Управление недвижимостью — непростая задача. Задолженность по аренде – злейший враг арендодателя. Независимо от того, что вы делаете как арендодатель, всегда существует вероятность того, что арендаторы пропустят платежи или окажутся не в состоянии их произвести. К счастью, есть некоторые вещи, которые вы как арендодатель можете сделать, чтобы защитить себя от проблемы задолженности по арендной плате. Подробнее об аренде защитных устройств
Защитное управление недвижимостью | Защитить свойства
Управление недвижимостью
Проверить ссылки
Каждый арендодатель запрашивает рекомендации, но некоторые проверяют их лучше, чем другие. На самом деле, многие арендодатели вообще не утруждают себя проверкой рекомендаций. Проверка рекомендаций — быстрый и простой процесс, позволяющий мгновенно отсеять наиболее проблемных арендаторов. Если учесть затраченное время по сравнению со временем, которое вы потенциально можете сэкономить в долгосрочной перспективе, проверка ссылок становится очевидным.
Защитное управление имуществом
Предварительная проверка кандидатов
Проверка ссылок — хорошее начало, но есть и другие проверки, которые вы можете и должны выполнить. Например, проверка финансовой и кредитной истории ваших заявителей предупредит вас о тех, кто может не выполнить платеж, и вам придется держать сумку на руках.
Защитное управление недвижимостью | Совет по аренде
Получите поручителя для подписания договора аренды
Поручителем является тот, кто обязуется выплатить арендаторам арендную плату, если они не смогут выплатить арендную плату по какой-либо причине. Добавление гаранта в договор аренды может позволить арендодателям нанимать арендаторов, от которых они в противном случае отказались бы, а также дает людям с плохой финансовой историей шанс найти стабильное жилье. Если вы не уверены в арендаторе, спросите его о добавлении поручителя в кредит.
Защитное управление недвижимостью | Планируйте свои действия
Изучите местные схемы гарантирования арендной платы
Защита свойств
Гарантированная арендная плата может показаться слишком хорошей, чтобы быть правдой, но гарантированная арендная плата для арендодателей возможна благодаря схемам гарантий арендной платы для арендодателей. Это большие возможности с точки зрения защитных свойств. Эта схема гарантированной арендной платы для арендодателей предполагает сдачу вашей недвижимости в аренду либо непосредственно местным властям, либо третьей стороне, которая работает на местные власти. Сдавая жилье жилищной ассоциации с гарантированной арендной платой или местному органу власти, вы фактически получаете поддерживаемую государством арендную плату.
Защитные свойства | Компания по аренде
Неудивительно, что сегодня все большее число арендодателей покупают квартиры с гарантированной арендной платой благодаря схеме гарантирования арендной платы. Гарантия арендной платы за сдаваемую квартиру может сделать квартиру, сдаваемую в аренду, гораздо более привлекательной покупкой для потенциального арендодателя. Если вы всегда думали: «Я хотел бы сдать свой дом в аренду с гарантированным доходом», то схемы гарантирования арендной платы сделают это реальностью.
Получите гарантийную страховку по аренде
Страхование гарантии арендной платы отличается от схем гарантирования арендной платы, описанных выше, но предназначено для той же цели. Страхование гарантии арендной платы защищает арендодателей, когда у их арендаторов наступают тяжелые времена и они не в состоянии выплачивать арендную плату. Даже если вы тщательно проверяете своих арендаторов или пользуетесь для этого внешним агентством, всегда будут возникать обстоятельства, находящиеся вне вашего контроля и контроля ваших арендаторов. Страхование гарантии арендной платы защитит вас в этом случае.
Полностью исключить возможность возникновения задолженности по арендной плате вам никогда не удастся. Однако вы можете уменьшить их вероятность и влияние, которое они оказывают на ваши финансы. Придерживайтесь приведенных выше советов, и вы будете иметь хоть какую-то защиту от задолженности.
Защитное управление недвижимостью | Человеческие ресурсы для управления недвижимостью
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в список предложений для отдыха в Большом Лондоне на сайте travellistings.org. Дополнительную информацию можно найти здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Объявления для отдыха в Большом Лондоне Гарантии
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и начните сдавать недвижимость в аренду сегодня
73 Cornhill, Лондон EC3V 3QQ, Великобритания Номер телефона: +44 7782 502628
электронная почта: Owners@theupperkey.com
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджи @HotelMarket20