Арендодатели Corstorphine: чем может помочь вам управление недвижимостью
Если вы отправитесь всего в четырех милях от оживленного центра Эдинбурга, вы встретите пригород Корсторфин, который предлагает относительно тихий образ жизни. У Корсторфина отличное транспортное сообщение с городом, но в центре Эдинбурга также очень много людей, что может стать помехой для домовладельцев, пытающихся управлять своей собственностью. Учитывая это, может быть выгодно сдать его в аренду управляющей компании.
Причины, по которым стоит впустить корсторфин
Корсторфин очень привлекателен как для постоянных, так и для краткосрочных жителей. Например, здесь находится Эдинбургский зоопарк, который ежегодно привлекает волны туристов. Кроме того, здесь есть красивый холм Корсторфин, с которого открывается прекрасный вид на Эдинбург. Кроме того, начинающим историкам будет интересно посетить Корсторфинскую голубятню, которая когда-то была частью замка.
Население пригорода Корсторфин составляет около 24 880 человек, что делает его довольно небольшим по сравнению с общей численностью населения Эдинбурга (554 000 человек). По данным ESPC, средняя цена домов в Корсторфине составляет 306 013 фунтов стерлингов, что соответствует ценам в остальной части Эдинбурга. Когда дело доходит до аренды, затраты падают где-то между 450 и 3,3 тысячами фунтов стерлингов PCM.
Образ жизни в Корсторфине относительно тихий и безопасный: статистика преступности Великобритании показывает отсутствие зарегистрированных преступлений в этом районе на декабрь 2022 года. Кроме того, поблизости находятся начальная школа Корсторфина и средняя школа Крейгмаунта, что делает это место популярным. популярен для семей.
Какой тип сдачи в аренду?
Краткосрочная аренда идеально подходит для арендодателя, который любит гибкость, но она сопряжена с рядом проблем, включая низкие периоды аренды, соблюдение новых правил и необходимость быть готовыми встречать новых гостей. При этом у краткосрочной аренды есть много привлекательных качеств; например, вы не привязаны к длительным периодам уведомления, у вас четко определены даты заезда и выезда, вы можете взимать более высокую арендную плату, а арендаторы с меньшей вероятностью будут украшать или менять оборудование.
Долгосрочная аренда длится более шести месяцев и имеет множество очевидных преимуществ. Например, вы будете получать регулярные арендные платежи, вам придется оплачивать меньше счетов и вы построите более прочные отношения с арендаторами. Однако это может открыть двери для большего количества проблем, поскольку вам необходимо предоставить уведомление о выселении за 84 дня, что оставляет недовольным арендаторам множество возможностей нанести ущерб вашей собственности.
Какую пользу вам принесет корсторфин от компаний по управлению недвижимостью
Принимаем меры Обязанности хозяина недвижимости в Корсторфине могут быть непосильными, потому что вам придется общаться с арендаторами, поддерживать недвижимость, соблюдать требования, писать контракты, продавать свою недвижимость и этот список можно продолжать. Когда вы взвесите все обязанности, роль арендодателя может показаться менее стоящей, особенно если вы не увеличиваете количество бронирований и не взимаете оптимальную арендную плату. К счастью, UpperKey берет на себя все эти обязанности, одновременно увеличивая ваш доход.
Правила краткосрочной аренды в Эдинбурге
Если ваша собственность Corstorphine не сдавалась в аренду более десяти лет, новая цель Шотландские правила краткосрочной аренды требуют, чтобы арендодатели подали заявку на получение разрешения на строительство. Процесс не слишком сложен, и как только заявка будет одобрена, ее смогут использовать будущие владельцы недвижимости. Если вы хотите быть спокойны, оставив это экспертам отрасли, вы можете довериться UpperKey.
Увеличение стоимости аренды
Стоимость вашей недвижимости зависит от качества и изменений на общем рынке, на котором может быть сложно ориентироваться без знаний и опыта. Если вы решите использовать UpperKey для управления недвижимостью Corstorphine, они будут использовать свои обширные отраслевые знания, чтобы улучшить вашу собственность и предложить вам максимально возможную арендную плату. Для этого может потребоваться обновление светильников, нанесение свежего слоя краски или обновление ковров.
Гарантия аренды
Работа арендодателя может быть интересной и хорошо оплачиваемой, но что происходит в межсезонье, когда ваша недвижимость пустует? К сожалению, счета и необходимость регулярного обслуживания не замораживаются, что оставляет вас без средств. К счастью, служба управления недвижимостью Corstorphine UpperKey может гарантировать вам доход, став вашим основным арендатором. При таком соглашении вы получаете справедливую арендную плату на срок до трех лет, и мы заботимся о каждом аспекте управления недвижимостью.
Предоставьте гостям лучший сервис
Если вы сдаете свою недвижимость в аренду на краткосрочной основе, например через Airbnb, у вас, скорее всего, не будет достаточно рабочей силы для предоставления услуг, аналогичных гостиничным. Однако если вы оставите свою собственность в надежных руках UpperKey, ваши гости получат высококачественный консьерж-сервис, который поможет вам выделиться среди конкурирующих объектов.
Оставьте правила профессионалам
Аренда недвижимости в Корсторфине, будь то краткосрочная или долгосрочная, требует от арендодателей соблюдения ряда строгих правил. Это может занять много времени и средств, особенно если обязательные проверки возвращают отчеты о проделанной работе. Вы можете избежать стресса, связанного с соблюдением требований к вашей собственности, если разрешите UpperKey стать вашим основным арендатором — они позаботятся обо всех услугах Corstorphine по управлению и защите вашей собственности.
Избежать личного контакта с арендатором
Как арендодателю вам необходимо общаться с людьми из всех слоев общества и строить позитивные отношения со всеми арендаторами. Однако не всем арендодателям это удается, и это приводит к ненужным трениям. К счастью, если вы воспользуетесь талантами службы управления недвижимостью, вы сможете получать регулярную арендную плату, и вам не придется разговаривать ни с одним из ваших арендаторов.
Привлекайте лучших клиентов
Как арендодатель, вы хотите быть уверены, что к вашей собственности будут относиться с уважением и заботой, а это означает проверку клиентов, прежде чем подписывать договор. Однако может быть сложно оценить намерения и личность потенциального арендатора по паре коротких взаимодействий. Принимая во внимание, что если вы поручите поиск арендаторов UpperKey, вы получите выгоду от их международных связей со 100% проверенными клиентами.
Корсторфин – привлекательный пригород Эдинбурга, который потенциально может быть очень прибыльным для арендодателей. Однако это сопряжено с рядом проблем, включая борьбу с туристическим потоком и соблюдение шотландских правил сдачи в аренду. Поэтому, чтобы защитить свой поток доходов и максимально эффективно использовать свою собственность, вам следует передать ее в надежные руки экспертной службы управления недвижимостью.