Как только вы начнете инвестировать в арендуемую недвижимость, вы начнете замечать, что это требует гораздо больше времени и усилий, чем вы когда-либо могли себе представить. Несмотря на то, что существует потенциал отличной отдачи от ваших инвестиций, существует также вероятность того, что деньги могут быть потеряны.
На самом деле все дело в управлении недвижимостью и обеспечении занятости арендованных помещений. Один или два свободных месяца могут съесть годовую рентабельность инвестиций. С учетом вышесказанного пришло время поговорить с вами о том, что мы в UpperKey можем сделать, чтобы избавить вас от этих забот.
Представляем компанию Upper Key Living Ltd.
Именно здесь возникает небольшая путаница при попытке найти нас в Интернете. Название нашей компании зарегистрировано как Upper Key Living, Ltd. Это наше торговое название. Однако наше доменное имя зарегистрировано как theupperkey.com. Кроме того, мы зарегистрированы для ведения бизнеса в нескольких странах Европы, а также в США.
Вы обнаружите, что у нас есть штаб-квартира UpperKey в Лондоне, Париже и Нью-Йорке, но мы управляйте недвижимостью в различных местах, таких как Майами, Брюссель, Цюрих, Женева и Дублин. Конечно, мы также занимаемся сдачей в аренду недвижимости в других городах Великобритании, Европы и США, но это дает вам представление о том, каким опытом мы так гордимся.
Давайте на минутку вернемся к нашему имени, которое может немного сбить с толку. Говоря о нашей лицензированной/зарегистрированной компании, мы числимся как Upper Key Living, Ltd. Однако наш бренд — UpperKey, одно слово без пробела. Поэтому, если вы хотите выполнить поиск по объектам недвижимости, которыми мы управляем, или по любому аспекту предлагаемых нами услуг, лучше всего просто выполнить поиск по «UpperKey», а затем по остальной части поискового запроса. Другими словами, это не два слова. Это просто UpperKey.
Долгосрочная, краткосрочная аренда и аренда на Airbnb
Мы не только занимаемся долгосрочной и краткосрочной арендой в нескольких странах, но также предоставляем консьерж-услуги Airbnb. Мы занимаемся всем: от рекламы недвижимости в аренду, проверки претендентов, приема депозитов и арендной платы, а затем ежемесячного сбора арендной платы в течение всего срока действия контракта. Вам больше никогда не придется с этим сталкиваться, и это одна из самых больших проблем, которые беспокоят арендодателей по всему миру. Когда мы управляем недвижимостью для вас, мы также следим за тем, чтобы техническое обслуживание поддерживалось на должном уровне, а любой ремонт, который необходимо выполнить, выполнялся профессионально и эффективно.
У нас есть меблированная аренда, наиболее подходящая для краткосрочной аренды, или аренда Airbnb с услугами консьержа, но иногда корпоративные арендаторы подписывают договор аренды на год, потому что они находятся в международном филиале своей фирмы. Поскольку они не переезжают на длительный срок в новые страны или города дольше года, нет необходимости отправлять или покупать собственную мебель. Хотя мы также занимаемся недвижимостью, которая не имеет мебели, обычно это долгосрочные арендаторы, которые хотят привезти с собой собственную мебель и декор.
Преимущества разрешения UpperKey управлять вашими свойствами
Как мы уже упоминали выше, одним из основных преимуществ, которые мы можем предложить, является то, что вам больше никогда не придется беспокоиться о неплатеже. Мы гарантируем, что при подписании первоначального контракта с нами вы можете заключить два типа договоренностей. Вы можете либо заключить с нами контракт на управление вашей собственностью, либо сдать ее нам в аренду.
Все начинается с обсуждения с нами того, что вы ищете. После того, как мы осмотрим вашу недвижимость, мы сможем обсудить условия. Если вы хотите гарантированную арендную плату каждый месяц на срок до трех лет, мы можем буквально стать вашими арендаторами и арендовать его у вас на срок до шести месяцев вперед. Или, если вы предпочитаете, вы можете заключить с нами контракт на управление недвижимостью для вас, что включает в себя все: от поиска арендаторов до сбора арендной платы и даже их выселения (выселения), если возникнет такая необходимость.
Обмен многолетним опытом для вашего назидания
Одна вещь, которую вы найдете чрезвычайно полезной, — это наш блог на месте, в котором представлена информация обо всем, начиная с законности письма о расторжении договора арендаторам в различных странах, таких как Швейцария, и от них к вопросам, которые могут возникнуть у управляющих недвижимостью, арендаторов и рынка недвижимости. лицо во время глобальная пандемия, такая как Covid-19.
Независимо от того, решите ли вы заключить с нами контракт на поиск и подписание арендаторов или заключить с нами контракт на аренду на срок до трех лет, мы предлагаем воспользоваться нашим опытом в области управления недвижимостью на более чем одном континенте. UpperKey считает, что каждый получает выгоду от хорошо управляемой недвижимости, и как только вы увидите, какую выгоду можно получить, передав аренду в руки опытных экспертов по управлению недвижимостью, вы сможете наслаждаться доходом, не страдая от головной боли.
Связаться с нами по поводу интересующих вас мест
Как уже упоминалось выше, мы предлагаем услуги в Европе, Великобритании и США. С учетом вышесказанного вы всегда можете связаться с нами через theUpperKey.com, чтобы узнать, есть ли у нас агенты, работающие в страны и города, в которых у вас есть недвижимость. Мы назначим самую раннюю удобную встречу, чтобы встретиться с вами и осмотреть вашу недвижимость или недвижимость.
Это особенно полезно для новых инвесторов, которые осваивают сферу инвестиций в недвижимость. Вы слышали, что можно получить фантастическую прибыль, но, возможно, вас не предупредили обо всей работе, связанной с достижением желаемой рентабельности инвестиций. Вы узнаете, что поиск арендаторов требует знания маркетинговых методов, позволяющих охватить желаемую аудиторию, и что существуют юридические аспекты расторжения договоров аренды во время или по окончании срока аренды.
Даже если у вас есть только одна недвижимость для сдачи в аренду, вам придется многое сделать, чтобы получить прибыль. Независимо от того, новичок ли вы в инвестиционной недвижимости или опытный инвестор, ищущий экспертного управления недвижимостью, это то, что представляет собой UpperKey и почему мы являемся высшим уровнем управления недвижимостью. Мы UpperKey.