Зачем пользоваться услугами компании по управлению недвижимостью в Клеркенвелле?
Клеркенвелл – это престижный богатый район недалеко от центра Лондона. Это популярный район для проживания семей, а также для работающих специалистов: здесь есть отличные школы и удобное транспортное сообщение с остальной частью лондонского Сити, позволяющее людям оставаться на связи. Благодаря множеству исторических зданий, таких как старые церкви и объекты, внесенные в список памятников архитектуры 2-го класса, которые добавляют общий положительный эстетический фактор, у арендодателей есть большая привлекательность для инвестиций в этот район. Владеть недвижимостью и управлять арендаторами — это хорошо, если у вас есть на это время, но есть альтернативы, которые стоит изучить, чтобы облегчить жизнь. Итак, если вы владелец недвижимости в Клеркенвелле и хотите передать свою квартиру компании по управлению недвижимостью, UpperKey может вам многое предложить.
Привлекательность Клеркенвелла для арендодателей
Район Клеркенвелл может выгодно сдавать в аренду как жилые, так и загородные квартиры. Фактически, это один из самых популярных районов для туристов, потому что рядом с его объектами расположено так много всего. Все, от магазинов до ресторанов и галерей, добавляет привлекательности этому району, но есть и множество других факторов.
Привилегии местоположения
Клеркенвеллу есть что предложить в этой области. Здесь есть рестораны, отмеченные звездой Мишлен, необычные кафе, исторические достопримечательности и больше культурных точек, чем вы могли бы себе представить для относительно небольшого кусочка большого города. Это то, что делает его прекрасным местом для туризма в рамках отпуска, а также для семей, которые хотят иметь легкий доступ к различным видам деятельности. Он находится достаточно близко к знаменитому району Оксфорд-стрит, а также Кингс-Кроссу, Холборну, Ислингтону и Блумсбери.
Демография
В Клеркенвелле, как и в любом другом районе, разнообразная демографическая группа. По сравнению с другими районами здесь довольно низкий процент студентов (около 7%), несмотря на близость к нескольким заметным высшим учебным заведениям. При населении около 21 000 человек небольшую часть составляют пожилые люди и молодые люди, причем основную часть составляют люди в возрасте от двадцати до тридцати лет – основная аудитория рынка аренды. Конечно, в этом районе много туристов и отдыхающих.
Схемы преступности и безопасность в регионах
Люди хотят чувствовать себя в безопасности, идя домой в темноте или заглядывая в местный магазин, и они ищут уверенности, что их район может обеспечить такую безопасность. Клеркенвелл считается намного более безопасным, чем другие районы Лондона, и это отражает относительно низкий уровень преступности в большинстве районов. Например, из более чем 1000 зарегистрированных преступлений только пять были связаны с угонами автомобилей, а четыре – с кражами со взломом. Это две основные проблемы владельцев недвижимости, поэтому приведенные цифры в этом отношении привлекательны.
Чем может помочь UpperKey
Итак, что же может сделать UpperKey для владельцев квартир, желающих сдать жилье более широкой аудитории и внести свой вклад в управление недвижимостью в Клеркенвелле? Контракты UpperKey на управление и защиту недвижимости Clerkenwell являются полностью всеобъемлющими и целостно разработаны, чтобы обеспечить надежность во всех контекстах для арендодателей и владельцев недвижимости, расширяющих свою деятельность на этой платформе.
Помощь в поиске арендатора
Поиск арендатора, пожалуй, самая важная часть становления арендодателем. Трудно избежать того факта, что Covid негативно повлиял на рынок аренды, сделав отношения между арендатором и арендодателем более натянутыми, чем, возможно, до пандемии. На рынке жилья раздается призыв к общей реформе, и количество потенциальных арендаторов превышает реальную вместимость жилья. Учитывая все эти проблемы, наличие конкретной компании, предоставляющей услуги по управлению недвижимостью Clerkenwell, будет совершенно полезно по нескольким причинам.
Предоставление точки связи для запросов арендаторов; например, для организации просмотров.
Проверка кандидатов до просмотра встреч или после получения процентов.
Составление шорт-листа и установление рекомендаций.
Охват всех оснований для заселения новых арендаторов, то есть любой администрации.
Постоянное управление арендаторами, пока они проживают в вашей квартире.
Уведомление арендаторов, когда придет время.
Финансовая защита
Одна из лучших вещей, которые компании по управлению недвижимостью, базирующиеся в Clerkenwell, такие как UpperKey, могут сделать для вашей аренды, — это обеспечить финансовую защиту в различных обстоятельствах. Например, когда квартира пустует из-за того, что арендатор уехал, и вы не нашли подходящего жилья на замену, схемы гарантированной арендной платы чрезвычайно полезны. Точно так же, если ваша квартира сдается на время отпуска, а не дома, и поэтому в ней много въездов и выездов, UpperKey может помочь вам обеспечить оптимальные тарифы для вашей недвижимости, а также ускорить подписку.
Гарантированная эффективность
Еще одним убедительным фактором, который могут предложить компании по управлению недвижимостью, является их первоклассное отношение и политические подходы к обслуживанию недвижимости. Как арендодатель, независимо от формата, вы несете ответственность за то, чтобы квартира, которую вы сдаете в аренду, была пригодной для проживания, безопасной, законной и всегда находилась в состоянии ремонта. Если вы не соблюдаете это требование, вы несете ответственность за штрафы и другие юридические последствия. UpperKey берет на себя все ремонтные работы, о которых сообщается, и имеет отличные связи в местной отрасли, чтобы выполнить работу быстро и правильно. Если вы дадите свое согласие и бюджет, они смогут действовать от вашего имени и гарантировать, что недвижимость будет оставаться высокого качества круглый год.
Опыт
Наконец, и, пожалуй, самый важный момент заключается в том, что UpperKey привносит в вашу миссию такой уровень опыта, которого просто нет у обычных арендодателей. У них есть высококлассный штат сотрудников, которые знают районы и понимают потребности арендаторов в этой конкретной зоне. Это неоценимо: вы максимизируете эффективность вашей аренды, гарантируете, что на все ваши вопросы будут даны ответы заранее, и принесете лучшее в вашу квартиру, где в противном случае она могла бы не оправдать ожиданий.
Клеркенвелл — это универсальный район и инвестиционная возможность для опытных и новых арендодателей, желающих построить карьеру на своей недвижимости. Учитывая постоянный поток туристов и людей, желающих поселиться в этом районе, UpperKey может помочь гарантировать наилучший результат для вашей собственности и принять разумные, обоснованные решения относительно того, какие шаги лучше всего и в каком направлении вам нужно двигаться.