Управление компанией Airbnb< /strong> — этоотличный способ заработка, независимо от того, хотите ли вы заниматься этим полный рабочий день, чтобы получать основной доход, или ищете способ дополнить доход, который вы получаете от своего Текущее место работы. Если у вас есть недвижимость, которую можно сдавать в аренду гостям, или даже свободная комната в вашем доме, которую вы можете сдать в аренду людям, которые ищут, где остановиться, краткосрочный, то имеет смысл разместить рекламу на Airbnb.
Программное обеспечение для управления Airbnb | Сделайте систему бронирования простой
В последнее время Airbnb как платформа значительно выросла, поскольку люди предпочитают бронировать краткосрочное пребывание с помощью отдельным хозяевам и управляющим недвижимостью, а не отдавать свои деньги крупным гостиничным компаниям. Бизнес по аренде жилья изменился. Многие люди предпочитают Airbnb из-за ощущения «дома вдали от дома», а также потому, что они часто могут получить более выгодное соотношение цены и качества и более комфортное жилье за эту цену по сравнению с бронированием стандартного номера в отеле. Однако управление Airbnb часто может ощущаться так же, как управление отелем.
Вы должны не только поддерживать объект в хорошем состоянии и следить за тем, чтобы он соответствовал стандартам, необходимым для гостей, но вам также необходимо присутствовать там, чтобы регистрировать гостей и уходите, убирайте между гостями и будьте готовы к экстренным вызовам, если что-то пойдет не так. Поэтому неудивительно, что многим владельцам Airbnb нравится идея использования решения для управления Airbnb, такого как UpperKey, чтобы помочь. они оптимизируют процесс и обеспечивают больше душевного спокойствия.
Что такое платформа управления Airbnb?
Программное обеспечение для управления Airbnb идеальное решение для занятых хозяев Airbnb, управляющих недвижимостью и даже компаний по управлению недвижимостью, которые хотят сократить и оптимизировать свою рабочую нагрузку. Использование системы управления Airbnb может помочь повысить эффективность операций, а во многих случаях даже повысить рентабельность инвестиций. Поскольку в последние годы популярность Airbnb становится все более и более популярной, хозяевам и управляющим недвижимостью приходится брать на себя гораздо больше работы, чтобы не отставать от конкурентов. А поскольку все больше и больше людей решают начать свой собственный бизнес по краткосрочной аренде жилья либо в качестве постоянного предприятия, либо в качестве подработки, количество предлагаемых вариантов программного обеспечения Airbnb увеличивается.
Облегчите бизнес по аренде жилья на время отпуска | Программное обеспечение для управления недвижимостью Airbnb
Огромный объем работы
Принятие жилья на Airbnb может оказаться огромным объемом работы , особенно если вы управляете несколькими объектами или рекламируете свой объект на различных платформах. Часто существует множество повторяющихся задач , которые необходимо выполнять ежедневно для эффективного управления объектом. Инструменты управления Airbnb могут быть внедрены, чтобы помочь хозяевам и управляющим недвижимостью Airbnb справляться с повседневными задачами за счет автоматизации, уменьшения количества человеческих ошибок, оптимизации операций и сокращения затрат.
Как работает программное обеспечение Airbnb для управления недвижимостью
Основной целью лучшего инструмента управления Airbnb должно быть обеспечение связи между объектами недвижимости и программным обеспечением, которое вы используете для управления ими. Это может быть особенно полезно для хозяев и управляющих недвижимостью, которые размещают свои объекты недвижимости на нескольких сайтах с объявлениями, поскольку все они организованы в одном месте с помощью централизованной панели управления, поэтому вам не нужно посещать все различные веб-сайты с объявлениями и другие платформы с базовыми знаниями. функции для управления каждым из них.
Вы можете использовать Платформу управления Airbnb, чтобы избежать перебронирования Airbnb, синхронизируя календари для каждого сайта с объявлениями, который вы используете, общайтесь с гостями, управляйте уборкой и техническим обслуживанием, управляйте ценами и многое другое. более. Это также помогает при обработке платежей.
Какую пользу вам может принести программное обеспечение для управления Airbnb?
Как вы, возможно, уже знаете, управление Airbnb может быть интенсивной работой, требующей полного рабочего дня. Существует множество способов, с помощью которых инструмент управления Airbnb может принести пользу вам как хозяину Airbnb и снижать стресс. К ним относятся:
Для компаний по управлению недвижимостью и владельцев недвижимости
1. Улучшите общение с гостями
Отвечать на сообщения гостей важно, но гости ожидают ответа немедленно, даже если они отправят вам сообщение посреди ночи. С помощью программного обеспечения для управления Airbnb вы можете настроить автоматические сообщения, чтобы сообщить гостям, когда вы будете доступны, или сообщить им, как они могут получить ответы на некоторые часто задаваемые вопросы.
С другой стороны, если вы все же хотите предложить что-то более личное, но не хотите всю ночь ждать, пока гости свяжутся с вами, чтобы вы могли ответить, другой вариант — работать с одним из лучших Airbnb. варианты управляющей компании, такие как UpperKey или компания по управлению недвижимостью, сдаваемой в краткосрочную аренду, команда которой работает круглосуточно, чтобы обеспечить удовлетворение всех ваших общений с гостями потребностей .
Индустрия аренды для отпуска растет | Лучшее программное обеспечение для управления Airbnb
2. Избегайте перебронирования и синхронизируйте календарь
Нет ничего хуже, чем осознать, что вам придется подвести гостя, потому что вы забыли заблокировать свой календарь на Booking.com, когда определенные даты были забронированы через Airbnb. Если, как и многие хозяева, вы используете ряд сайтов для размещения и рекламы своей недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду, то вы получите серьезную выгоду от использования программного обеспечения для ее управления. Вместо того, чтобы посещать каждый сайт по отдельности, чтобы обновлять сведения о доступности каждый раз, когда ваш объект забронирован, программное обеспечение управления может автоматически делать это от вашего имени, блокируя забронированные даты в любом календаре, к которому вы его подключили.
Таким образом, вам не нужно спешить на другие сайты с объявлениями, которые вы используете, когда получаете бронирование: вы можете быть спокойны за то, что ваш объект не будет забронирован дважды.
Управление недвижимостью еще никогда не было таким простым | Лучшее программное обеспечение для управления Airbnb
3. Координация субподрядчиков
Хотя многие хозяева Airbnb могут сделать все самостоятельно, другие считают, что им необходимо привлекать субподрядчиков и другие компании, чтобы все работало гладко. Например, вы можете использовать управляющую компанию Airbnb, такую как UpperKey, для управления вашими ключами, а также регистрации и выезда гостей, или у вас может быть клининговая компания, которая приезжает в объект после выезда каждого гостя, чтобы подготовить его к следующему бронированию. .
Благодаря инструментам управления Airbnb вам станет проще координировать действия субподрядчиков или сотрудников, которые работают на вашем объекте Airbnb. Все, что вам нужно сделать, это попросить соответствующих людей присоединиться к программной системе, где вы сможете легко делиться расписаниями, задачами и многим другим, чтобы они могли получить к ним доступ.
Инструменты автоматизации | Управление недвижимостью
4. Улучшите свой рейтинг
В наши дни Airbnb очень популярен и очень конкурентоспособен, и простого создания объявления обычно недостаточно для ведения прибыльного бизнеса по краткосрочной аренде. Чтобы гости могли найти именно то объявление, которое они ищут, Airbnb использует алгоритм ранжирования объявлений.
Как и в поисковых системах, таких как Google, списки, которые видны на первой странице, обычно работают лучше, чем те, которые расположены ниже. Есть несколько вещей, которые могут повысить ваш рейтинг, включая частоту ответов, количество положительных отзывов и многое другое. С помощью подходящего программного обеспечения вы сможете улучшить эти факторы, что в конечном итоге поможет вам повысить рейтинг вашего объекта на Airbnb и получить больше бронирований.
Онлайн-бронирование | Управление недвижимостью
5. Улучшите отзывы
Многие гости Airbnb забывают оставлять отзывы после выезда из объекта. Только двадцать процентов на самом деле оставят вам отзыв без запроса со стороны Airbnb. По этой причине не стоит предполагать, что только потому, что вы позаботились о том, чтобы гость получил отличные впечатления, он оставит вам восторженный отзыв — вероятно, этого не произойдет. Но получение большего количества отзывов чрезвычайно важно для хозяев Airbnb, поскольку чем больше положительных отзывов о ваших объявлениях, тем больше вероятность, что ваше объявление увидят и забронируют.
Краткосрочная аренда и общение с гостями
Улучшите свои отзывы
С помощью программного обеспечения для управления Airbnb вы можете легко увеличить количество получаемых отзывов, отправляя автоматические запросы с запросом отзыва от ваших гостей. Некоторые программы даже предлагают шаблоны отзывов, которые вы можете использовать, чтобы написать отзыв о ваших гостях после завершения их пребывания, что может побудить их оставить отзыв о вашем объекте, как только они увидят, что вы сделали первый шаг.
На что обратить внимание в программном обеспечении для управления Airbnb
Если вы управляете недвижимостью Airbnb, то вполне вероятно, что это программное обеспечение для управления вы будете использовать каждый день. UpperKey говорит, что важно потратить время и усилия, чтобы найти вариант, который хорошо соответствует вашим потребностям.
Все инструменты в одном месте. Изучите специальные предложения и получите бесплатную пробную версию. Войдите в систему управления бронированием
Прежде всего, поймите свои цели и то, что вам понадобится для их достижения. Лучше всего начать с размышления о том, с какими аспектами бизнеса вы сталкиваетесь больше всего и какой инструмент поможет преодолеть эту проблему. Затем сравните различные инструменты и более подробно изучите их плюсы и минусы. Прочтите отзывы пользователей и подумайте о том, чтобы подписаться на любые бесплатные пробные версии доступных инструментов.
Наконец, узнайте больше о типе предлагаемой поддержки клиентов, поскольку есть вероятность, что, если что-то пойдет не так с программным обеспечением управления Airbnb, которое вы используете, вам захочется убедиться, что вы сможете связаться с кем-нибудь. быстро за помощью.
Компании по управлению недвижимостью используют интеллектуальные инструменты, такие как программное обеспечение airbnb
Знаете ли вы?
Знаете ли вы? Мы внесены в списки отдыха в Большом Лондоне на сайте travellistings.org, дополнительную информацию можно найти здесь: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Списки отдыха в Большом Лондоне< /эм>
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами и начните сегодня
73 Cornhill, Лондон EC3V 3QQ, Великобритания Номер телефона: +44 7782 502628
электронная почта: Owners@theupperkey.com
Основатели Upperkey:
Бенуа Лам @benoit__lamЙохан Хаджi @HotelMarket20