부동산을 소유하고 있으며 계절별로 임대하려고 합니다. 당연히 Airbnb.fr과 같은 전문 플랫폼으로 눈을 돌립니다. 그러나 관리가 특히 무겁기 때문에 Airbnb 컨시어지를 선택하여 구체적인 솔루션을 찾아야 할 필요성을 곧 알게 될 것입니다. 이렇게 하면 다양한 의무에서 벗어날 수 있으며 임시 거주자가 맞춤형 서비스의 혜택을 받을 수 있음을 알 수 있습니다. 그러나 최고의 컨시어지 회사를 찾는 방법을 알고 싶다면 객관적인 기준에 따라 선택해야합니다.
고급 에어비앤비 컨시어지 서비스에 대해 알아보기
Airbnb 플랫폼에서 부동산을 임대하는 방법에 대해 많은 질문이 있습니다. 그럴 때 컨시어지 서비스가 시작됩니다. 먼저 다양한 지역 규정을 살펴보는 것이 좋습니다. 예를 들어 파리와 같은 주요 프랑스 도시에서 임대를 하려는 경우 시청에 숙소를 신고하는 것과 같은 많은 규칙이 적용됩니다.
그 외에도 에어비앤비 컨시어지가 숙소 관리에 관한 많은 정보를 제공할 것입니다. 따라서 현재 시행 중인 법률에 따라 계절별 임대가 이루어지므로 안심하셔도 됩니다. 따라서 벌금을 내거나 벌칙을 받을까 걱정할 필요가 없습니다.
Airbnb 관리 회사가 고객과의 커뮤니케이션을 권장하는 경우.
에어비앤비 관리를 용이하게 하려면 성공적인 고객 경험이 필요합니다. 이를 위해서는 수신할 수 있는 많은 메시지에 응답할 수 있어 특히 주의 깊은 의사소통이 필요합니다. 이것은 절대적으로 필수적인 활동이며 귀하의 자산이 성공하면 많은 시간을 투자해야 합니다.
시간이 많이 걸리는 이 단계를 처리하고 싶다면 연중무휴 컨시어지 서비스를 선택하면 문제가 없습니다. 후자는 가장 효율적인 지원을 기대할 수 있는 계절 세입자에게 총체적인 지원을 제공합니다. 이는 고객 만족도를 높이고 좋은 리뷰를 받을 가능성을 높이는 훌륭한 방법입니다.
아시다시피, 사회적 증거는 오늘날에도 여전히 결정적인 요소입니다. 긍정적 인 리뷰를 많이 축적 할 수 있다면 재산을 최상의 조건으로 되돌릴 가능성이 훨씬 높아집니다.
신중한 선택으로 소득 최적화
바쁜 일정으로 인해 수입을 최적화할 수 있도록 전문 에이전시와 함께 에어비앤비 임대 관리를 하는 것을 선호한다는 것은 충분히 이해할 수 있습니다. 숙박하는 동안 성가신 세입자가 없도록 잠재적인 손님을 선별하는 것으로 모든 것이 시작됩니다.
항상 평판이 좋지 않은 여행자가 있으며이 경우 재산 악화에 대해 많은 걱정을 할 수 있습니다. Airbnb 컨시어지의 첫 번째 임무는 이러한 바람직하지 않은 여행자를 걸러내는 것이며 따라서 귀하의 수입을 최적화하는 방법입니다.
하지만 그게 다가 아닙니다. 귀하의 임대 부동산은 현지 시장에 비해 매우 경쟁력 있는 가격으로 표시됩니다. 결과적으로, 귀하의 소득은 너무 높은 비율을 설정하는 경우 결과를 겪을 염려 없이 안정적이고 진정으로 존재하게 될 것입니다.
에어비앤비 컨시어지 서비스는 자산 관리 회사와 유사한 방식으로 운영되는 사업으로 보아야 합니다. 임대 가격은 어쨌든 수요와 공급에 따라 조정되지만 현지 현실에 따라 조정됩니다.
귀하의 소득이 최고가 되기 위해서는 최대 점유율을 확보하는 것이 필수적입니다.
이를 인지할 수 있도록 월별 또는 분기별로 상세한 보고서를 제공할 예정입니다. 이 정보는 특히 유용하며 이를 이해하기 위해 노련한 회계사가 될 필요는 없습니다. 또한 얻은 결과에 따라 새로운 전략을 사용할 수도 있습니다. 일부 조정은 1박 요금을 더 중요하게 만들기 위해 엑스트라 베드를 추가하는 것과 같이 특히 현명할 수 있습니다.
청소를 위한 컨시어지 서비스의 유용성
알고 계시겠지만 하우스키핑은 Airbnb.com 플랫폼의 큰 부분입니다. 당신은 확실히 그것을 청소하지 않고 당신의 재산을 임대하고 싶지 않습니다. 그러나 임대가 막 끝날 때마다 수행해야 합니다. 시간이 있고 물론 원하는 경우 혼자서 청소를 수행하는 것을 방해하는 것은 없습니다.
그렇지 않다면 철저한 청소를 도와줄 에어비앤비 컨시어지 파트너에게 의지할 수 있습니다. 손님 한 분 한 분의 방문 후 철저한 소독 작업으로 모든 것이 원상 복구됩니다.
하지만 에어비앤비 컨시어지 청소 서비스는 다양한 유지 보수 작업을 수행함으로써 한 걸음 더 나아갑니다. 세입자가 머무는 동안 전기 제품이 손상되거나 콘센트 또는 셔터가 닫히지 않을 수 있습니다. 청소 서비스는 신속하게 해결책을 찾고 발견되었을 수 있는 오작동을 수리합니다.
최고의 컨시어지 서비스는 무엇입니까?
이것은 매우 타당한 질문입니다. 이제 그 유용성을 알았으므로 많은 이점을 활용하기를 원할 것입니다. 이러한 점에서 UpperKey Concierge는 진정한 참고 자료입니다.
그것은 절대적으로 포괄적인 서비스이며 기관의 철학은 고객에게 가능한 최고의 지원을 제공하는 것입니다. 따라서 에어비앤비에서 임대할 1차 거주지나 두 번째 집을 소유하고 있든 상관없이 눈을 감고 가입할 수 있습니다.
더욱이 에어비앤비 컨시어지 서비스의 가격은 특히 경쟁력이 있다. 자산 관리를 완전히 위임하거나 관심을 가질 수 있는 특정 서비스만 가질 수 있으므로 필요한 서비스를 스스로 정의합니다. 가장 쉬운 방법은 가능한 한 빨리 논의하여 서로 다른 준비를 하고 가격을 알아보는 것입니다.
그러나 어쨌든 서비스 품질이 UpperKey 기관의 주요 관심사가 될 것임을 알아야 합니다.
에어비앤비 컨시어지 서비스를 선택할 때 어떤 기준을 고려해야 하나요?
최고의 컨시어지 서비스를 찾기 전에 먼저 자신의 필요에 집중하세요. 일품 또는 모든 것을 포함하는 서비스를 원하십니까? 솔직히 말해서 일정과 참여 수준에 따라 두 가지 가능성이 있습니다. 재산 관리를 완전히 위임하려면 올 인클루시브 서비스를 선택하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않은 경우 일품 요리 서비스를 선택해야 합니다.
그러나 어떤 경우에도 특정 서비스만 선택하고 광고 설명, 사진 및 방문자 응대를 직접 관리하여 비용을 절약한다고 생각하지 마십시오. 그것은 그 자체로 하나의 직업이며 사소한 실수에도 많은 비용을 들일 수 있습니다.
따라서 컨시어지는 모든 잠재 고객을 만족시키는 것을 목표로 인수합니다. 각종 세금과 행정절차에 대한 걱정 없이 추가 소득을 창출할 수 있는 절호의 기회입니다. 마지막으로 질문이 있는 경우 특권을 가진 대화 상대에게 직접 질문할 수 있습니다.