Если у вас есть недвижимость в столице, упустить возможность аренды мобильности невозможно. Действительно, это выгодное устройство с того момента, как вы заинтересованы в краткосрочной аренде.
Что такое аренда мобильности в Париже?
Аренда недвижимости может стать настоящей головной болью, если у вас нет всех необходимых навыков. Однако есть очень простое решение: взять в аренду мобильное жилье в Париже. Это способ обойти административные сложности, оставаясь при этом законным. За несколько лет вы, несомненно, заметили ужесточение правил. Таким образом, с того момента, как вы перестанете быть в курсе событий, административные и финансовые санкции могут быть особенно тяжелыми. Вместо того, чтобы беспокоиться о подобных проблемах, не стесняйтесь доверить свой проект консьерж-службе Airbnb в Париже . Вы не только получите все ценные советы, но вам больше не придется тратить время на управление арендой вашей недвижимости.
Однако важно понимать, как работает аренда мобильности. Это относится только к аренде с мебелью и стало необходимым с момента принятия закона ELAN . Вступившую в силу 23 ноября 2018 г. договор аренды мобильности Airbnb в Париже необходимо обязательно принять во внимание. Причём имейте в виду, что его применение касается не только столицы, но и всей территории Франции. Как только человек ищет краткосрочное жилье, то есть продолжительностью от 1 до 10 месяцев, этот тип процедуры остается возможным при условии, что не будет продления. .
Если арендатор не достигает срока в шесть месяцев, всегда существует возможность внесения изменения в договор с целью его расторжения в соответствии с правилами ст. С другой стороны, если первоначально заключенный договор аренды был рассчитан на пять месяцев, продление всегда остается возможным при условии, что оно не превышает первоначально установленного лимита в 10 месяцев. В данном конкретном случае продление может быть произведено только в течение пяти месяцев.
Кто имеет право на аренду мобильности?
Вы должны знать, что этот тип аренды ориентирован только на очень специфические профили арендаторов. Например, студенты, желающие продолжить свое высшее образование, люди, проходящие стажировку или ученичество, а также люди, проходящие профессиональную подготовку. Два других исключения касаются людей, находящихся на добровольной основе в рамках гражданской службы или в процессе профессионального перехода.
Существуют ли особые условия для аренды мобильности в Париже?
Чтобы опубликовать объявление об аренде мобильности в Париже, убедитесь, что жилье соответствует всем критериям отбора. Очевидно, вам необходимо предоставить только достойное, меблированное жилье. Для условий вам необходимо предоставить постельные принадлежности для спальни, которые, очевидно, включают подушки, одеяло и пуховое одеяло.
Также будьте бдительны, когда дело касается кухонной техники. Арендатор должен иметь в своем распоряжении морозильную камеру, холодильник, микроволновую печь и плиту. Точно так же не забудьте с самого начала включить всю кухонную утварь. Кроме того, в помещении должна быть вся необходимая для повседневного проживания мебель, такая как светильники, стулья, стол и мебель для хранения вещей. Последнее условие касается оборудования для технического обслуживания, такого как пылесос, пылесборник, швабра и метла. Последний момент, на который следует обратить внимание, – станет ли жилье основным местом жительства арендатора.
Каковы особенности аренды мобильности в Париже?
В рамках договора аренды должна быть указана конкретная информация. Однако аренда мобильности имеет определенные особенности, которые необходимо учитывать. Если вас не устраивает этот вопрос, советуем вам обратиться в агентство, специализирующееся на аренде мобильности в Париже.
Грубо говоря, традиционный договор аренды можно продлевать столько раз, сколько необходимо. Это настоящий контраст с арендой мобильности, поскольку она рассчитана исключительно на срок 10 месяцев. Поэтому ее реализация соответствует правилам классической аренды мебели, но с учетом установленной продолжительности. По окончании договора арендатор, очевидно, должен уведомить об этом за месяц до выезда из помещения.
Также не забудьте учесть залог. Как владелец, это обычная практика при мирной аренде, но ни при каких обстоятельствах вы не можете применять ее к аренде мобильности. Вы можете просто запросить депозит, но это строго регулируется системой VISALE.
Для арендодателя последний не имеет права устанавливать оговорку о солидарности с момента применения договора к аренде мобильности.
В чем смысл аренды мобильности в Париже?
Вам, как владельцу, будет интересно узнать о многочисленных преимуществах аренды автомобиля в Париже. Во-первых, договор заключается на ограниченный срок и поэтому у вас будет возможность иметь несколько арендаторов в течение одного календарного года. Эта ротация будет синонимом прибыльности, и поэтому вы будете получать гораздо больший доход.
Рассматривайте аренду мобильности не как помеху, а как фантастическую возможность роста, позволяющую реагировать на постоянный приток специалистов и студентов. В Париже спрос особенно велик, и, заключив договор аренды мобильности, у вас не возникнет проблем с поиском потенциальных арендаторов.
Без залога вы можете подумать, что это барьер. Будьте уверены, большинство арендаторов считаются серьезными людьми, ищущими временное жилье по академическим или профессиональным причинам. Наконец, последний интерес касается вездесущей гибкости. Вам, как владельцу, не составит труда адаптироваться к особенностям города и сезонности. Очень интересная функция, позволяющая значительно увеличить ваш доход.
Какая связь между арендой мобильности и Airbnb?
Airbnb сегодня является важной платформой для временной аренды. Это очень полезная платформа для общения арендаторов и профессионалов. Таким образом, аренда мобильности не противоречит деятельности американского гиганта. Фактически сам принцип работы основан на краткосрочном пребывании. Поэтому вы можете прекрасно использовать Airbnb между двумя договорами коммерческой аренды, чтобы не терять деньги.
Это разумный способ оптимизировать свой доход, оставаясь при этом полностью легальным в соответствии с законом. Если вас не устраивает этот процесс, советуем обратиться к специалисту по сезонной аренде. UpperKey станет вашим надежным партнером, внедряя персонализированные решения, которые идеально соответствуют вашим потребностям. С самого начала вы получаете тщательную поддержку для оптимизации дохода от вашей недвижимости. Оформление аренды мобильности станет простой формальностью, подобно использованию огромного потенциала платформы Airbnb.