Многие пользователи сайтов, специализирующихся на краткосрочной или долгосрочной аренде между частными лицами, таких как Airbnb, не знают об этом, однако необходимо заключить договор аренды Airbnb. Это законодательное обязательство, которое необходимо соблюдать, поэтому необходимо принять все меры и заключить договор Airbnb в надлежащей и надлежащей форме.
Со своей стороны, вы сделали все необходимое, чтобы создайте свою учетную запись Airbnb. Но есть и другие императивы, которые следует соблюдать под страхом невыполнения требований законодательства. р>
Что говорит закон о договоре аренды Airbnb?
Вы знаете, что о платформе Airbnb много положительных отзывов и поэтому вы хотите попробовать этот опыт. Однако важно учитывать статью 324-2 непосредственно Кодекса туризма. Здесь четко указано, что необходимо оформить сезонный договор краткосрочной или долгосрочной аренды. Это договорный документ между двумя сторонами, который должен быть должным образом написан и подписан.
Также будет указана различная информация, например дата вступления в силу договора аренды и дата окончания. Не забудьте указать стоимость аренды на время отпуска, а также описание помещения.
Хотя аренда Airbnb может включать только одну ночь, это напрямую относится к сезонной аренде. Краткосрочная аренда, срок которой не может превышать 90 дней, поэтому необходимо соблюдать французское законодательство
Какие санкции предусмотрены в случае нарушения?
Вы наверняка хотите управлять своим объектом недвижимости Airbnb без стресса. Таким образом, соблюдение закона остается обязательным, чтобы иметь всю необходимую правовую определенность.
Помните, что контракт Airbnb должен быть подписан до внесения депозита, и он явно не должен содержать оскорбительных положений. Например, запрещено оговаривать, что арендодатель не возместит арендатору возмещение в случае отказа.
Что говорится в Условиях использования Airbnb?
Являясь частью платформы Airbnb.fr, он имеет общие условия. В нем указано, что когда путешественник решает использовать его платформу для бронирования жилья, вы автоматически принимаете договор с хозяином.
Поэтому пользователям платформы рекомендуется соблюдать различные условия, определенные в общих условиях. Однако немногие пользователи тратят время на их чтение, когда это необходимо.
Кроме того, составление договора аренды не входит в процесс пользователя. Это объясняется сбоем в цифровизации процесса бронирования, но имейте в виду, что можно подписать договор договор в электронном виде.
Более того, для большего спокойствия по этому поводу вы можете доверить управление недвижимостью на Airbnb UpperKey< /а> консьерж. Таким образом, вам не придется думать или откладывать выполнение множества административных и налоговых процедур. Консьерж позаботится обо всем и приложит все усилия, чтобы вы могли получить максимальную прибыль.
Пример договора аренды Airbnb
С момента аренды меблированного жилья на срок, не превышающий 90 дней, собственнику и гостю обязательно необходимо подписать договор аренды. Это касается использования платформы Airbnb.fr, и это необходимо сделать в письменной форме. Хотя модель можно изготовить в электронном виде, детали, которые должны быть указаны в юридически обязательном документе, полностью совпадают.
Прежде всего, необходимо использовать ваш любимый текстовый процессор , указав имя владельца и имя арендатора и права аренды. Не стесняйтесь включать подробное описание вашего имущества, возможно, указывая на любой материальный ущерб. В этом случае вы можете подать в суд.
Также необходимо ввести дату начала и окончания краткосрочной аренды, а также возможное наличие туристического сбора и стоимость аренды.
Если когда-либо запрашивается залог, а также первоначальный взнос, эта различная информация также должна быть указана.
Если вы ищете модель договора краткосрочной аренды, простой поиск в Интернете позволит вам получить его, но иногда за определенную плату.
На кого влияет договор аренды Airbnb?
Как объяснялось в предыдущих абзацах, в этом контракте участвуют обе стороны. То есть гость и хозяин играют разные, но взаимодополняющие роли.
Со стороны гостя договор краткосрочной аренды определяет общие обязанности во время пребывания. Это особенно важный элемент, поскольку необходимо учитывать конкретные инструкции, а также использование имущества.
Для хозяев Airbnb он определяется как ответственный за пребывание. Поэтому необходимо указать множество платежных реквизитов, а не такие, как максимальное количество разрешенных людей, если существуют правила совместного владения, которые необходимо соблюдать, конкретное использование устройств и т. д.
Почему необходимо заключать договор аренды Airbnb?
Хотя это можно рассматривать как дополнительное ограничение, заключение договора об аренде Airbnb остается необходимым. Однако многие владельцы решают пропустить это, чтобы избежать определенных административных трудностей.
Однако первоначальные усилия остаются минимальными, а интерес остается ощутимым. Прежде всего, чтобы защитить свою собственность посредством правил внутреннего распорядка. Это способ владельца предупредить своих временных арендаторов о том, как обращаться с недвижимостью.
Речь идет не о составлении списка ограничений и описании объекта недвижимости на Airbnb, а, скорее, о руководстве по хорошим правилам, которые следует соблюдать. Таким образом, владелец недвижимости может запросить компенсацию в случае возникновения спора.
Как должен реагировать арендатор, когда хозяин просит подписать договор
Платформа Airbnb.fr, очевидно, согласна с подписанием контракта между двумя сторонами. Для владельца это отличный способ обеспечить соблюдение правил, а также дополнительная защита его имущества.
Но ни в коем случае договор не должен иметь юридической силы, так как это требование должно быть указано до бронирования и деталей бронирования. Если арендатору неудобно подписывать договор, у него будет возможность найти другое жилье, если, к сожалению, обсуждение с хозяином не увенчается успехом.
Кроме того, вы должны знать, что подписание договора не является обязательным после бронирования, если владелец не проинформировал об этом арендатора.
Каковы преимущества договора аренды Airbnb на техническое обслуживание?
Опять же, договор аренды Airbnb помогает оправдать ожидания обеих сторон. Временный арендатор не только точно знает, в каком состоянии ему найти жилье, но и в каком состоянии он должен его покинуть перед отъездом.
Как арендодателю вам не следует ожидать сюрреалистических ожиданий, поскольку вы должны помнить, что арендаторы находятся в отпуске.
Они не захотят тратить время на уборку всей вашей квартиры или дома сверху донизу. Однако они могут идеально соблюдать определенные правила, например, класть полотенца в определенное место или напрямую платить за уборку.
Также не забудьте оставить свой номер телефона и указать номера экстренных служб. Таким образом, если у временных арендаторов возникнут малейшие проблемы, касающиеся вопросов или проблем с обслуживанием, они смогут напрямую связаться с вами для выяснения ситуации.
Как видите, договор аренды Airbnb абсолютно необходим во избежание путаницы. Если административные процедуры представляют для вас проблему, немедленно воспользуйтесь услугами консьержа, такого как UpperKey.
