ソーホーへの投資 プロパティマネジメント会社ができること
ホルボーン・サウス」またはソーホーとして知られるこの地区は、文化の多様性と豊かな歴史で知られるロンドンの人気地区です。 ロンドンの活気あるウェストエンドに位置し、地元の人々や観光客に人気のある場所です。
ソーホーは、もともと17世紀に住宅地として開発された。 その後、首都圏のファッションやエンターテインメント産業の中心地となった。 現在、この地域は活気あるナイトライフ、多様な飲食シーン、盛んな文化や芸術で知られています。
ソーホーは、若いプロフェッショナルや学生、アーティストにとても人気のあるエリアです。 ロンドンでも有数のおしゃれなエリアとして知られ、スタイリッシュなブティックやレストラン、カフェが立ち並んでいます。 また、ソーホー劇場や聖アンナ教会など、ロンドンを代表する歴史的建造物もあります。
ソーホーが選ばれる理由
ソーホーは、不動産投資家にとって有利な選択肢です。 ソーホーでの賃貸をお考えの場合、ロンドンのこのエリアがテナントに好まれる理由がいくつかあります。
場所 都心の便利なロケーションであるソーホーは、首都で働くプロフェッショナルにとって最高の選択です。 公共交通機関やウェストエンドなどロンドンの活気あるエリアへのアクセスも良く、通勤や外出がしやすい環境です。
文化です。 ソーホーは、活気ある活発なカルチャーシーンで知られ、世界中の若くクリエイティブな人々に人気のある街です。 レストラン、バー、クラブ、歴史的建造物、観光名所、文化的イベントなど、さまざまなものが揃っています。 ここを借りる人は、すぐにやることがなくなるということはないでしょう。
ライフスタイル 活気に満ちたコスモポリタンな生活環境を求める人は、ソーホーに失望することはないでしょう。 目まぐるしい社会生活を楽しむロンドンの賃貸住宅に、とても人気があります。
ソーホーの人口は24,639人で、30代前半の人が多く住んでいます。 人口の半数以上が学位を持っており、失業率は3％程度と低い。 また、犯罪率も低く、安心して暮らせる街としても魅力的です。
ソーホーの賃貸物件価格は、暦月ベースでワンルームマンションが1,557ポンド、4ベッドルームハウスが7,653ポンドとなっています。
Sohoの不動産管理会社に依頼するメリットは？
ソーホーで賃貸物件への投資を検討されている方、すでにソーホーに物件をお持ちで、この地域の高い賃貸需要を生かしたい方、プロパティマネジメント・ソーホーがお手伝いします。
ソーホーの不動産管理会社は何をしてくれるのですか？ 大家さんの生活をより快適にするために作られた様々なサービスを受けることができます。 これらのサービスは以下の通りです。
物件の宣伝 混雑した市場で目立つことは難しいことです。 ソーホーの優良な不動産管理会社は、理想的なテナントを見つけるために、あなたの物件をどこに広告し、誰に販売すればよいかを正確に把握しています。 また、フォトグラファー、ビデオグラファー、コピーライターなどの専門家を利用することで、あなたのリスティングを際立たせ、注目を集めることができます。
テナント審査 一見良さそうなテナントを見つけたものの、実際には家賃を払えるほどの収入がなかったり、物件を荒らしたり、家賃を払わないのに鍵を変えたり勝手に転貸したりすることで知られていたり、これはすべての大家さんが最も心配することです。 ソーホーの優良な不動産管理会社を利用すれば、テナントが自分の言うとおりの人物であることを確認できます。 ソーホーの不動産管理会社は、借主候補の経歴や支払い能力、雇用状況の確認、以前の家主からの推薦状などを確認します。
家賃の徴収 家賃をきちんと払ってくれる信頼できるテナントに恵まれない限り、家賃の徴収は大家さんにとって大仕事です。 ソーホーの優良な不動産管理会社であれば、毎月の家賃が滞りなく支払われるかどうか、安心して任せることができます。 誰もが納得できる家賃の支払いスケジュールを組むだけでなく、家賃の滞納や遅延の追及、その他家賃の支払いに関するあらゆる問題に対応します。
セキュリティとメンテナンス ソーホーの不動産管理会社は、ソーホーの不動産を安全かつ良好な状態に保つために頼りになる存在です。 入居期間中の掃除や模様替えなど、定期的に必要な作業を引き継ぎます。 さらに、EICR証明書やガス安全技術者による年1回のボイラーチェックなど、すべての法的チェックと作業が完了していることを確認する。 さらに、ソーホーの多くの不動産管理会社は、緊急対応サービスも提供しています。 つまり、入居者が夜中に緊急に対応しなければならない問題が発生した場合、あなたがベッドから出ることなく、専用の番号に電話してプロパティマネジメントに連絡することができるのです。
法律の遵守 賃貸物件や家主に関する法律が刻々と変化する英国では、把握しておかなければならないことがたくさんあります。 保証金はいくら請求できるのですか？ ペットを断れるか？ テナントに退去してもらう場合、どれくらいの予告期間が必要ですか？ 特に、フルタイムで働いたり、ビジネスを運営したり、家族も持っている場合、一日の終わりには圧倒されることがあります。 Sohoの優良な不動産管理会社は、フルタイムであなたの物件の面倒を見てくれますし、これらのことを常に最新に保つのが彼らの仕事なので、あなたが面倒を見る必要はありません。
ソーホーでの不動産管理は、どのようなメリットがあるのでしょうか？
ソーホーに不動産をお持ちの方、または投資を検討されている方には、価値のあるメリットがたくさんあります。 大きなメリットのひとつは、より多くの収入を得ることができることです。 よく手入れされ、よく管理されている物件は、賃貸料が高くなる傾向がある。 また、空室期間が発生しにくいので、家賃収入がより多く手元に残ります。
ソーホーの物件を貸し出すためのヘルプやアドバイスをお探しですか？ UpperKeyは、不動産管理全般のエキスパートです。 私たちは長年にわたり、ソーホーであなたのような大家さんと仕事をしてきました。 私たちにできることは何か、今すぐご相談ください。