既存の不動産所有者、または英国の首都で賃貸不動産に投資したいという希望を持つ人にとって、UpperKey は準備が整っており、クライアントの労力を最小限に抑えて収益と収益性を最大化するのに役立ちます。完全な管理と賃貸サービスを提供することにより、ロンドンの物件の優れた保証された賃貸収入に裏打ちされた、私たちはすべてのクライアントに並外れたレベルの支援と利益を提供することを約束します.
ロンドン：投資家と賃借人の両方にとっての不動産市場 間違いなく、ロンドンは世界で最も魅力的で、多文化でダイナミックな都市の 1 つです。 フットフォールとビジタートラフィックの安定した流れ 不動産を求める人が絶え間なく流れているため、あらゆる階層の訪問者や居住者にとって最も人気のある不動産の場所の 1 つです。職業や休暇など、理由が何であれ、学生、観光客、専門家、日帰り旅行者、冒険家など、ロンドンの賃貸市場は決して満足することはなく、物件が満室になることはめったにありません。
潜在的なロンドンの不動産投資家のための情報 他の不動産投資と同様に、手頃な価格と需要を考慮することが賢明です。これは特にロンドンの不動産や賃貸物件に当てはまります。ロンドンの不動産価格は国内で最も高く、必ずしも賃貸価格を反映しているわけではありません。不動産の最も可能性の高い用途と可能なテナントを検討する際に、特定の行政区とロンドンの場所が非常に重要な要素となります。 最近の不動産価格の高騰は、投資家がより高い利回りと機会を求めてロンドンの外に目を向けていることを示唆しています。賃貸価格の下落により、既存の所有者にとって魅力的な賃貸利回りが得られなくなりました。特に、最も中心的な場所ではそうです。しかし、これは普通の滞在場所でもなければ、普通の訪問場所でもありません。ロンドンの賃貸市場は、世界でも他に類を見ないものであり、依然として機会が強く求められている分野です。
ロンドンの賃貸および不動産市場への関心は尽きません 最近の市場の動向にかかわらず、ロンドンは引き続き健全な見通しです。利用可能な賃貸人が豊富で、新しい才能と行楽客の安定した流れがあり、ロンドンは最も忙しい賃貸市場の 1 つとして存続しています。 交通機関や施設の影響 ロンドンの交通網と地域の施設は、消費者の意思決定に大きな役割を果たしています。これらの 2 つの重要な要素は、テナントが支払おうとする金額を定期的に反映します。ロンドンの住民は、ロンドン中心部から 30 分以内の通勤圏内を好む傾向にあります。ロンドンの観光客は、お気に入りのアトラクションにできるだけ近づきたいと考えています。 多様な小規模市場の配列の上に構築された不動産市場 ロンドンには 32 の自治区があるため、ロンドンの投資用不動産や賃貸の典型的な市場はありません。非常に多くの人々が、非常に多くの理由でイングランドの首都に向かいます。これらの市場における文化と流行の範囲は、単純に、すべての人に何かを提供します。 不動産価格は、都市の中心部の最も高価なものから、郊外のすべての地域に至るまで、高いものから、それほど高くないもの、手頃な価格のもの、時には予算のものまでさまざまです。ストリート レベルの賃貸利回りは 2.2 ～ 5.4% です。レンタル利回りは、アクションに近ければ近いほど、レンタルから得られる可能性が低くなることを示しています。ただし、交通機関の接続が良好で、都市へのアクセスが容易なエリアは、典型的な都市中心部のプレミアム物件よりも投資家にとって有利な選択肢を提供できます。
Pロンドンの不動産と賃貸価値 ロンドンでアパートを購入するにはいくらのお金が必要ですか? 平均的な価格を考えると、ロンドンの不動産市場で購入するには、1 平方メートルあたり約 13,000 ポンド (15.4,000 ユーロ) が必要です。現在、最低価格の物件は約 9,000 ポンド/m2 で、最高価格は 18,000 ポンド/m2 です。 (€10.8k–€21.2k) ロンドンの典型的なレンタル価格 市内中心部のシングルベッドルームのアパートの平均家賃は、月額約 2,000 ポンドです。 (€2,3K) 市場の最下位では、1 ベッドのアパートが月額 1.6 ポンドで提供され、最上位の価格は月額約 2.6 千ポンドです。 (€1.6K–€3K) 市内中心部にある 3 ベッドルームのアパートの平均家賃は、月額約 430 万ポンドです。 (€5,1K) これを書いている時点で、ロンドンの 3 ベッドのアパートの賃貸料は、月額 280 万ポンドから 520 万ポンドの範囲でした。 (€3,3K–€6,2K)
UpperKey は効率的かつ効果的に働き、大きな価値を提供するだけでなく、利益を最大化します。現在の市場価格の範囲内で、ロンドンのアパート所有者が必要とする寛大な保証付き家賃プランを提供することにより、私たちはあなたが見つけることができる最高のものであると確信しています. ロンドンで人気の「仕事、休息、遊び」地区 ロンドンで住むのに最も人気のあるエリア 1.犬の島 コミュニティ感のある街。テムズ川に囲まれたドッグ島には、静かな運河沿いの住宅街とカナリー ワーフのスカイライン タワーの両方があります。 2.バタシー バタシーは、公園、子供向け動物園、ゴー エイプ施設の広大な空間と緑を提供しており、若い家族にとって理想的な場所となっています。子供だけでなく、新しいレストランやビストロも増えており、「大人」にとっても魅力的です。
3. ベルグレービア ヴィクトリア、スローン スクエア、ナイツブリッジ、ハイド パーク コーナーには地下鉄が乗り入れており、アクセスしやすいだけでなく、その名の通り壮大です。すぐ北にハイド パークがあり、にぎやかな通りや都会の生活から逃れたいときは、オープン スペースと新鮮な空気がたくさんあります。 4. バーモンジー ロンドン ブリッジの東にあるバーモンジーには、見どころがたくさんあります。トレンディなカフェやレストランに加えて、工業建築と近代建築が混在するバーモンジーは、ロンドンで最も活気に満ちたエリアの 1 つとして SE1 プロファイルを支持し続けています。 5.ブラックヒース ブラックヒースは、ロンドン南東部の魅力的で楽しい小さな村で、さまざまな個人経営のショップ、パブ、レストランがあります。このエリアには、十分な休憩スペースと、ロンドン中心部への必要なリンクがあります。
ロンドンで休暇を過ごすのに最も人気のあるエリア 1.クラーケンウェル ミシュランの星を獲得した高級レストランや賑やかな市場に簡単にアクセスできるクラーケンウェルは、素晴らしい社交の場、歴史、ホテルで有名です。その曲がりくねった通りと特徴により、訪問者の探索にとって素晴らしい発見です。 2.コベントガーデン ロンドンのツーリストトラップの究極。コヴェント ガーデンには、あらゆる種類のショッピング、エンターテイメント、クラブ、ストリート カルチャー、劇場、食事など、あなたが望むすべてのものが揃っています。 奇抜でも主流でも、低予算でもハイエンドでも、コベント ガーデンにはあらゆる人が楽しめる場所があります。また、多くの中心的な観光スポットが近くにあるため、滞在の拠点として理想的です。 3. ソーホー かつて快楽主義とロックンロールの祭典だったソーホーは、今ではより家族向けの雰囲気を提供しています。多くの劇場、バー、ショッピング街が目の前にあるため、ロンドンを訪れる人はどれを選ぶべきか迷ってしまうでしょう。豊富なスピリットを備えたソーホーは、あらゆる予算で立ち寄り、滞在するのに最適な場所にするために常に必要な同じ話題を今でも発散しています。
4.ハムステッド 趣のあるショップやカフェが点在し、見事な景色と同様に印象的な街の景色を楽しめるハムステッドは、ロンドンでの洗練された滞在に最適な村です。コスモポリタンと田園地帯が混在し、歴史的建造物があり、もちろん、ハムステッド ヒースは新鮮な空気と若返りの中心地です。 5. ペッカム 代替的でトレンディな好みの観光客や旅行者にとって、ペッカムは、ロンドン南部への訪問者に、ウェストミンスター、タワー ブリッジ、ロンドン アイ、テート モダン、バラー マーケット、ザ シャードへの簡単なアクセスを提供します。また、個人経営のアート ハブ、公園、多文化の飲食店も数多くあります。 ロンドンで働くのに最も人気のあるエリア 1. ショアディッチ 荒廃したショーディッチは、今ではイースト エンドで最も優れた地区の 1 つです。街角にある高級カフェや飲食店のスタイルとストリート アートの両方で明らかな、クリエーターのホットスポットです。
2. ロンドン橋 ロンドン ブリッジは現在、ロンドンで最も忙しい開発中のビジネス ハブの 1 つであり、ビジネス コミュニティの数が住宅人口の 10 分の 1 を上回っています。多くの労働者を養うための何百ものカフェやレストランがあり、仕事後の社交のための多くの追加の場所があります。 3. ウォータールー ウォータールー駅の本拠地であり、ロンドン最大の輸送ハブであり、毎日約 25 万人がウォータールーに出入りしています。ウォータールーは主要なビジネス地区として台頭しており、産業とエンターテイメントの両方で成長を遂げ、その成長を養い、楽しませる能力を一貫して成長させています。 4.ファリンドン ロンドンで最も洗練されたエリアの 1 つであるファリンドンは、トレンディで流行に敏感なバーが立ち並び、活気にあふれています。クリエイティブ企業とテクノロジー企業の両方にとって、並外れたハブに成長しています。新しいビジネス分野と機会への拡大計画により、この分野の産業要素は成長するばかりです。 5. ソーホー ソーホーは、ロンドンで最初のビジネス拠点の 1 つです。今日でも、クリエイティブ アート、メディア、テレビ業界の重要なプレーヤーであり、ロンドンで最も象徴的な映画制作会社、メディア、広告会社の本拠地です。
市内の観光客数 毎年約 2,000 万人の外国人旅行者がロンドンを訪れているため、賃貸市場が非常に盛んな分野であることは不思議ではありません。これらの海外からの訪問者は、年間合計で 120 億ポンド以上の支出を首都にもたらします。 海外からの訪問者がロンドンに滞在する期間 各訪問の長さは、全面的に広範囲です。訪問者の滞在期間は、数日から 1 か月までさまざまです。 2 週間以上滞在する場合と同様に、週単位のレンタルはわずかに多くなりました。 地元および国内の訪問者は集計に追加されるだけです 海外からの訪問者だけでロンドンで過ごした合計が1億泊を超えることを考えると、それは利用可能な家賃の膨大な量です.それに加えて、全国からの日帰り旅行者や小旅行者の数字は、市場がいかに繁栄しているかを示しています。 ロンドンで保証された家賃で不動産投資を最大化 UpperKey が管理するすべてのアパートメントに提供するツールとサービスにアクセスすることで、クライアントはロンドンへの投資から、これまでにないほど多くの利益を得ることができます。私たちの標準ポリシーは、ロンドンで最も競争力のある保証された家賃慣行の 1 つを提供します。これはリスクを取り除くだけでなく、すべての投資家が望む確実な収入をもたらします。 私たちの保証された不動産賃貸プログラムは、首都中のアパート所有者のために働いています。お客様の声を読んで、あなたと同じようにアパートの所有者がどのように機能しているかを確認してください。 私たちのクライアントが経験する追加のボーナスは、身体的義務を私たちのチームに引き継ぐときの回復時間です.得られた時間を追加のビジネスや投資の慣行に再投資することを選択するか、それともよりゆったりとした追求にそれを利用することを好むかは、完全にあなた次第です. 私たちは、ロンドンの保証付き賃貸会社および代理店の最良の選択であると確信しています。ロンドンの北、西、東、南のすべての郵便番号の所有者のために、私たちは何度もそれを証明しました