Стать консьержем Airbnb вполне возможно, если вы правильно предусмотрели свой проект. Даже если вы полны доброй воли, знайте, что для управления всеми аспектами по-прежнему необходима тщательная организация. Но если вы сделаете это правильно, вы будете развивать свой бизнес, специализируясь на сезонной аренде.
Первый шаг к открытию консьержа
Чтобы предложить свои услуги консьержа Airbnb, нужно подумать, а не спешить. При любых обстоятельствах вы сохраняете хладнокровие и тем самым добьетесь удовлетворительных результатов. Во-первых, сосредоточьтесь на создании консьерж-бизнеса. Вы определяете наиболее подходящее юридическое лицо. В случае сомнений лучше в сопровождении специалиста, то есть юриста.
Если вас больше одного для создания консьержа, выберите статус SAS или SARL. Если вы один, предпочтите статус SASU, EURL или почему бы не быть самозанятым лицом, чтобы быть консьержем Airbnb. Будьте осторожны, какой бы выбор вы ни сделали, он окажет значительное влияние на общее управление вашим консьерж-бизнесом. Выбирая статус самозанятого, административные формальности значительно упрощаются, но вы ограничены в обороте.
При создании определите с самого начала капитал не менее 1000 евро. Не забудьте еще раз в сопровождении профессионала установить все коммерческие документы. Не только о договорах управления и договорах аренды, не забывая об общих условиях продажи. В противном случае вы можете столкнуться с множеством неприятностей.
Если вы не уверены в своей деятельности, самозанятость остается интересной. Нет необходимости иметь минимальный капитал, но будьте осторожны, ваши личные вещи совершаются, потому что нет различия между юридическим и физическим лицом. Тем не менее, преимуществ с точки зрения простоты много, и вы можете на законных основаниях создать свою консьерж-компанию.
Помимо статуса, не забудьте принять во внимание бизнес-план. Это надежный документ, который поможет вам принимать наилучшие решения, следуя методичному подходу.
Все о бизнес-плане
Создание консьержа требует движения в правильном направлении на основе бизнес-плана. Шаг большой важности, но часто упускаемый из виду многими предпринимателями. В результате они не в состоянии поддерживать свою активность в течение как минимум пяти лет. Вы должны видеть краткосрочную перспективу своего проекта, а также долгосрочную перспективу, делая осознанный выбор.
Вот почему создание бизнес-плана остается важным для разработки всех видов вашей деятельности. Это дорожная карта, которая ограничивает риск сбоя и значительно упрощает управление деятельностью. Вы знаете цели, которые должны быть достигнуты, но также и средства, которые необходимо использовать. Конечно, это значительные инвестиции, но выгодные в долгосрочной перспективе.
В плане рассматриваются основные шаги по созданию консьерж-службы, начиная с определения целей. Затем сосредоточьтесь на анализе рынка, определите свое предложение и закончите своей коммуникационной стратегией. Это методический план, который следует разработать с величайшей строгостью.
Какие элементы следует принять во внимание, чтобы определить цели, которые должны быть достигнуты?
Цели бывают качественными и количественными. Не нужно проектировать себя на несколько лет, ориентируйтесь на свой первый год деятельности. Затем разработайте свой бизнес-план в соответствии с вашим оборотом. Более того, вы оцениваете этот и, следовательно, определяете количество потенциальных клиентов.
Для простоты создание консьерж-службы в вашем городе остается интересным, потому что вы, естественно, лучше знаете демографические данные, экономическую ситуацию и, конечно же, окрестности. В результате вам легче определить потребности в глобальном масштабе, а затем вы можете сосредоточиться на других агломерациях.
В больших городах или, как правило, в туристических зонах вы не единственный присутствующий консьерж, и поэтому вам придется столкнуться с конкуренцией. Иногда разумнее выбрать город поменьше, чтобы избежать слишком жесткой конкуренции.
Проанализируйте рынок, прежде чем открывать свою консьерж-компанию
Вы можете мечтать стать партнером Airbnb, но прежде чем это сделать, проявите себя. Проанализируйте рынок, чтобы определить потенциального клиента и тип бизнеса, с которым вы можете справиться. В зависимости от ваших ресурсов тип путешественника не будет одинаковым. Было доказано, что метод персоны определяет идеального клиента.
Другими словами, это репрезентация вашего постоянного клиента. Интересный подход к лучшему нацеливанию предлагаемых услуг. Ваша персона основана на различных критериях, таких как цели воображаемого клиента, ценности, демографические критерии, а также любой полезный источник информации, позволяющий вам оправдать их ожидания.
Потратьте время, чтобы определить свое предложение, прежде чем открывать своего консьержа.
Ваша деятельность консьержа не должна оставлять места сомнениям. В начале максимально упростите его, предложив предварительно определенные услуги и, конечно же, определив соответствующие цены. Не нужно систематически заниматься подгонкой, ведь задача становится намного сложнее. Не нужно изобретать велосипед, полагайтесь на конкурентов, предлагая услуги и свой прайс-лист.
Прежде всего, помните, что качество имеет первостепенное значение. Когда клиент приходит к вам, он ожидает качественного обслуживания и дополнительной ценности. Делая это правильно, вы сможете выделиться среди конкурентов. Как только услуга будет правильно предложена, вы определите соответствующую цену.
Самое простое — провести исследование рынка, чтобы позиционировать себя на последовательном ценообразовании. Не забывая о желаемой прибыльности и, конечно же, о расходах, которые лежат на вашей ответственности. В любом случае определение цены — это прежде всего стратегический подход. В зависимости от отзывов ваших клиентов вы адаптируете свой прайс-лист.
Создайте консьержа недвижимости на основе коммуникационной стратегии
Чтобы добиться максимальной видимости, вашему консьержу Airbnb нужна реальная коммуникационная стратегия. В противном случае клиенты не смогут вас найти. Первая видимость касается прежде всего Интернета. Так что пропустить создание своего сайта невозможно.
Необходимо позаботиться о каждой детали, чтобы вы могли повысить ценность с первых секунд. Не забудьте подробно представить свою компанию, а также услуги, которые вы предлагаете. Контактная форма должна быть хорошо видна, чтобы легко собирать контактную информацию от ваших потенциальных клиентов. Если возможно, предложив бесплатную оценку.
Когда дело доходит до веб-сайтов, SEO неотделимо от них, чтобы вы могли появляться в первых результатах поиска в Google. Параллельно поработайте над своим общением в социальных сетях. Не забудьте зарегистрироваться на специализированных площадках. С другой стороны, бумажный носитель не обязательно рекомендуется для вашей деятельности.