top of page

Определить стоимость аренды вашей недвижимости

10 причин, по которым Дубай идеально подходит для пенсионеров

Независимо от того, где вы владеете недвижимостью, всегда найдутся причины, по которым сдача ее в аренду — отличная возможность получать доход помимо зарплаты на работе. Фактически, многие новые инвесторы в недвижимость начинают с покупки одной недвижимости за раз, чтобы сдать ее в аренду, чтобы полученный коллективный доход помог финансировать другую недвижимость и так далее. Имея это в виду, давайте рассмотрим некоторые из наиболее важных причин, по которым вы, возможно, захотите сдать в аренду свою недвижимость в Риме.


Выгодная возможность сдачи недвижимости в аренду в Риме для получения пассивного дохода.
Владение недвижимостью открывает двери для получения пассивного дохода.

1. Спрос на аренду среди жителей Италии высок

Жить и работать в Италии практически так же, как и в любой другой стране мира. Большинство рабочих мест можно найти в крупных городах, а поскольку Рим является столицей Италии, рабочих мест там много. Спрос на аренду жилья высок среди итальянцев, ищущих работу с будущим. Учитывая это, в Риме представлено так много корпораций, что всегда можно найти работу. Это означает, что рынок сдаваемой в аренду недвижимости является быстро развивающейся отраслью.


2. Возможность взимать арендную плату выше средней

Как арендодатель, вы должны быть уверены в достаточно высокой рентабельности инвестиций при аренде недвижимости любого типа. Арендная плата за жилье обычно выше в крупных городах, а в столице Риме арендодатели могут просить больше за эквивалентную квартиру, расположенную в другом городе, просто потому, что спрос здесь выше.


3. Выбор краткосрочного или долгосрочного договора аренды

В то время как некоторые небольшие районы стремятся заключать только долгосрочные договоры аренды, жилая недвижимость в Риме хорошо справляется и с краткосрочными договорами. Это связано с культурой города. Некоторые люди приезжают сюда всего на несколько месяцев во время творческого отпуска из церквей и университетов со всего мира, а другие просто хотят погрузиться в тысячелетнюю культуру, представленную здесь. краткосрочный аренда подойдет им.


Синий баннер управления недвижимостью UpperKey

4. Управляющие недвижимостью готовы сдавать жилье напрямую у вас

Одна из основных причин, по которой так много владельцев недвижимости не желают сдавать свои дома в аренду, заключается в том, что это связано со всеми обязанностями. Им необходимо не только разработать маркетинговый план для потенциальных арендаторов, но также собирать арендную плату, следить за ремонтом и проводить проверки по мере необходимости. Наш Команда управления недвижимостью в Upper Key может снять с вас это бремя. Мы осмотрим недвижимость и, если она подойдет, сделаем предложение об аренде непосредственно у вас на срок до трех лет. Тогда мы будем нести ответственность за все вышеперечисленное. Более простого способа сдать недвижимость в Риме, чем этот, обычно не найти!


5. Количество транснациональных корпораций в Риме

Крупные транснациональные корпорации всегда ищут крупные города по всему миру в качестве площадок для расширения. Это помогает им обслуживать людей и предприятия этих культур и предоставляет жителям возможности для профессионального роста. Процветать будет не только корпорация, но и местные жители, и это также дает возможность арендодателям сдавать недвижимость в аренду быстрее, чем в среднем. Экономический рост всегда является фактором, способствующим увеличению спроса на жилую недвижимость.


Возможности аренды в крупных городах, обслуживающие расширяющиеся корпорации и экономический рост.
Расширяющиеся корпорации привлекают профессионалов, стимулируя спрос на жилую недвижимость.

6. Растущее число предприятий, открывающих филиалы в Италии

Подобно упомянутым выше корпорациям, многие МСП также открывают филиалы в Италии. Что может быть лучше для открытия филиала, чем город с огромным трафиком. От ресторанов до маркетинговых команд – в таком городе, как Рим, всегда есть куда расти. Это приведет к резкому росту спроса на жилье, поэтому арендодателям следует серьезно задуматься о сдаче в аренду своих незанятых домов. С течением времени они могут добиться более высокой рентабельности инвестиций в остаточную арендную плату. Команда UpperKey может объяснить вам это более подробно.


7. Американские и британские эмигранты в Риме ищут жилье

В Риме проживает огромное количество американских и британских эмигрантов. Некоторые здесь из-за своей веры, а другие из-за своих вкусовых рецепторов. Нельзя отрицать, что итальянская кухня является одной из самых любимых во всем мире, а для гурманов жизнь в Риме приравнивается к жизни в раю. Часто это профессионалы, работающие на дому, которые являются веб-разработчиками или создателями контента, готовыми к переменам.


Синий баннер управления недвижимостью UpperKey

8. Юбилейный 2025 год привлечет десятки тысяч иностранных посетителей

Говоря о верующих, ищущих годичный творческий отпуск в Риме, приятно осознавать, что всего через пару лет Ватикан будет праздновать священный год, юбилейный год. Последний отмечался в 2000 году, а до этого в 1975 году. Они проводятся только раз в 25 лет, и следующий юбилей посвящен теме «Надежда». После выхода из крупной пандемии, в результате которой миллионы душ погибли из-за болезни, и событий, происходящих сейчас в Украине, есть много места для надежды. Наблюдайте за тем, как все больше паломников хотят поселиться в Риме, чтобы оказаться в центре города на этот Юбилей Надежды.


9. Огромное количество иностранных студентов и преподавателей

Поскольку в Риме расположено несколько университетов с самым высоким рейтингом в мире, всегда наблюдается приток иностранных студентов, желающих получить место жительства в городе. Иногда университеты также имеют в штате на год приглашенных лекторов из других стран. Это встречается чаще, чем вы думаете, поэтому, если у вас есть сдаваемая в аренду недвижимость, это могут быть одни из лучших вариантов заключения краткосрочных или долгосрочных договоров аренды, которыми можно легко управлять с помощью UpperKey.


Возможности аренды для арендодателей недвижимости рядом с лучшими университетами Рима под управлением UpperKey.
Краткосрочные и долгосрочные соглашения об аренде, которыми управляет UpperKey, упрощают работу арендодателей. Изучите потенциал аренды для академических специалистов в Риме.

10. И последнее, но не менее важное: еда!

Нужно ли говорить больше? Как упоминалось выше, Рим — рай для гурманов, но помимо этого в столице есть несколько известных школ кулинарного искусства. Выпускники этих академий могут найти работу шеф-поваров в самых известных ресторанах и отелях мира. Например, Итальянская академия шеф-поваров считается одним из лучших институтов кулинарного искусства во всем мире. Каждый из их модулей может длиться несколько месяцев, так зачем же учиться в этом удивительном институте, если пройти только один модуль? Будьте готовы к долгосрочной аренде, если сдаете студенту этого кулинарного вуза.


Как вы можете ясно видеть, существует множество причин, по которым сдача в аренду вашей недвижимости в Риме может быть прибыльным предприятием. Хотите ли вы справиться с головной болью, связанной с работая напрямую с арендаторами или сдавая жилую недвижимость в аренду компании UpperKey, вы можете быть уверены, что ваш дом не будет пустовать долго. На самом деле все дело в поиске правильной маркетинговой кампании для охвата целевой аудитории, и это большая часть того, чем мы занимаемся в UpperKey. Спрос всегда есть, и это главное.



Определите стоимость аренды вашей недвижимости с помощью UpperKey в качестве вашего арендатора

bottom of page