Правительство ОАЭ создало замечательную систему золотых виз. Эта система направлена на привлечение иностранных инвестиций и талантов со всего мира. Она предоставляет долгосрочные визы на жительство, которые имеют множество преимуществ для людей, соответствующих определенным критериям. В этой записи блога вы найдете полезную информацию о программе золотых виз ОАЭ. Она будет охватывать последние изменения и преимущества для людей и семей, желающих начать свою жизнь в этой захватывающей стране.
Ключевые моменты
«Золотая виза» ОАЭ — это долгосрочная виза на жительство, предлагающая существенные преимущества инвесторам, предпринимателям, талантливым профессионалам и выдающимся личностям в различных секторах.
Недавние обновления программы «Золотая виза» отменили требование о минимальном первоначальном взносе для инвестиций в недвижимость, что сделало ее более доступной для более широкого круга инвесторов.
Лица, инвестирующие 2 миллиона дирхамов ОАЭ и более в недвижимость в ОАЭ, теперь имеют право на получение «Золотой визы» независимо от того, находится ли недвижимость на стадии строительства, завершена или находится в ипотеке.
Эта долгосрочная виза обеспечивает ее держателям и их семьям стабильность и возможность стать активными членами процветающего сообщества ОАЭ.
Обновленные правила выдачи «Золотой визы» направлены на стимулирование иностранных инвестиций, привлечение талантов со всего мира, а также стимулирование экономического роста и инноваций в ОАЭ.
Что такое «Золотая виза» ОАЭ?
Золотая виза ОАЭ — это долгосрочная виза на жительство, выдаваемая федеральным органом Объединенных Арабских Эмиратов. Она позволяет имеющим на нее право лицам и их семьям жить, работать и учиться в ОАЭ. Эта программа начала привлекать иностранных инвесторов , предпринимателей, квалифицированных специалистов и особые таланты со всего мира.
Золотая виза имеет много преимуществ по сравнению с обычными визами на жительство. Она имеет более длительный срок действия, более простые процедуры продления и большую гибкость для работы и ведения бизнеса. Владельцы Золотой визы также получают большую безопасность и стабильность. Это делает ее очень популярным выбором для проживания в регионе.
Каковы преимущества Золотой визы ОАЭ?
Одним из больших преимуществ Золотой визы является то, что она позволяет долгосрочное проживание. Это означает, что люди и их семьи могут чувствовать себя в безопасности и стабильности. Они могут обосноваться и планировать свое будущее в ОАЭ. Держателям Золотой визы не нужно соответствовать обычным правилам спонсорства для других резидентских виз. Это дает им больше свободы и выбора.
Владельцы Golden Visa также могут работать в ОАЭ без необходимости получения другого разрешения на работу. Они могут полностью владеть бизнесом в определенных областях, что способствует появлению новых идей и привлечению квалифицированных специалистов из многих областей. Другие преимущества могут включать использование государственных услуг, таких как здравоохранение и образование. В зависимости от различных ситуаций и налоговых правил, также могут быть налоговые льготы.
Новые правила получения Золотой визы ОАЭ в 2024 году
Большим изменением в новых правилах является то, что больше нет минимального первоначального взноса для инвестиций в недвижимость . Раньше вам нужно было внести 1 миллион дирхамов ОАЭ, чтобы получить Золотую визу для недвижимости. Теперь это правило распространяется на объекты недвижимости на стадии строительства, готовые объекты и те, которые были куплены с помощью ипотеки.
Вы можете претендовать на получение статуса, владея недвижимостью стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ или более. Это изменение дает инвесторам больше возможностей и упрощает получение Golden Visa для многих людей. Однако окончательное одобрение вашего заявления на Golden Visa по-прежнему зависит от проверок Федерального налогового управления и Таможенной и портовой безопасности, которые будут оценивать каждый случай индивидуально.
Право на получение «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость
Инвесторы, желающие получить Золотую визу ОАЭ через недвижимость, должны соответствовать определенным требованиям. Главное из них — владение недвижимостью или несколькими объектами недвижимости в Дубае стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Это владение может быть фригольдом или лизгольдом в зависимости от типа недвижимости.
Заявителям необходимо предоставить действительный титул или доказательство права собственности от Земельного департамента Дубая (DLD) вместе с заявлением на визу. Им также может потребоваться предоставить подтверждение наличия средств, чтобы доказать, что они могут инвестировать в недвижимость ОАЭ. Соответствие этим требованиям делает заявление более сильным и помогает в получении Золотой визы.
Какова стоимость «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов?
Стоимость Золотой визы ОАЭ варьируется в зависимости от категории визы и конкретных обстоятельств инвестора. Сборы включают государственные сборы, регистрационные сборы и любые дополнительные расходы, связанные с обработкой документов и переводами. Как правило, инвесторы могут рассчитывать на оплату следующих сборов:
Тип Золотой Визы | Ориентировочная стоимость (дирхамы ОАЭ) |
5-летняя виза инвестора в недвижимость | 7000-10000 |
10-летняя виза инвестора в недвижимость | 9500-12000 |
Помните, что это приблизительные расходы, и окончательная сумма может отличаться. Инвестированный в недвижимость капитал не входит в эти сборы. Время обработки заявления на получение Золотой визы также может варьироваться, но обычно занимает около 4-6 недель с даты подачи, в зависимости от полноты заявления и окончательного одобрения соответствующих органов.
Могу ли я свободно путешествовать с «Золотой визой»?
Одним из главных преимуществ получения Золотой визы ОАЭ является свобода путешествий, которую она дает. Обладатели Золотой визы могут въезжать и выезжать из ОАЭ столько раз, сколько захотят в течение срока действия визы. Эта открытая возможность путешествовать помогает людям и их семьям оставаться на связи со своими родными странами и легко искать возможности для бизнеса.
Наличие Золотой визы облегчает путешествия и дарит душевное спокойствие. Вы можете быть уверены в своем резидентстве в ОАЭ. Независимо от того, путешествуете ли вы ради развлечения или по делам, владельцы Золотой визы могут открыть для себя личные и рабочие возможности по всему миру без ограничений обычных виз.
Могу ли я работать в любой точке ОАЭ, имея «золотую визу» Дубая?
Золотая виза Дубая не ограничивает держателей одним работодателем или местом в ОАЭ. Однако есть некоторые правила, которые следует учитывать. Эта золотая резидентская виза позволяет людям работать на должностях, соответствующих категории визы, которую они имеют. Например, если кто-то получил Золотую визу из-за инвестиций в недвижимость , он может работать в сфере недвижимости или на аналогичных должностях.
Если человек хочет работать в другом эмирате или на работе, которая не соответствует его категории Золотой визы, ему может потребоваться подать заявление на получение специальных разрешений. Ему потребуется одобрение местных властей в этом эмирате или Министерства кадровых ресурсов и эмиратизации.
Документы, необходимые для получения 10-летней инвесторской визы в ОАЭ
Чтобы получить 10-летнюю инвесторскую визу в ОАЭ, вам необходимо собрать все необходимые документы. Это поможет процессу подачи заявления пройти гладко. Вот основные документы, которые вам понадобятся:
Действующий паспорт, срок действия которого истекает не менее чем через шесть месяцев.
Заполненная визовая анкета
Фотографии паспортного размера
Правоустанавливающий документ или доказательство права собственности на недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ или более
Выписки из банковских счетов за последние шесть месяцев
Бизнес-план (если вы открываете компанию в ОАЭ)
Рекомендательное письмо от вашего банка или финансового учреждения
Всегда уточняйте у правительства ОАЭ или обратитесь к надежному иммиграционному консультанту полный список документов и любые особые требования.
Можно ли продлить «Золотую визу» и каковы условия?
Одним из больших преимуществ получения Золотой визы ОАЭ является то, что вы можете продлить ее, когда она истекает, при условии, что вы все еще имеете право на нее. Это продление позволяет вам продолжать жить в ОАЭ и пользоваться ее преимуществами, что отлично подходит для тех, кто хочет остаться надолго.
Правила продления могут меняться в зависимости от типа вашей Золотой визы. Обычно вам необходимо сохранить свои инвестиции (если у вас есть виза инвестора), остаться работать в компании в ОАЭ (если у вас есть рабочая виза) или показать, что вы продолжаете вносить вклад в определенную область (если у вас есть виза таланта).
Для продления вам обычно нужно отправить определенные документы. К ним относятся действительный паспорт, новая визовая анкета и доказательство того, что вы соответствуете правилам продления для вашего типа визы. Обычно вам нужно получить письмо-одобрение или подтверждение от соответствующих органов до того, как закончится срок действия вашей визы. Планирование заранее и получение помощи от экспертов по иммиграции могут сделать продление вашей Золотой визы более простым и успешным.
Инвестиционные требования для получения Золотой визы
Один из способов получить Золотую визу ОАЭ — инвестировать в страну много денег. Вы можете сделать это, вложив деньги в инвестиционный фонд, одобренный правительством ОАЭ. Наименьшая сумма, которую вам нужно инвестировать, зависит от фонда и того, как долго вы хотите, чтобы виза длилась.
Другой способ получить право на получение Золотой визы — напрямую инвестировать в компанию в ОАЭ или открыть там свой собственный бизнес. Сумма, которую вам нужно инвестировать, может меняться в зависимости от типа бизнеса и его размера. Обычно вам необходимо иметь не менее 5 лет опыта в смежной области. Важно поговорить с финансовыми консультантами или экспертами по созданию бизнеса. Они могут помочь вам понять сумму инвестиций, правила и шаги, необходимые для успешного заявления на Золотую визу.
Заключение
В заключение, Золотая виза в ОАЭ предлагает большие преимущества для инвесторов в недвижимость . Новые правила вступят в силу в 2024 году. Важно знать критерии соответствия и инвестиционные требования. Виза позволяет вам путешествовать и, возможно, работать в любой точке ОАЭ. Вам нужны правильные документы и сумма инвестиций для успешного рассмотрения заявки. Если вы хотите воспользоваться этой возможностью, хорошей идеей будет следить за любыми обновлениями и получать помощь от таких экспертов, как Upperkey. Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь с процессом получения Золотой визы, не стесняйтесь обращаться за поддержкой.
Остались вопросы? Свяжитесь с Upperkey
Навигация по вашей собственности в Дубае, обслуживание и общение с гостями могут показаться сложными. Обратитесь в Upperkey, компанию по управлению недвижимостью, которая может оказать вам эффективную помощь с комиссией всего в 15%, самой низкой на рынке Дубая.
Часто задаваемые вопросы
Каков срок действия «Золотой визы» ОАЭ?
Золотая виза ОАЭ обычно действительна в течение 5 или 10 лет в зависимости от типа визы и соблюденных критериев соответствия.
Могут ли члены семьи воспользоваться «Золотой визой»?
Да, члены семьи могут воспользоваться Золотой визой, поскольку ее держатели могут спонсировать проживание своих супругов, детей и, в некоторых случаях, родителей в ОАЭ.
Существуют ли какие-либо ограничения по гражданству для заявителей?
Нет, для заявителей на программу «Золотая виза» ОАЭ ограничений по гражданству не существует.
Как «Золотая виза» влияет на налоговые обязательства?
Золотая виза в ОАЭ может иметь последствия для налоговых обязательств держателей. Понимание того, как облагаются налогом различные виды доходов, и обращение за советом к налоговому консультанту, знакомому с налоговым законодательством ОАЭ, может помочь держателям Золотой визы эффективно справляться со своими налоговыми обязанностями.