Если вы ищете новый дом или квартиру, необходимо учитывать множество факторов. Или, возможно, вы являетесь инвестором, ищущим новую недвижимость для инвестирования, и вам интересно, какие факторы будут наиболее интересны вашим потенциальным будущим арендаторам. Расположение является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать, и некоторые другие важные аспекты включают план этажа, планировку и функции.
Услуги консьержа – это еще одна функция, которая не всегда может быть первой в вашем списке, но ее всегда стоит учитывать. Согласно The UpperKey, вот несколько причин, по которым стоит выбрать современную квартиру с услугами консьержа.
Насколько полезным может быть консьерж квартиры | Консьерж-сервис
Что такое консьерж?
Консьерж — это смотритель здания. Они действуют как регистратор, встречающий, помощник, руководитель группы, информационный пункт и дополнительная пара глаз для службы безопасности здания.
Роль очень разнообразна, и для большинства людей, работающих в этой должности, не бывает двух одинаковых дней. Консьерж часто необходим для того, чтобы здание могло работать на высшем уровне, поскольку он обладает навыками, необходимыми для выполнения ряда различных ролей в процессе развития.
Льготы консьержа в многоквартирном доме
Наем консьержа для работы на стойке регистрации и у входа в здание дает много преимуществ, которые в основном связаны с безопасностью, удобством клиентов и бизнесом.
Жилая застройка
Для застройщиков услуги консьержа могут помочь им заработать как можно больше денег на проекте, поскольку он хорошо выглядит, придает квартирам больше роскоши и может служить дополнительным аргументом в пользу покупателей или арендаторов. Это оправдывает необходимость требовать больше за недвижимость и может помочь многоквартирному дому стать более конкурентоспособным.
Что делает консьерж?
Услуги консьержа не являются чем-то новым. В то время как в лучших отелях есть традиционная роль консьержа, где эти профессионалы отвечают за такие задачи, как открытие дверей и помощь с тяжелым багажом, роль консьержа в многоквартирном доме совершенно иная.
Консьерж квартиры
В средствах массовой информации услуги консьержа часто принижаются, а ценность консьержа в жилом помещении не очень хорошо известна. Тем не менее, консьерж является одним из самых больших активов для многоквартирного дома, когда речь идет о повышении удовлетворенности жителей. Они следят за тем, чтобы все потребности жильцов были учтены, и несут ответственность за то, чтобы все здание функционировало эффективно.
Многоквартирные дома с консьержами становятся все более популярными | Решения для занятых людей
Удовлетворенность жителей
На консьержа может возлагаться ответственность за работу носильщиком, организацию подвоза жильцов на такси, предотвращение несанкционированного проникновения в здание, помощь новым жильцам в перемещении по зданию, организацию и надзор за ремонтными работами как в индивидуальных, так и в коммунальных квартирах. области, а также помощь в организации общественных мероприятий. Услуги консьержа следует рассматривать как личного помощника жильцов дома. Это не обязательно означает, что вы находитесь у них на побегушках, чтобы принести еду или сдать в химчистку.
Персонал консьержей также часто принимает заказы для жильцов, обрабатывает сотни посылок каждую неделю и дает жильцам уверенность в том, что они получат то, что заказали, даже если их нет дома.
Получите мнение экспертов
Что может сделать для вас консьерж?
Основная задача консьержа — хорошо знать местное сообщество и его жителей. Это облегчает консьержам доступ жителей к развлечениям и услугам, которые они ищут и которые наилучшим образом соответствуют их потребностям.
Индивидуальные услуги
Многим арендаторам нравится иметь возможность спросить кого-нибудь, кто знает район и что им нужно, когда дело доходит до выбора ресторана, резервации столика в театре или других дел. Это может быть отличным способом для людей найти скрытые жемчужины или получить предложения о местах, которые они, возможно, не всегда учитывали при самостоятельном поиске.
Необходимо заказать ужин? Без проблем. Персонал консьержа для удовлетворения потребностей жильцов
Экономия времени
Консьерж квартиры может быть очень полезен для арендаторов, когда речь идет об экономии времени на вещах, которые им нужно сделать. Вы можете попросить консьержа выполнить ряд различных простых задач, включая вызов такси или заказ столика для ужина в местном ресторане. И самое приятное то, что нет необходимости искать и бронировать необходимые вам услуги, так как вы даже можете попросить консьержа порекомендовать что-нибудь местное, а затем позвонить и забронировать для вас, если хотите.
Почувствуйте себя в большей безопасности, сэкономьте время
С консьержем у вас есть специалист по работе с общественностью, который может не только помочь вам найти лучшие места, куда пойти, что посмотреть и чем заняться в вашем районе, но и примет меры от вашего имени, которые может избавить от многих хлопот и стресса, особенно если у вас мало времени. Они также могут помочь арендаторам, которые плохо знакомы с этим районом или направляются куда-то, с чем они не знакомы, указывая правильные маршруты общественного транспорта.
С консьержем арендаторам больше не нужно заниматься мелочами, и у них есть больше времени, чтобы насладиться своей роскошной квартирой и сообществом.
24-часовой доступ
Что делает консьерж квартиры?
Еще одна веская причина подумать о том, чтобы инвестировать в квартиру с услугами консьержа или переехать в квартиру с услугами консьержа, заключается в том, что кто-то, скорее всего, будет на связи двадцать четыре часа в сутки.
Мероприятия сообщества или индивидуальная помощь | Места общего пользования
Отдельные единицы помогают
Это очень удобно для арендаторов, поскольку они могут рассчитывать на то, что кто-то предложит помощь и помощь, когда бы они ни нуждались в ней. Ищете ли вы ближайший кинотеатр для полуночного показа или вам нужна помощь с заказом такси или поиском подходящего общественного транспорта для вечернего мероприятия, консьерж будет готов помочь.
Больше безопасности
Что такое консьерж-сервис в квартире?
Консьерж выступает в качестве центрального пункта помощи и поддержки для всех жильцов многоквартирного дома. Одной из основных функций консьержа является контроль входа и выхода у дверей здания.
Это делает эти квартиры очень привлекательными для арендаторов, которые заботятся о безопасности и хотят, чтобы дом, в котором они живут, был максимально безопасным. Консьерж может помочь предотвратить любое нежелательное проникновение в здание и контролировать, кто имеет доступ в здание в любое время, включая гостей, подрядчиков, поставщиков и соседей.
Проверка подозрительной активности
Если у вас есть консьерж, прошедший обучение в области безопасности, вы можете положиться на то, что он заметит потенциальные проблемы с безопасностью и нарушения безопасности до того, как они произойдут, поскольку они будут бдительны и осведомлены. Обученный и знающий консьерж будет уверен, когда дело доходит до устранения любых проблем безопасности и обеспечения минимально возможного воздействия на жителей. Они также могут выступать в качестве носильщиков и выполнять рутинную работу, которая включает в себя проверку здания, проверку противопожарных дверей и сигналов тревоги, проверку правильности работы домофонов и мониторинг видеонаблюдения в здании.
Лучшее обслуживание
Важно всегда знать статус всех различных частей здания, чтобы поддерживать идеальное состояние и безопасность для сообщества арендованных квартир с различными услугами и помещениями.
Уход за территорией
Это может быть трудной задачей для жильцов, чтобы сделать это самостоятельно, и здесь в дело вступит профессиональный консьерж. Они будут поддерживать отличный контроль над каждым помещением и следить за тем, чтобы все удобства, предлагаемые в многоквартирном доме, содержались в хорошем состоянии. , аккуратный и чистый, чтобы обеспечить всем жильцам полностью удовлетворительный опыт.
Насколько распространены услуги консьержа?
Многие строят для сдачи в аренду. Аренда квартир сопряжена с премиальными затратами, которые жильцы часто готовы платить, потому что они знают, что об их потребностях позаботятся. В наши дни люди ведут более занятую жизнь, чем когда-либо прежде, и когда они не на работе, им есть чем заняться и где побывать. Если их нет рядом, чтобы выполнять такие вещи, как надзор за ремонтными работами или принимать посылки, важно, чтобы у них был кто-то, кому они доверяют в здании, чтобы делать эти вещи от их имени.
Девелопмент многоквартирных домов
Все больше и больше разработчиков начинают это понимать, поэтому в Великобритании услуги консьержа становятся все более распространенным явлением. Наличие консьерж-службы в многоквартирном доме посылает сообщение всем потенциальным жильцам, что это роскошное место для жизни с помощью, доступной в любое время. Служба консьержа также упрощает для жителей задачу сообщить о любых проблемах со зданием, которые могут возникнуть у них, поскольку консьерж представляет собой надежное, узнаваемое лицо, к которому жители могут чувствовать себя более комфортно, обращаясь с любыми жалобами или проблемами, которые могут возникнуть у них дома.
Удовлетворенность жителей
Стандартно в зданиях с консьержем работает 12 часов, хотя в самых престижных домах 24 часа. В отчете National Build to Rent за 2021 г. показано, что наличие консьержа может помочь многоквартирным домам получить рейтинг на 4,8% выше, что может быть основным фактором, когда речь идет о сохранении нынешних жителей и привлечении новых людей для вселения.
Консьерж добавляет роскоши в апартаменты.
Они не только предоставляют услуги, которые могут облегчить жизнь жителей различными способами, но также могут повысить безопасность и надежность здания.
UpperKey: ваш первоклассный консьерж Airbnb
Если вам нужны индивидуальные услуги консьержа Airbnb, обратите внимание на UpperKey. Мы предлагаем комплексные услуги консьержа Airbnb в Париже и Лондоне. Владельцы квартир в Париже, которые хотят арендовать свою недвижимость на Airbnb, будут рады узнать, что их недвижимость находится в надежных руках с UpperKey, которая позаботится обо всех аспектах их листинга, от профессиональных фотосессий и постановки до рекламы, маркетинга аренды на время отпуска, краткосрочной аренды. стоимость аренды и многое другое.
Хороший консьерж для вашего airbnb
Мы несем полную ответственность за обеспечение ухода за вашей собственностью, включая частые профессиональные уборки, плановое техническое обслуживание и все остальное, чтобы ваша собственность оставалась в отличном состоянии, если не лучше, чем в том виде, в котором вы ее нам оставили. Мы будем управлять всеми бронированиями гостей и коммуникацией от регистрации до отъезда. Как владелец недвижимости, вы можете сесть, расслабиться и наслаждаться гарантированная аренда круглый год. Вы можете связаться с UpperKey сегодня, чтобы узнать, какой доход от сдачи в аренду может принести ваша недвижимость.
Команда консьержей | Жилищные товарищества с консьержами
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в списки отпусков в Большом Лондоне на сайте travellistings.org, вы можете увидеть больше здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Аренда в списках отдыха в Большом Лондоне Гарантии Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и начните сдавать жилье на airbnb уже сегодня
73 Cornhill, London EC3V 3QQ, UK Телефон: +44 7782 502628 Электронная почта: owner@theupperkey.com
Нет. 1 профессиональный консьерж-сервис из Лондона в Нью-Йорк
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджи @HotelMarket20
Специалисты по краткосрочной аренде. Сделайте свой airbnb прибыльным (инвестиционная недвижимость), управляя недвижимостью