Вас интересует управление арендой авеню Монтень? В этом случае вы должны искать лучший сервис, обратившись в специализированное агентство, такое как UpperKey. Вскоре вы будете соблазнены поддержкой с услугами, соответствующими именно вашим потребностям. Не нужно беспокоиться, так как все взаимодействия с арендаторами будут осуществляться с невероятной точностью.
Какие особенности нужно знать, чтобы зарегистрироваться на Airbnb?
Разместить свой дом на Airbnb можно разными способами. Прежде всего, самостоятельно управляя сезонной арендой. Вы знаете, что вам не составит труда арендовать вашу недвижимость, если вы ее выделите и определите правильную цену за ночлег. Авеню Монтень расположена в восьмом округе Парижа и ограничивает знаменитый Золотой треугольник. Авеню Монтень шириной 615 м пересекает площадь Альма, проходит вдоль Сены и заканчивается на кольцевой развязке Елисейских полей.
Это особенно приятный проспект с множеством огороженных садов. Кроме того, этот район особенно хорошо обслуживается благодаря наличию линии 9 парижского метро, а также многочисленных автобусных линий RATP. Так что сдать квартиру не будет проблемой, но не забудьте сделать это в лучшем виде. Если у вас когда-нибудь возникнут какие-либо трудности, не стесняйтесь подумать об управлении арендой.
С учетом комиссий американской платформы
Ставка комиссии Airbnb применяется автоматически при бронировании. Как правило, вы жертвуете часть заработанных денег для обеспечения надлежащего функционирования сайта. Имейте в виду, что при обращении к консьержу Airbnb avenue Montaigne взимается комиссия. Значительные затраты, но очень быстро амортизируются за счет повышения привлекательности вашей квартиры.
В среднем арендаторы останавливаются на три-четыре дня. После отъезда сезонного арендатора вы должны сами заняться уборкой или делегировать эту операцию специализированному агентству. Не забывая об общем уходе за имуществом, потому что иногда может появиться ущерб.
Но размещение своего дома на Airbnb — это возможность для многих владельцев, желающих получить дополнительный доход. Например, у вас есть второй дом и вы им не пользуетесь круглый год. Вместо того, чтобы оставлять свою недвижимость незанятой, вы пользуетесь возможностью сезонной аренды, чтобы заработать деньги. Но вы также можете инвестировать в недвижимость на авеню Монтень. Район популярен среди туристов и парижан, поэтому вам не составит труда его арендовать.
Учитывать справочную арендную плату в Париже на авеню Монтень
80 районов парижской столицы сгруппированы в 14 отдельных зон. Затем была установлена медианная арендная плата за квадратный метр и в евро. Таким образом, цена аренды остается определенной в зависимости от периода строительства и количества комнат. Затем вы можете добавить 20% наценки, где это возможно. И наоборот, цена не может упасть ниже 30% от базовой арендной платы. Однако это специфика, которую не нужно учитывать при сезонной аренде.
Эталонная арендная плата в Париже на авеню Монтень касается только традиционной аренды. В противном случае вы рискуете получить штраф в размере 5 000 евро для физического лица и до 15 000 евро для компании.
Чтобы не беспокоиться о контроле за арендной платой в Париже на авеню Монтень или в другом французском городе с населением 200 000 человек, забудьте о традиционной аренде и выберите сезонную аренду. Для обеспечения стабильного дохода страхование невыплаченной арендной платы не является обязательным, но все же настоятельно рекомендуется. Правда, это дополнительные расходы, но вы их быстро оплатите.
В чем преимущество использования консьержа Airbnb Paris avenue Montaigne?
С присутствием консьержа airbnb на авеню Монтень вы чувствуете себя гораздо спокойнее, потому что вы не управляете никаким взаимодействием в сезонной аренде. В противном случае вы должны сами управлять публикацией профессиональных фотографий и отображать привлекательное описание, чтобы выделиться среди конкурентов. Когда кто-то, вероятно, снимет вашу квартиру, они связываются с вами. Это подразумевает определенную доступность и отзывчивость с вашей стороны.
После того, как бронирование было сделано, вы должны присутствовать, чтобы передать ключи и раздать окончательные инструкции. Тот же сценарий во время отъезда. Если вы не живете поблизости или у вас нет времени, как вы будете управлять своей собственностью? Не паникуйте, консьерж-сервис остается отличным способом получить выгоду от высокоэффективного управления Airbnb. Будь то на авеню Монтень или на другой парижской улице.
Это услуга «под ключ», а это означает, что будут присутствовать все функции, необходимые для повышения вашей прибыльности. У вас свободный ум, но вы знаете, что можете положиться на команду экспертов, когда вам нужен совет по техническим, коммерческим, административным или налоговым вопросам. В этом отношении UpperKey является настоящим эталоном, потому что это консьерж, внимательный к благополучию своих клиентов.