国内または海外の不動産への投資は、支出に対して優れた利益をもたらす可能性があります。また、1 日の終わりに達成したい利益を確実に得るためには、多大な努力が必要になることもあります。それが私たちの出番です。UpperKey は、ローマ、パリ、ロンドン、およびヨーロッパ中の他のいくつかの主要都市で、家賃保証プログラムを提供しています。そして、保証された保証された賃貸収入がクライアントにとって実り多いものであるとはいえ、それは話の半分に過ぎません。 完全なストーリーは、私たちがクライアントにもたらすすべての利益を概説しています.
イタリア、ローマでのレンタル
簡単に言えば、私たちはすべてを処理します
アパートの維持管理、サービス、マーケティング、プレゼンテーションから、ゲストの出迎え、切り替え、情報の提示、問題の解決まで。指を離す必要はありません。残っている唯一の質問は、新たに獲得したすべての余暇で何をするつもりですか?
ローマ、最も高価な都市の 1 つですか？ | |ローマの家賃
ローマ: 隅々まで卓越した個性と文化 想像してみてください。コロッセオ、バチカン市国、ミケランジェロ、カラヴァッジョ、ラファエロ、ベルニーニの芸術を背景に美しく構築されたヨーロッパで最も親しみやすい都市の洗練された空気にコーヒーをすすりながら浸りましょう。映画のセットに滑り込んだと思っても許されるでしょう。 非の打ちどころのないデザインから姿勢、遺産、文化に至るまで、すべてが洗練されたさりげないスタイルを誇っています。観光客も住民も同じように、デザイナーの服が入った深いバッグを握りしめ、自分たちもこの街が醸し出すのと同じ態度を示してくれることを望んでいます。 イタリアンレストランとイタリア料理は、紛れもない味とスタイルで魅了します。イタリアは歴史の街です。スタイルの。芸術の。人の。膨大な数の人々が毎年魔法のようなイタリアの文化と精神に引き寄せられており、それぞれがそれに没頭し、それによって何らかの形で変化することを望んでいます.もう少しイタリア人になり、少し平凡ではありません。ローマ - 最も美しいヨーロッパの都市の 1 つ。
ローマに移動しますか? | |イタリア、ローマの家賃
メインコース？ピザ | ピザローマの平均家賃
ローマの不動産投資
ローマは、ヨーロッパで 3 番目、世界で 14 番目に訪問された都市です。買い手の需要は、投資家と永久に移転しようとしている人々の両方から来ています。それがそのライフスタイルと魅力の魅力です。近年、多くの経済的および政治的変化がありました。すべてが不動産市場に影響を与えていますが、ローマは再び安定しています。中心部では、より多くの住宅取引と価格の上昇があります。価格はロンドンよりもかなり安く、パリよりも 45% 安く、パリよりも 30% 安く、ローマのアパートは競合他社の多くの場所よりも高い価値を提供しています。新築住宅の需要に合わせて、新たな開発が具体化しています。海外のバイヤーは、特に観光名所からすぐ近くにあるプロジェクトに大きな関心を示しています。過去 10 年間、イタリアは親切ではありませんでした。高水準の債務と失業が景気後退を余儀なくさせ、平均所得は約 12% 減少しました。不動産価格は下落しましたが、市場は引き続き機能しており、主に国内です。しかし、ローマでは、市場の最上部には、排他的で優れた資産と銀行口座を確保するものを探しているバイヤーからの国際的な関心がまだたくさんあります.
歴史的中心部 |ローマの平均家賃
イタリアで不動産を購入する際には制限があります
EU 国民および有効な居住許可の保有者は、ほとんど問題を抱えていないはずです。また、イタリア市場に相互主義を提供している国の市民も問題ありませんが、プロセスを深く掘り下げる前に、自分が含まれているかどうかを確認する必要があります。
ローマでアパートを借りる
イタリアの不動産市場の低価格と平均収入の減少を考えると、このような信じられないほど素晴らしい場所から予想されるよりも家賃が低いことは驚くことではありません。都市部のアパートは価格が高く、アトラクションから少し離れた場所に住むことを選択した場合、生活費はさらに下がります。 アパートの大半は、所有者によって賃貸されています。 1 つの会社が管理する集合住宅や、賃貸アパートの建物を見つけることはめったにありません。 ほとんどの場合、所有者のエージェントと取引しますが、市場全体で詐欺師が活動していることに注意してください.すべてが公式の立場で実行されていることを確認し、お金を追跡する必要がある緊急の場合に備えて、電子決済のデジタル証跡を残します.レンタル契約は、一般的に、短期賃貸の場合は 6 か月から 1 年、長期賃貸の場合は 2 ～ 4 年です。
ローマのレンタル費用
ローマの不動産と賃貸価値
ローマでアパートを購入するにはいくらのお金が必要ですか?アパートの平均価格を考えると、購入者はローマの不動産市場で購入するには、1 平方メートルあたり約 540 万ポンド (640 万ユーロ) が必要になります。最低価格の物件は現在、£3.4k/m2 強で、最高値はほぼ £8.5k/m2 です。 (€4,000–€10,000)。ローマの平均家賃は、1 平方メートルあたり約 20 ユーロで、月額約 1200 ユーロです。 データによると、ローマの平均給与は月額約 1450 ユーロです。
平均給与 |平均賃料
ローマの典型的なレンタル価格
市内中心部にあるシングルベッドルームのアパートの平均家賃は、月額約 924 ポンドです。 （€1100）。市場の最下位では、1 ベッドのアパートが月額 635 ポンドで提供され、最上位の価格は月額約 1.1 千ポンドです。 (€750–€1.3k)。市内中心部にある 3 ベッドルームのアパートの平均家賃は、月額約 150 万ポンドです。 (€1.8k)。これを書いている時点で、ローマの 3 ベッドのアパートの賃貸料は、月額 210 万ポンドから 320 万ポンドの範囲でした。 (€2,5K–€3.8K) そしてもちろん、都心に近いほど平均家賃は高くなります。 UpperKey は効率的かつ効果的に働き、大きな価値を提供するだけでなく、利益を最大化します。ローマのアパートの所有者が必要とする寛大な保証付き家賃プランを提供することにより、現在の市場価格の範囲内で、私たちはあなたが見つけることができる最高のものであると確信しています.
ローマの家賃
住み、働き、滞在し、遊ぶのに最適な地区またはローマ
息をのむような景色と独自の魅力的な文化がぎっしり詰まったローマは、この広大な都市の評判に忠実な多様性を示しています。ローマの地区の選択は、街に何を求めているかによって異なります。ローマのイタリア人は、人生に対してとてものんびりした態度をとっています。仕事と社会文化は、若い外国人専門家にとって非常に魅力的であり、学校や広々としたスペースが貴重な静かな家庭生活とは異なる理想を示唆しています.市内中心部または郊外が必要ですか?訪問者またはローマに移住する人々は何を期待できますか?それはすべて、この素晴らしい世界のどのコーナーを最初に掘り下げるかによって異なります。
ストリートアーティスト
街の中心での生活
ローマの歴史的中心部
これは、アーティストやアート愛好家のための唯一の場所です。ローマの歴史的な市内中心部は、訪れるすべての人に純粋なインスピレーションと驚きを提供します。多くの場合、車でのアクセスは居住者に制限されており、駐車する場所を見つけることは考えられないため、センターのほとんどを車で回ろうとしないでください。中心部は、移転を希望する人よりも、訪問者や冒険家に適していますが、最も絵のように美しいポストカードに住んでいるという感覚が得られます.どこを向いても、17 世紀のタウンハウス、大理石の噴水、印象的な遺跡がぎっしりと詰まっています。スペイン階段、ナヴォーナ広場、カンポ デ フィオーリ、トラステヴェレ、バチカン、ボルゲーゼ公園、コロッセオ、テルミニ。世界で最もスタイリッシュな街で、彼らが提供するものに驚かされるのを待っています。
アパートやフラットはモダンでエレガントですが、高価です。都市の中心部にある宿泊施設に期待されるように、ほとんどどこでも割増料金を支払うことになります。
公共交通機関 ローマの公共交通機関はよく整備されています。その都市ネットワークは、多くのバス路線が密集しており、バス、トラム、高速輸送路線、ライトレール路線、郊外鉄道が含まれています。それほど費用はかからず、ローマでの家賃の点で生活費はそれほど上昇しません。市内の一部では交通規制や運転規制があるため、市内を移動することをお勧めします。駐車スペースも問題になる可能性があります。イタリアで運転する予定がある場合は、国際運転免許証を取得する必要があります。これは運転免許証と一緒に携帯する必要があります。
公共交通機関 |生活費
月額料金 |ローマの平均賃料
若者や独身者に最適なローマの場所はどこですか?
トラステヴェレ
トラステヴェレは、若い専門家やローマの学生に非常に人気があります。中心部から徒歩 1 時間以内です。街で最も美しい地区の 1 つであり、にぎやかでにぎやかなバーがたくさんあるため、夜になると独特の雰囲気を醸し出します。ローマの他の地域と同様に、公共交通機関が理想的とは言えない場合があるため、アクセスが難しい場合があります。ただし、トラムの停留所はたくさんあります。駐車する場所を見つけること自体が別の冒険であるため、おそらく運転するよりも良い選択肢です。ただし、報われます。あらゆる場所にレストラン、バー、食料品店があり、必要なものはすべてすぐに見つかります。トラステヴェレでは常に何かが起こっています。その石畳の通り、ぶら下がっている花、そして伝統的な雰囲気は、ヨーロッパ人が有名な活気と混ざり合った伝統的なイタリアを提供します.
中心部から1時間弱
洗う
バチカンの北東にあるプラティは、徒歩または公共交通機関で街の中心部に簡単にアクセスできます。ナイトライフはトラステヴェレほどエネルギッシュで活気に満ちたものではありませんが、それでも素晴らしいレストランがたくさんあり、ショッピングはローマで最高のものの 1 つです。 非常に観光客が多いにもかかわらず、やるべきことや見るべきものが豊富にあり、歴史的中心部に非常に近いため、旅行者や活動的で活気のある住民にとって、もう 1 つの非常に人気のある拠点となっています。
テスタッチョ
かつては食肉処理場で有名な労働者階級の地区だったテスタッチョは、現在、若い専門家や外国人のメッカです。食肉処理場は現在、近代美術館になっており、この地域は主要なナイトクラブ地区として有名です。絵のように美しい外観ではありませんが、より気骨のある雰囲気が、住民により本格的なローマ体験を提供します。ここには有名なフード マーケットがあり、本格的なイタリアン レストランがたくさんあります。 都心部から少し離れている分、家賃も少し安くなっています。そのため、若い専門家だけでなく、ここに家を建てることを選択する若い家族もいます。
家族にとって理想的なローマのエリア
アベンティーヌ
アヴェンティーノは、歴史的中心部で唯一の真に静かなエリアです。中心部の場所を探しているが、それがもたらす大きな喧騒がない家族にとっては、もう探す必要はありません。訪問者は、ローマがここで提供する最も美しい教会や景色、そしていくつかのインターナショナルスクールを見つけることができます。レストランやバーが少ないのとは対照的に、豊富な種類の美術館があり、家族の生活がこの裕福で魅力的な地域にどのように関連しているかがわかります。
モンベルデ
トラステヴェレの裏にひっそりと佇むモンベルデは、ローマで家族連れに人気の場所です。緑豊かな公園や公共スペース、簡単に駐車できる場所、 学校。この地区は、モンベルデ ヴェッキオ地区とヌオーヴォ地区に分かれており、伝統的な建築様式とモダンな建築様式が相反しています。価格はダウンタウンよりも少し手頃で、モンベルデにはまだ独自の地下鉄がないため、他の場所への輸送リンクを提供するのは今回のトラムです。
バルドゥイナ
また、かなり静かで、バチカンやプラティから歩いてすぐのところにあるため、町の他のエリアよりも広々としたモダンなアパートメントを簡単に見つけることができます。多くの施設には、信じられないほど遠くまで広がる景色を楽しめる大きなテラスがあります。このエリアは静かで、家族連れに適しています。レストラン、ショップ、典型的な観光スポットが少なく、市内中心部の喧騒を抑えています。言及に値する他の分野
モンティ
モンティはローマの新進気鋭のエリアです。おしゃれでエレガントなホテルで、テルミニ駅のすぐそばにあります。ローマに立ち寄り、荷物を置いて街に飛び込むのに最適な場所です。駅周辺には宿泊施設も充実しており、ショッピングやグルメも充実しており、徒歩での散策に最適です。たくさんのブティックやアンティーク ショップがあります。このエリアは非常に中心部にあるため、非常に安全です。 また、モンティにはさまざまなナイトライフが混在しているため、夜更かしをする人か、滞在中に少しの平和と静けさを期待するかに応じて、それぞれの地区を調べる必要があります。
ユーロ
他の地域よりも静かなユーロには、まだ多くの雰囲気がありますが、訪問にもう少し平和を求める人のためのいくつかの大きな公園もあります.多くの多国籍企業がここにオフィスを構えているため、このエリアが提供するものにプロの年配の人々が惹きつけられています。静けさと逃避のための優れた拠点です。
正しいコース |イタリア、ローマでのレンタル
市内の観光客数
ローマは、毎年 1,500 万人を超える観光客と 3,600 万人を超える宿泊者を抱える、イタリアでトップの観光地です。これらの統計は増加傾向にあり、半数以上を外国人観光客が占めています。外国人観光客の半分以上はヨーロッパからの訪問者で、残りはアメリカ、東南アジア、中東からの訪問者でした。 最も人気のある観光名所はバチカン美術館とコロッセオで、それぞれ 420 万人と 400 万人の訪問者がいます。
ローマへの片道切符？
訪問者がローマに滞在する期間
平均的な滞在は 2 ～ 3 日しか続かないため、小旅行や短期滞在の休暇に最適です。
ローマで保証された家賃で不動産投資を最大化
UpperKey が管理するすべてのアパートメントに提供するツールとサービスにアクセスすることで、お客様はローマへの投資から、これまでにないほど多くの利益を得ることができます。 私たちの標準的なポリシーは、ローマで最も競争力のある保証された家賃慣行の 1 つを提供します。これはリスクを取り除くだけでなく、すべての投資家が望む確実な収入をもたらします。私たちの保証された不動産賃貸の慣行は、首都中のアパートの所有者のために働いています.お客様の声を読んで、あなたと同じようにアパートの所有者がどのように機能しているかを確認してください。ローマで借りることにしましたか?ローマのレンタルはそれほど簡単ではありませんでした。 私たちのクライアントが経験する追加のボーナスは、身体的義務を私たちのチームに引き継ぐときの回復時間です.得られた時間を追加のビジネスや投資の慣行に再投資することを選択するか、それともよりゆったりとした追求にそれを利用することを好むかは、完全にあなた次第です.私たちは、ローマの保証付き賃貸会社および代理店の最良の選択であると確信しています。トラステヴェレからモンベルデまでのアパートの所有者のために、私たちは何度もそれを証明してきました.
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知ってますか？私たちは travellistings.org のグレーター ロンドン バケーション リストに掲載されています。こちらをご覧ください: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">グレーター ロンドン バケーション リスト
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