이 부문이 계속해서 성장하고 성숙해짐에 따라 부동산 기술 또는 PropTech에 대한 투자는 작년에 기록적인 수준에 도달했으며 2020년 이후 4배 이상 증가했습니다. 전에.
PropTech 투자는 부동산 부문이 운영 성과 격차와 점점 더 근접한 순 제로 목표에 도달하는 데 필요한 변화를 점점 더 많이 인식하면서 매년 상당한 성장을 보이고 있습니다. 부동산 개발업자, 투자자, 집주인 및 점유자는 모두 기술 적응이 미래를 보장하는 부동산 자산과 지속 가능성 약속이 향후 몇 년 동안 지켜지도록 하는 열쇠라는 사실을 깨닫고 있습니다.
프롭테크 스타트업은 무엇에 중점을 두고 있나요?
PropTech 2022와 관련하여 스타트업이 집중해야 할 몇 가지 영역이 있으며, 부동산 업계 전체에서 PropTech 산업이 더욱 중요해짐에 따라 이 부문에 많은 성장 기회를 제공합니다.
부동산 개발자는 PropTech 비즈니스 모델 유형이 도움이 될 수 있는 다양한 비효율성에 매일 직면합니다. 여기에는 신속하게 이동할 수 있는 능력 부족, 비즈니스 전반에 걸친 정보 비대칭, 집약적이고 종종 번거로운 법적 계약, 여러 중개인의 필요성이 포함됩니다. 모든 거래 전반에 걸쳐 비효율적인 건물 프로그래밍 및 시스템.
이를 염두에 두고 PropTech 플랫폼이 전체 부동산 산업만큼 다양할 수 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 보험, 임대 및 호텔, 자산 관리 및 시설, 법률, 모기지 및 대출, 건설, PropTech 자동화 등 여러 분야에서 주요 업체에 의해 중단이 발생했습니다.
Proptech Types 프롭텍의 종류
PropTech에는 크게 투자되고 빠른 속도로 성장하는 두 가지 주요 유형이 있다고 Upperkey는 말합니다. 이것들은:
CRETech 크리텍
상업용 부동산 기술(CRETech)은 기본적으로 상업용 또는 비즈니스 자산을 위한 PropTech입니다. 이것은 창고, 사무실, 산업 건물, 소매점, 레스토랑 등과 같은 상업용 건물과 관련하여 회사 및 개인 전문가가 사용하는 모든 프로그램, 도구 및 솔루션을 나타내는 광범위한 PropTech 산업의 한 부문입니다.
여기에는 이러한 자산의 검색, 개발, 구매, 판매 및 임대에 사용되는 광범위한 도구가 포함됩니다. CRETech는 상업용 부동산 관리, 자산 활용, 금융 및 평가, 부동산 상장 및 판매 플랫폼, 건설 계획 및 관리 등을 포함한 상업용 부동산 내의 광범위한 부문을 다룹니다.
Residential PropTech 주거용 프롭테크
주거용 PropTech 또는 자산 기술은 주거용 주택에서 사용하도록 설계된 모든 제품, 솔루션, 도구 및 소프트웨어를 의미합니다. 이러한 도구는 주거용 부동산을 구매, 판매, 임대 또는 개발하는 방식을 보다 쉽게 하기 위해 개발되었습니다.
이 부문은 대규모 주택 단지 개발에 사용하도록 설계된 도구에서 주택 소유자가 집에 여분의 방을 단기간 등록하여 추가 돈을 벌 수 있는 Airbnb와 같은 플랫폼에 이르기까지 부동산 산업의 다양한 부문을 다룹니다. -임대료. 주거용 PropTech 도구에는 자산 관리 도구, 모기지 대출 기관 소프트웨어, 장단기 임대 검색 플랫폼, 마감 도구, 대출 및 금융 관리 시스템 등이 포함됩니다.
Benefits of Proptech 프롭텍의 장점
오늘날 PropTech 부문이 빠르게 성장하는 한 가지 주요 이유는 투자자에게 수많은 혜택이 있기 때문입니다. 집주인과 집주인에게 PropTech를 사용함으로써 얻는 이점도 있고 세입자에게도 PropTech 혜택이 있습니다.
투자자의 경우 PropTech 도구는 프로세스 전반에 걸쳐 주요 오류 또는 보류를 줄이거나 일부 경우에는 완전히 제거하는 데 도움이 되는 보다 정확한 건설 계획으로 이어졌습니다. 예를 들어, 개발이 더 진행되기 전에 수정해야 하는 기한을 놓쳤거나 심각한 실수를 제거하면 투자자가 많은 돈을 잃을 위험이 크게 줄어듭니다. 이와 함께 개발자와 투자자가 시장 조사를 보다 철저히 수행하고, 투자를 추적하고, 개발을 추적하고, 특정 영역에서 구매, 판매 및 임대 기회를 찾는 등 다양한 작업에 사용할 수 있는 다양한 PropTech 도구가 있습니다.
오늘날 많은 PropTech 도구는 부동산 투자를 더 쉽고 원활하게 하기 위해 설계되었으며, 이는 이제 이러한 도구를 사용하여 많은 중개인 없이도 계약을 빠르고 쉽게 확보할 수 있는 투자자에게 이익이 되었습니다.
프롭텍과 넷제로
PropTech가 크게 성장하고 있는 영역 중 하나는 부동산 개발자와 투자자가 순 제로 공약에 도달하는 데 도움이 되는 스마트 빌딩의 영역입니다. 지속 가능성 전략은 이제 새로운 부동산 개발에 있어 그 어느 때보다 중요하며, 이는 종종 올바른 PropTech 솔루션을 선택하고 배치해야 함을 의미하기도 합니다.
PropTech 솔루션이 순 제로 약속을 제공하는 데 도움이 될 것으로 기대되는 주요 방법은 협업 소프트웨어 및 부문 간 데이터와 같은 솔루션으로 부문 전반의 최적화와 함께 다양한 자산 부문의 워크플로, 프로세스 및 리소스 관리를 최적화하는 것입니다. 관리. Net Zero는 개념에서 최종 설계, 개발 위치 찾기, 입주자 또는 구매자와의 참여에 이르기까지 전체 개발 프로세스에 걸쳐 사람들의 협력이 있어야만 가능합니다.
프롭텍과 자산관리
Upperkey와 같은 회사는 이미 제공하는 자산 관리 서비스에서 다양한 PropTech 도구를 활용하기 시작했습니다. 집 전체 또는 1인실을 단기 또는 장기 임대 또는 판매용으로 광고할 수 있는 부동산 검색 사이트는 오늘날 업계에서 인기를 얻고 있는 최초의 가장 간단한 PropTech 도구 중 하나입니다. 자산 관리 회사의 고객.
이와 함께 부동산 관리 제공업체는 주택 소유자, 집주인에게 도움이 될 수 있는 부동산에 관한 정기적 업데이트를 제공하기 위해 신규 및 기존 부동산 모두에 장착할 수 있는 센서 네트워크를 포함하여 자산 유지 및 유지를 위해 보다 정교한 PropTech 솔루션을 점점 더 많이 사용하고 있습니다. , 그리고 세입자는 부동산 상태를 더 잘 인식하고 이전에는 불가능했을 문제를 조기 단계에서 통지받습니다.
Proptech가 업계에 혜택을 주는 방법
PropTech는 자산과 관련된 투자, 구매, 판매, 개발 및 기타 프로세스를 보다 쉽게 하기 위해 설계된 다양한 다양하고 종종 파괴적인 솔루션 및 혁신적인 기술이라고 할 수 있습니다.
PropTech가 부동산 산업 전반에 걸쳐 계속해서 혜택을 줄 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다. PropTech 도구는 이제 개발자와 투자자가 더 광범위하게 채택할 뿐만 아니라 일반 주택 소유자, 판매자, 심지어 임대인과 세입자에게도 장기 및 단기적으로 혜택을 주는 도구가 있다고 Upperkey는 말합니다.
이 새롭고 신흥 산업이 빠른 속도로 성장하도록 하는 PropTech의 주요 이점 중 일부는 다음과 같습니다.
혁신 촉진
PropTech는 부동산 산업에 전례 없는 변화를 일으키고 있으며, 오래 전부터 최신 정보를 제공하지 못했던 많은 프로세스를 현대화하고 있습니다. 그러나 PropTech에는 단순히 사용 가능한 도구와 부동산 전문가와 주택 소유자가 도구를 활용하기 시작하는 방법보다 더 많은 것이 있습니다.
부동산 및 부동산 산업에서 빅 데이터가 점점 더 중요해짐에 따라 부동산 업계의 개발자 및 기타 전문가가 보다 정보에 입각한 결정을 내리는 데 필요한 지식과 정보를 제공하는 것은 데이터 수집 및 분석과 관련된 PropTech 도구입니다. 수익성 있는 PropTech에 대한 모범 사례를 결정하고 부동산 업계 전체에서 추가 혁신을 가능하게 합니다.
증가된 자산 가치
PropTech 도구를 사용하는 개발 또는 속성은 더 높은 품질과 관련될 가능성이 높으며 PropTech 솔루션이나 도구가 장착되지 않은 속성에 비해 종종 더 가치 있는 것으로 간주됩니다. 결과적으로 PropTech에 대한 투자는 이러한 솔루션을 활용하는 부동산에 새로운 구매자나 세입자를 유치할 가능성이 더 높다는 것을 알고 있는 부동산 투자자 및 개발자가 자금을 지원하거나 최소한 지원을 받는 경우가 많습니다.
예를 들어 주택 구매자는 에너지 효율성을 위해 PropTech 솔루션을 사용하고 미래에 순 제로를 달성하는 주택에 더 많은 비용을 지불할 의향이 있는 반면, 집주인은 센서 네트워크를 사용하여 문제를 보고하기 전에 문제를 보고할 수 있도록 구매에 더 많은 투자를 할 수 있습니다. 세입자가 볼 수 있습니다.
향상된 투명도
빅 데이터는 많은 PropTech 솔루션의 핵심이며, 이는 투명성 향상과 관련하여 부동산 산업 전반에 엄청난 개선을 가져올 수 있었습니다. 데이터 수집 및 분석을 사용하는 다양한 PropTech 도구를 사용하면 누구나 부동산 거래, 기록 등에 대한 정보를 더 쉽게 얻을 수 있으므로 업계를 그 어느 때보다 투명하게 만들 수 있습니다.
더 많은 자동화
오랫동안 부동산 산업은 새로운 부동산 개발, 부동산 구매, 대출, 임대를 포함한 모든 거래 또는 투자와 관련된 서류 더미와 길고 일상적인 프로세스로 인해 어려움을 겪었습니다.
PropTech 도구는 이 모든 것을 바꾸도록 설정되어 있으며 더 많은 개선된 자동화 덕분에 부동산 업계에서 일하는 전문가들에게 신선한 차이를 가져다 줍니다. 백오피스 프로세스는 이제 여러 기계 학습 및 AI PropTech 솔루션 덕분에 더욱 자동화되어 부동산 전문가의 시간을 확보할 수 있습니다.
광범위한 솔루션과 도구를 다루는 PropTech는 부동산 산업의 이 혁신적인 새로운 부문의 모든 측면에 막대한 투자가 이루어지면서 크게 성장하고 있습니다.