда. К сожалению, время, необходимое для выселения арендатора, может быть длительным, поэтому оно того не стоит. Однако, когда домовладельцы сталкиваются с плохими арендаторами в доме, сдаваемом на короткий срок, они освобождают его гораздо раньше, а затраты ограничиваются.
Краткосрочная аренда, коммунальные услуги | Квартиры в Лондоне
При сравнении стоимости за день краткосрочная и долгосрочная аренда, вы всегда обнаружите, что долгосрочная аренда дешевле. Однако выбор первого варианта принесет больше денег, что является победой для арендодателей. Кроме того, если вы сравните цену недели в отеле с краткосрочной арендой, вы обнаружите, что краткосрочная аренда намного дешевле, что способствует увеличению спроса на краткосрочную аренду.
Минусы
Везде, где есть преимущества, недостатки не отстают. Когда вы управляете краткосрочным портфелем, вы не всегда можете гарантировать арендную плату, поскольку она зависит от социальных тенденций и сезонных пиков. Например, вы можете обнаружить, что ваша прибыльная бизнес-структура переживает зимние каникулы, потому что не так много людей отправляются в отпуск или предлагают бизнес-идеи в Интернете в Великобритании с интернет-магазином. К сожалению, вам все равно придется покрыть расходы. Однако вы можете снизить этот риск, перейдя по адресу UpperKey, который может взять на себя управление финансами вашей недвижимости и платить арендную плату за гарантированный период.
Ограничения на краткосрочную аренду
Если ваш объект размещения находится в Лондоне, где послеобеденный чай является ритуалом, вам необходимо соблюдать строгие правительственные ограничения, наиболее важным из которых является правило 90 дней. Постановление правительства предписывает, что краткосрочную аренду можно сдавать в аренду только на совокупный срок 90 дней. Чтобы получить прибавку к этому, вам нужно будет подать заявление на получение специального разрешения.
Апартаменты с обслуживанием – управление
Налаживание отношений с временными гостями может быть трудным, поэтому управление объектом становится непростой задачей, поскольку вам приходится иметь дело с несколькими гостями в течение короткого промежутка времени. Кроме того, поскольку к вам будет приходить и уходить больше групп людей, некоторые части здания будут изнашиваться быстрее и профессионально, что еще больше увеличит стоимость.
Ипотека под сдачу в аренду и краткосрочная аренда
Когда вы инвестируете в недвижимость для сдачи в аренду, вам может быть сложно переключиться на краткосрочную аренду. Если вы подумываете о внесении изменений, вам нужно будет поговорить со своим ипотечным поставщиком, чтобы узнать, разрешат ли они это. В качестве альтернативы, если ваша ипотека предназначена для жилья и вы хотите начать сдавать свою недвижимость в аренду, вам необходимо сначала сменить ипотеку.
Квартира с обслуживанием – обеспечение расходов
Получение согласия вашего кредитора будет зависеть от ваших обстоятельств. Например, если вы уезжаете на несколько лет с целью вернуться, у вас больше шансов получить согласие на сдачу жилья. Однако, если вы переезжаете в новый дом в будущем, вам следует ожидать, что ваш запрос будет отклонен. Когда вы меняете стиль аренды, вам нужно быть готовым к периодам затишья, а это означает наличие наличных денег для покрытия расходов в отсутствие арендаторов.
Найти партнера по управлению недвижимостью
Управление сдаваемой в аренду недвижимостью в Лондоне потребует много времени, что может помешать развитию портфеля и бизнеса в Великобритании. Поэтому, чтобы облегчить жизнь, вы можете найти службу управления недвижимостью, которая будет контролировать эксплуатацию вашей собственности. Лучше всего найти служба управления недвижимостью, специализирующаяся на краткосрочной аренде, например UpperKey< /а>.
Повышение доходов от краткосрочной аренды
Успешно сдавать жилье на короткий срок — значит обойти конкурентов и увеличить свой ежемесячный доход. К счастью, существует ряд способов сделать это, в том числе:
● Потрясающие фотоуслуги. Изображение говорит тысячу слов, поэтому не экономьте на камере.
● Создавайте привлекательные описания. Люди с большей вероятностью арендуйте у вас, если недвижимость звучит привлекательно и тепло.
● Маркетинговые услуги в межсезонье. Зимой вы увидите меньше футбола, что требует качественной маркетинговой стратегии с помощью маркетинговых электронных писем: вы будете получать информационные бюллетени, советы и предложения о покупке и продаже бизнеса и франшиз. Предлагайте рекламные акции и увеличивайте рекламу в социальных сетях, таких как Facebook. Вы можете заработать деньги, если ваша недвижимость будет уютной и при хорошей цене вы, скорее всего, привлечете гостей, отдыхающих зимой. Sпоищите в Интернете прибыльные бизнес-идеи.
● Получить больше отзывов. Отрицательные отзывы могут помешать вашему присутствию на Airbnb и других платформах, поэтому постарайтесь сделать все, чтобы увеличить количество отзывов.
● Автоматическое администрирование. Мы можем позволить себе роскошь жить в век технологий, а это значит, что есть приложение практически для каждой административной задачи, о которой вы только можете подумать. Это сэкономит вам много времени, имея так много информационных технологий.
Бум на отдых после пандемии
Пандемия научила людей жить дома, что сэкономило им деньги на дорогих отпусках. Однако многие семьи ищут места для отдыха, которые позволили бы им испытать жизнь за пределами привычной среды. Таким образом, спрос на ежемесячную аренду квартир в Лондоне возрос, поскольку все больше людей ищут вкус жизни на другой стороне. Если вы владеете недвижимостью в Лондоне на краткосрочную аренду на 1 месяц, вам нужно будет ориентироваться на аудиторию для отдыха, чтобы получить максимальную отдачу от своего бизнеса.
Рост удаленного бизнеса
Мы уже упоминали, что удаленные работники используют краткосрочную аренду, когда им нужно место с традиционными удобствами.
Поэтому, если в вашем портфолио есть краткосрочная аренда в Лондоне на 6 месяцев, вам необходимо направить свои усилия на бизнес-клиентов Соединенного Королевства. Чтобы избежать периодов затишья, вы можете предложить удобства, которые понравятся удаленным работникам, включая письменный стол, удобное офисное кресло, растения и соответствующее освещение. Затем, когда вы настраиваете рекламные акции, делайте щедрые предложения для малого бизнеса.
Вы должны поддерживать бизнес в сфере туризма, когда можете. Если вы возместите часть своей ипотеки за счет рекламной аренды, вам будет выгоднее, чем платить полную стоимость.
Когда у вас есть прибыльные бизнес-идеи с небольшими инвестициями, и вы нашли прекрасную возможность и отличное место для старта, вам следует начать бизнес в Великобритании с привлекательным названием для клиентов и продавать все, что вы хотите, чтобы заработать деньги. . Имея небольшой капитал для финансирования, вы также можете открыть франшизу в совместных ресторанах быстрого питания для своих клиентов со службами доставки и медицинской страховкой для работников, или сувенирный магазин, или любой другой магазин с успешным онлайн-сайтом, но вы должны оплатить взнос за франшизу.
Аренда помещений и кухонного оборудования, которые являются самыми дорогими в Лондоне. Это прибыльный бизнес не только в столице Великобритании Лондоне, но и в других странах Европейского Союза.
За пределами страны есть много возможностей для бизнеса с прибыльными бизнес-идеями, и открытие малого бизнеса — это большой шаг. Вы можете стать личным тренером, имея мало тренажеров и выполняя свою работу онлайн, делая фитнес-путешествие вашего клиента успешным и привлекая других клиентов. Персональные тренеры очень помогли многим клиентам во время Covid 19. Вы можете выбрать свою успешную работу. Это только ваш выбор и идея, стоит ли расширяться, разрабатывать приложения, открывать собственный бренд, тратить время на найм сотрудников. Также получайте деньги за продажу идей в Интернете.
Станете ли вы личным тренером с хорошей бизнес-идеей или присмотрите за домашними животными, что очень распространено в Великобритании, вы должны использовать все возможности, чтобы найти лучшее место в Великобритании. ближайшие годы, поэтому начните бизнес, даже если это небольшой бизнес с небольшими вложениями и собственным интернет-магазином со службой доставки. Учитывая множество бизнес-идей, вы можете просто подумать, хотите ли вы сначала добавить службы доставки или нет.
Несколько прибыльных бизнес-идей
Будь то ресторан или электронная коммерция, вы начинаете предприятие или корпорацию. Напишите историю с вашей высокой мотивацией и создайте подходящие мероприятия для клиента или бросьте вызов модному центру для вашего целевого клиента. Креативность – это ключ. Предприниматели используют разработанные технологии, и понимание инфраструктуры розничной торговли может помочь. Получите страховку и тренируйтесь в процессе достижения светлого будущего. Получайте прибыль, используя хорошее программное обеспечение. Платите налоги как человек, выполняющий разную работу.
Попробуйте Airbnb для краткосрочной аренды
Одним из самых узнаваемых брендов краткосрочной аренды является Airbnb, который предлагает безопасную платформу для рекламы вашей недвижимости среди клиентов и дополнительного заработка. Выставить свою недвижимость для клиентов на Airbnb очень просто, вам просто нужно будет заплатить хозяину комиссию в размере около 3–5%. Вы можете узнать больше об Airbnb здесь. Вам не нужно беспокоиться о расходах на уборку при использовании Airbnb, поскольку с гостя взимается около 14 % платы за уборку, которая включает в себя любую работу по уборке.
Управление Краткосрочная сдача недвижимости в аренду потенциальным клиентам и клиентам по всему миру может занять много времени, поэтому многие владельцы передают эту задачу третьей стороне с успехом и знаниями, такой как Upper Key.
UpperKey отлично подходит для гарантии оплаты аренды и требует минимальных усилий со стороны владельцев, что является беспроигрышным вариантом для любого человека. По стандартному бизнес-плану владельцы получают стабильный доход и могут передать на определенный срок все управленческие обязанности.
Кроме того, UpperKey работает по всему миру и может помочь вам управлять Влияние 90-дневных правил. Опыт UpperKey в Лондоне (Великобритания) делает нас идеальным бизнес-идеей делового партнера для инвесторов, поскольку она может использовать свои знания о популярных туристических и новых деловых точках для использования вашей собственности.
Вердикт
Несмотря на высокие цены на аренду и правила краткосрочной аренды, Лондон, Великобритания, по-прежнему остается одним из самых востребованных направлений в мире. 90-дневное ограничение на краткосрочное разрешение вызывает у многих владельцев беспокойство относительно того, является ли это жизнеспособной и отличной бизнес-идеей. К счастью, благодаря другим сервисам, таким как UpperKey, аренда может быть гарантирована на длительный срок, но недвижимость сдается в краткосрочное пользование, что является огромным преимуществом.
Поэтому ответ на вопрос о прибыли зависит от подхода, который вы и компании используете. Если вы управляете недвижимостью самостоятельно и владеете недвижимостью только в Лондоне, это, вероятно, не лучший план — когда вы пользуетесь услугами по управлению недвижимостью и схемами гарантий аренды, краткосрочная аренда становится гораздо более прибыльным бизнесом в Великобритании. зарабатывать деньги.
Краткосрочная аренда квартир с обслуживанием и несколькими бизнес-идеями
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в список предложений для отдыха в Большом Лондоне на сайте travellistings.org. Дополнительную информацию можно найти здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Объявления для отдыха в Большом Лондоне Гарантии Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и начните арендовать жилье на Airbnb сегодня
73 Корнхилл, Лондон EC3V 3QQ, Великобритания Номер телефона: +44 7782 502628 Электронная почта: Owners@theupperkey.com
Нет. 1 Профессиональные консьерж-услуги из Лондона в Нью-Йорк
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджi @HotelMarket20
Специалисты по краткосрочной аренде. Сделайте свои апартаменты в Лондоне прибыльными с помощью множества бизнес-идей.