Говорят, что перемены неизбежны. Что ж, это не просто неизбежно — это уже происходит. Мы живем в мире, где влияние внедрения информационных технологий разрушило все другие отрасли, причем с головокружительной скоростью. Это происходит повсюду вокруг нас, меняя образ жизни каждого из нас, независимо от того, можем ли мы видеть это и чувствовать непосредственное влияние или нет.
Если вы управляете бизнесом или компанией и относитесь к числу тех людей, которые прячут голову в песок, то, к сожалению, вы останетесь позади. А если ваш бизнес относится к сфере недвижимости, это может произойти раньше, чем вы думаете.
В сфере недвижимости сейчас происходят перемены, и имя этим изменениям — Proptech. Владельцы недвижимости – забудьте о традиционной недвижимости, новые британские компании, занимающиеся технологиями, прокладывают путь в индустрии технологий.
Коммерческая недвижимость меняется. Управляющие недвижимостью готовятся
Отрасли технологий в сфере недвижимости
Proptech, чтобы его разработать, не нужно быть гением, — это аббревиатура собственности и технологии. Эта быстрорастущая тенденция является результатом оптимизации, развития и во многих случаях полной замены существующих систем, которые вскоре устареют. Предприниматели видят прибыльность в создании новых стартапов, где они могут предлагать услуги, помогающие своему сообществу. Разнообразие этих компаний, занимающихся недвижимостью, и их способность переосмыслить собственность придают новую энергию финансовому сектору.
Технологии недвижимости | сфера недвижимости
Что такое Proptech?
Проще говоря, это более широкая цифровая трансформация индустрии недвижимости и целых рынков жилой недвижимости. Но что это значит для нас? Что ж, с появлением новых информационных технологий, которые заменили старые центральные системы с использованием мобильных приложений, которые подключаются напрямую и экономят время, отрасль становится более эффективной. Такая эффективность делает жизнь потребителей лучше на всех уровнях.
Искусственный интеллект для индустрии недвижимости
Все в отрасли — строители, девелоперы, владельцы недвижимости, арендаторы, агенты по недвижимости и многие другие — могут ожидать, что все будет больше, лучше, быстрее и дешевле; куда бы они ни обратились, и практически во всем, что они делают. Кроме того, потребители хотят, чтобы все было у них под рукой; это почти ожидаемо в нынешних условиях, и с наименьшим количеством суеты и стресса. Сектор недвижимости не является исключением.
Чтобы эти изменения стали виртуальной реальностью, единственное, что поможет им произойти, — это технологии. И это изменение.
Однако дело не только в технологиях. За этим стоят люди. Слишком многие существующие игроки похоронены в своих старых привычках. Это новая волна энергичных и дальновидных людей, обладающих всеми навыками и знаниями для работы. Они готовы доказать, на что способны, изменить менталитет не только этой отрасли, но и мира, в котором мы живем.
Proptech также определяет компании, которые пользуются наибольшей популярностью.
Стартапы Proptech
Proptech – это также фраза, обозначающая множество новых бизнес-стартапов, работающих в тех областях отрасли, которые, как они знают, они могут продвинуть.
Эти новые предприятия, их продукты и модели представляют собой новую волну технологических отраслей, обеспечивающих изменения в каждом секторе, напрямую влияющие на недвижимость. На сферу индустрии Proptech влияют несколько секторов:
Proptech охватывает все стартапы в сфере недвижимости.
Contech – это волна новых умных предприятий, влияющих на управление строительством.
Финтех-стартапы меняют способ, которым каждая из этих операций перемещает деньги — безопаснее и быстрее и эффективнее, чем когда-либо.
А еще есть Умная недвижимость — высокотехнологичные разработки, создающие интеллектуальные здания и города.
Новые технологии | Компании, занимающиеся недвижимостью, инвестируют
Если вы не уверены, насколько сильно инвесторы верят и надеются на эти новые предприятия, просто взгляните на огромный интерес, который они проявили до сих пор. В начале предыдущего десятилетия инвестиции в недвижимость и технологии недвижимости были относительно низкими. К 2016 году эта цифра выросла с 221 миллиона долларов до 2666 миллионов фунтов стерлингов.
А сегодня? Миллиарды долларов инвестированы в сотни стартапов. Этого бы не произошло, если бы инвесторы в недвижимость не верили в прогнозируемую прибыль, которую они планируют получить от этих растущих возможностей.
По мере того, как этот новый сектор недвижимости вступает на ноги, все больше его ключевых игроков станут нарицательными. Со временем они станут частью повседневной жизни, компании, занимающиеся технологиями и программным обеспечением для недвижимости, станут больше, и на данный момент это лишь некоторые из наиболее выдающихся операций, оказавших влияние на отрасль и значительно изменивших методы ее работы.
Компас – сеть профессионалов в сфере недвижимости
Homelink – китайский портал недвижимости
SMS Assist – инструмент для управления недвижимостью и ремонта
Opendoor – разработан алгоритм, позволяющий людям покупать и продавать дома через Интернет.
Zillow – управление сдаваемой в аренду недвижимостью
Гаранты – управление сдаваемой в аренду недвижимостью
TenX – продажа недвижимости
Purplebricks – продажа недвижимости
ВТС – коммерческая недвижимость
Habiteo – девелопмент недвижимости
Наибольшую долю финансирования за последнее десятилетие получил рынок недвижимости США: на него приходится 57 % от общего объема мировых инвестиций. Не так уж и быстро за ними следуют Испания и Великобритания с 12,4% и 10,8% соответственно. Какими бы и где бы ни были эти цифры, рост за последние 10 лет — это не просто прихоть — это признак того, как мир меняется и чего нам следует ожидать в будущем. Эти новые интегрированные платформы предлагают автоматизированные услуги по недвижимости для всех: от покупателя до владельцев недвижимости, от агента по недвижимости до нотариуса. Они помогают решать такие проблемы, как ипотека для сдачи в аренду, оценка коммерческой недвижимости, оплата ипотеки, обмен данными и многое другое.
Рынок недвижимости меняется | Проп-индустрия
Proptech настроен на оптимизацию каждого этапа процесса
Каким предприятиям следует беспокоиться? Ну а те, кто считает, что им безопасно продолжать работать так, как есть.
Нет ни одного звена в цепочке строительства и недвижимости, которое не могло бы быть оптимизировано и улучшено. Большинство функций в ключевых областях считаются динозаврами, ожидающими улучшения новыми техническими волшебниками со всеми ответами на вычислительной платформе.
Строительство (Контех)
Разработка
Покупка
Продажа
Аренда
Лизинг
Финансирование (Финтех)
Переезд
В любой из этих областей есть простор для творчества и технологий, которые помогут улучшить их работу и воссоздать худшие из них с нуля.
Компании по недвижимости готовы к использованию технологий в сфере недвижимости
Proptech Technologies
В настоящее время считается серединой четвертой промышленной революции — эпохи автоматизации и цифровых процессов. Что это за процессы продаж, которые меняют облик мира? Ниже приведены ключевые области, в которых происходят наибольшие изменения. И почему бы им не повлиять на то, как мы строим, покупаем и продаем дома, дома и коммерческую недвижимость?
Высокоскоростное подключение, технология мобильного доступа и облачные вычисления открыли новые возможности для агентов и поставщиков. Однако именно наука открыла перед выдающимися умами путь к созданию таких новых систем.
Искусственный интеллект
ИИ повсюду, и когда дело доходит до взаимодействия, именно ИИ улучшит качество обслуживания. Ваше взаимодействие с программным обеспечением, которое принесут эти «обновления жизни», станет тем проще и понятнее, чем умнее станут системы.
Автоматизированные процессы обеспечивают более быстрые и эффективные результаты. Роботы вычислительных платформ выполняют свои задачи круглосуточно, без перерывов и доставляются именно тогда, когда это необходимо, а не теряются в очереди потребителей, каждый из которых ждет своей очереди.
Большие данные
Данные, собранные посредством подключения наших устройств, инструментов и оборудования, используются при принятии решений, связанных со строительством, торговыми помещениями, инструментами и системами для недвижимости. Большие данные огромны. Он предоставляет информацию, которую мы используем для создания новых, оптимизированных решений.
Коммерческая недвижимость | Большие данные
Интернет вещей
Интернет вещей отвечает за то, как наши устройства и устройства постепенно становятся взаимосвязанными через Интернет. Отныне датчики во всем, от освещения, отопления, бытовой техники, автомобилей, телевизоров и т. д., будут собирать больше данных и контролировать то, что мы используем каждый день. Данные позволяют улучшить планирование и производство: контроль над всеми нашими устройствами, учетными записями и операциями кончиками пальцев – это мечта потребителя.
Блокчейн
Блокчейн наиболее известен как система, лежащая в основе криптовалюты. Это невероятно безопасная и почти мгновенная система, которая идеально подходит для передачи документов, соглашений, контрактов и финансов.
Станет ли блокчейн повседневным явлением для агентов по недвижимости
Дополненная и виртуальная реальность
Интерактивные просмотры недвижимости, доступные в виде обзоров зданий или ремонтных работ, которые еще находятся в процессе проектирования, стали обычным явлением, особенно среди архитекторов и дизайнеров. Возможность увидеть недвижимость за тысячи миль обеспечивает качество обслуживания агентам и продавцам, чьи клиенты ожидают гораздо большего, чем несколько фотографий и план помещения.
Это также отличный инструмент для привлечения инвесторов, позволяющий им увидеть конечный продукт в начале процесса.
Виртуальные туры по недвижимости | Будущее вашего дохода от аренды
Программное обеспечение для управления проектами и развития недвижимости
Объединить команду поставщиков, строителей, инвесторов, менеджеров и многих других, чтобы все были на одной волне, когда возникают проблемы или происходят позитивные действия, стало проще, чем когда-либо, с помощью инструментов цифрового управления. То же самое касается агентов, продавцов, покупателей и продавцов, каждый из которых может обновлять информацию о ходе продаж и переговоров в любой момент и из любого места.
3D-печать
Мало того, что 3D-модели могут быть созданы с мельчайшими и наиболее точными деталями, но и специализированные строительные компоненты и детали производятся в единственном экземпляре, тогда как производство в таких небольших количествах раньше создавало бы проблемы.
Умные дома будущего? Начните с 3D-печати
Оборудование Proptech
Не только программное обеспечение приводит к таким колоссальным изменениям. Технологии развиваются во всех областях отрасли, а доступное оборудование постоянно расширяет границы. Постоянное развитие не только в области контроля и доставки, но и в проектировании и разработке новых материалов и практик — все это часть движения Proptech.
Компоненты и элементы управления освещением, отоплением и домашними системами.
Мониторинг энергопотребления, отслеживание, обслуживание и ремонт.
Использование дронов для детализации, мониторинга и планирования объектов.
Краны, подключенные к Интернету вещей, предоставляют данные, повышая безопасность на месте.
Автоматизированная уборка, инструменты и приспособления для уборки.
Умное асфальтирование, дороги и тротуары.
Умные кирпичи, которые реагируют на изменения климата и контроль температуры.
Энергоэффективные самоочищающиеся стеклянные панели и окна.
Использование энергии и экосистемы.
Разработка и создание современных строительных материалов.
Предоставление большего количества и более дешевых материалов.
Транспортировка и сборка.
Возможности Proptech
Что касается инвестиционных возможностей, стоит понимать, что рынок недвижимости является крупнейшим активом в мире.
Индустрия недвижимости приносит 3,5 триллиона долларов в ВВП США. Ежегодно заключаются сделки с существующими домами на сумму 1,3 триллиона долларов США, что приносит брокерам недвижимости около 66 миллиардов долларов комиссионных.
При таких обширных цифрах легко понять, почему инвесторы во всем мире хотят получить большой кусок этого конкретного торта. Независимо от того, решат ли они инвестировать в строительство, рынок недвижимости или в создание более оптимизированных систем управления устаревшим рынком аренды, инновации всегда будут прибыльными.
Однако ключевой областью, которую не следует упускать из виду, является то, что таланты захватывают плохо функционирующие области отрасли, разрабатывают новые методы и обеспечивают гораздо более эффективные операции.
Какие бы технологии ни были доступны, важнее всего то, в каких руках они находятся. Мы живем в поколении успешных людей, правил и рекордсменов, и грядут перемены, и для большинства они к лучшему.
К сожалению, те, кто не в состоянии участвовать, отходят на второй план. Если, конечно, умные мыслители не подхватят эти умирающие существа и с помощью своей мудрости и новых идей не вернут их из мертвых, чтобы получить заслуженную прибыль.
Технологии в сфере недвижимости | реквизит | свяжитесь с нами
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в списки отдыха в Большом Лондоне на сайте travellistings.org, дополнительную информацию можно найти здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Списки отдыха в Большом Лондоне< /эм>
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и начните сегодня
73 Cornhill, Лондон EC3V 3QQ, Великобритания Номер телефона: +44 7782 502628
электронная почта: Owners@theupperkey.com
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджi @HotelMarket20