Вы владеете или планируете инвестировать в недвижимость в Париже? Париж, который многие считают самым романтичным и, безусловно, одним из самых красивых городов в мире, является домом для тысяч местных жителей, эмигрантов, студентов и посетителей, которые стекаются, чтобы увидеть основные достопримечательности, такие как Лувр и Эйфелеву башню. Башня каждый год. Жизнь в Париже часто обходится дорого, но те, у кого есть деньги и кто хочет жить в изысканном, потрясающем городе, характеризующемся удивительной архитектурой, искусством и едой, более чем готовы платить самые высокие цены за квартиры в аренду от собственника в Париже. .
Если вы планируете заняться арендой жилья в Париже по отраслям, то есть несколько вариантов, которые следует рассмотреть. Возможно, вы захотите сдать свою квартиру в Париже студентам, туристам на краткосрочной основе или на долгосрочной основе местным жителям и эмигрантам в городе. Но зачем сдавать в аренду свою парижскую квартиру?
Давайте послушаем мнение Upperkey о некоторых основных причинах, по которым люди хотят жить в Париже, снимая квартиры аренда — потенциально прибыльное предприятие, которое стоит рассмотреть.
Потрясающие пейзажи
Несмотря на то, что Париж является оживленной столицей, в Париже повсюду цветы, а пейзажи потрясающие. Людям нравится жить в Париже, где цветочные бутики почти на каждом углу, а великолепный цветочный рынок Marche aux Fleurs открыт ежедневно. Сочетание классической архитектуры и хорошо сохранившейся зелени города, безусловно, являются одними из главных факторов, которые делают Париж таким красивым.
Фантастическое произведение искусства
Неудивительно, что многие люди, живущие в Париже и оплачивающие аренду квартир в Париже самостоятельно, являются любителями искусства. Хотя большинство самых известных произведений искусства в Париже находятся в знаменитом Музее Орсе или Лувре, в Париже есть много произведений искусства, предлагаемых за пределами этих туристических достопримечательностей. От экскурсий по искусству до уличного искусства и многого другого — это идеальный рай для любителей искусства. Художественный декор просто необходим, если это ваш основной целевой рынок для аренды квартир в Париже.
Транспортное сообщение
Различное парижское метро означает, что где бы в городе ни находилась ваша сдаваемая в аренду квартира, найти арендатора не составит труда. Арендаторам не нужно беспокоиться об аренде места очень близко к месту работы в городе, поскольку они легко могут добраться туда на метро, которое является самым быстрым и дешевым способом передвижения по Парижу.
Расслабленная атмосфера
Несмотря на то, что Париж — оживленный и шумный город, в нем гораздо более спокойная атмосфера по сравнению с другими городами, такими как Лондон или Нью-Йорк. Во многом это заслуга парижских кафе, которые всегда были главными центрами общественной жизни города. Это идеальное место для отдыха или встреч с друзьями, общения и подзарядки как для местных жителей, так и для гостей города. Парижские квартиры, безусловно, пользуются популярностью у арендаторов, которым нравится этот тип культуры.
Почему люди хотят арендовать жилье в Париже
Наряду с непринужденной культурой, потрясающими пейзажами, отличным транспортным сообщением и, конечно же, удивительными произведениями искусства и архитектурой города, все больше и больше людей рассматривают возможность переезда жить и работать в Париж благодаря сильной экономике и отличной работе. -жизненный баланс. Люди, работающие во Франции, наслаждаются свободным временем выше среднего по сравнению с людьми, работающими в других странах, что является привлекательным вариантом для всех, кто хочет жить и работать за границей. Существуют законы, определяющие, сколько часов в неделю сотрудникам разрешено работать, а работодателям запрещено связываться с сотрудниками в нерабочее время. Сверхурочная работа во Франции менее распространена, чем в других странах.
Это делает его отличным выбором дома для всех, кто хочет тратить меньше времени на работу и больше времени уделять своим интересам, хобби или отдыху благодаря более короткому рабочему времени. Наряду с этим во Франции ежегодно одиннадцать государственных праздников, в которые большинство предприятий, магазинов и офисов закрываются на этот день.
На что следует обратить внимание перед сдачей квартиры в Париже
Если у вас есть или вы планируете приобрести квартиру в Париже, прежде чем начать, вам следует рассмотреть несколько вещей. Прежде чем приглашать арендаторов проживать или оставаться в объекте недвижимости, следует подумать о следующем:
· Краткосрочная или долгосрочная перспектива?
Очень важно, собираетесь ли вы сдавать недвижимость в аренду на долгосрочной или краткосрочной основе. Имейте в виду, что существуют правила. в Париже, определяющий, на сколько дней и ночей вы можете сдавать недвижимость в краткосрочную аренду без лицензии. С другой стороны, долгосрочная аренда идеальна, если вы хотите получать регулярный доход с меньшими затратами на управление недвижимостью.
· Работа с менеджером объекта:
Агенства по аренде квартир в Париже, такие как UpperKey, могут стать для вас идеальным выбором, если вы хотите сдать в аренду свою квартиру в городе. Это особенно необходимо, если вы не живете в Париже и не будете доступны немедленно, если вашим арендаторам что-нибудь понадобится. управляющий недвижимостью не будет Вы сможете не только выставить свою недвижимость, доступную для сдачи в аренду, и найти подходящих арендаторов, но они также могут заниматься текущим обслуживанием, чрезвычайными ситуациями, сбором арендной платы, выселением и другими вопросами, которые отнимают много времени и часто вызывают стресс, особенно если вы сами работаете полный рабочий день и у вас есть другие обязательства.
· Местоположение:
Если вы ищете квартиру в Париже для покупки в аренду, вам придется потратить некоторое время на поиск идеального места. Выбор места покупки недвижимости будет зависеть от того, сдаете ли вы ее в долгосрочную или краткосрочную аренду. При долгосрочной аренде близость к транспорту и другим необходимым удобствам может быть более важной. С другой стороны, если вы в основном хотите сдать свою парижскую квартиру туристам на краткосрочной основе, то вы сможете максимизировать свою прибыль, предложив квартиру недалеко от основных достопримечательностей города.
· Стоимость:
Прежде чем сдавать в аренду свою квартиру в Париже, очень важно взвесить все связанные с этим расходы и сравнить их с ценами на местном рынке аренды как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, в зависимости от того, что вы хотите предложить. Учитывайте не только стоимость инвестиций в саму недвижимость, но и любые необходимые строительные работы, затраты на косметический ремонт, меблировку, оплату счетов за коммунальные услуги, парковочные места, текущее обслуживание и уведомление арендаторов.
Что арендаторы ищут в парижской квартире
Понимание того, чего хотят арендаторы при поиске идеальной квартиры для проживания или проживания в Париже, поможет вам добиться наилучших результатов от вашего предприятия. То, что вам нужно предложить своим арендаторам или гостям, будет зависеть от того, предлагаете ли вы аренду на краткосрочной или долгосрочной основе.
Если вы предлагаете краткосрочную аренду, то, возможно, вы уже знаете, что туристы, скорее всего, станут вашим основным целевым рынком. Туристы, приезжающие в Париж, обычно ищут близость к достопримечательностям и транспортному сообщению по разумной цене и могут забронировать краткосрочное пребывание в квартире как более дешевую альтернативу отелю, поэтому важно убедиться, что вы предлагаете конкурентоспособные цены по сравнению с ними. . Квартира на короткий срок должна быть полностью меблирована и обеспечивать гостей всем необходимым для комфортного проживания.
С другой стороны, люди, которые хотят жить в Париже и арендовать жилье на длительный срок, обычно предъявляют другие требования. Подумайте о легкости ежедневных поездок на работу, обеспечении места для парковки автомобиля, близости к магазинам, супермаркетам и медицинским учреждениям, а также обеспечении комфортного и безопасного жизненного пространства.
Париж — популярный город как среди гостей, так и среди жителей. Если у вас есть квартира в этом городе, и вы планируете получить дополнительный доход или думаете об инвестировании в недвижимость в Париже, рынок аренды процветает, и есть множество причин, по которым людям нравится жить в Париже. Чтобы узнать больше, посетите службу аренды жилья в Париже, например UpperKey.