लंदन में Airbnb प्रबंधन के लिए युक्तियाँ

लंदन दुनिया के सबसे वांछनीय शहरों में से एक है और इसलिए यह आश्चर्य की बात नहीं है कि यहां हर साल लाखों पर्यटक आते हैं। इनमें से प्रत्येक पर्यटक को ठहरने के लिए कहीं न कहीं जगह की आवश्यकता होती है, और उनमें से कई प्रामाणिक अनुभव के लिए Airbnb को चुनते हैं। यही कारण है कि लंदन निवेशकों और व्यवसायों के लिए इतना बड़ा निवेश बन गया है। Airbnb के सफल और लाभदायक होने के लिए, इसे ठीक से प्रबंधित करना होगा। यदि आप Airbnb पर विचार करने वाले संपत्ति के मालिक या मकान मालिक हैं, तो यहां सफलता के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं।

एक पर्यटन स्थल के रूप में लंदन की लोकप्रियता लाखों पर्यटकों को आकर्षित करती है।

अपनी लिस्टिंग में विस्तृत जानकारी रखें

Airbnb की सफलता की कुंजी यह है कि लोग आपकी संपत्ति या इकाई को देखते ही उससे प्यार करने लगें। इसलिए, अपनी सूची में सभी विवरण सही से प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। न केवल संपत्ति बल्कि आसपास की सभी सुविधाओं, मनोरंजन स्थलों और अन्य दिलचस्प आकर्षणों के विस्तृत विवरण के साथ शुरुआत करें। यदि संपत्ति के नजदीक लोकप्रिय गंतव्य हैं, तो उन्हें भी जोड़ें।

इसके बाद, संपत्ति के हर कमरे की आकर्षक तस्वीरें लें। यदि आप कुछ खूबसूरत बाहरी तस्वीरें ले सकते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप उन्हें किसी अच्छे दिन पर लें ताकि वे अलग दिखें।

यदि आप नकारात्मक समीक्षा नहीं चाहते हैं तो उन चीज़ों को सूचीबद्ध करना भी एक अच्छा विचार है जो गायब हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, कुछ संपत्तियों में लिफ्ट नहीं है, इसलिए इसका उल्लेख करें। यदि आप ऐसा नहीं करते हैं, तो आश्चर्यचकित न हों अगर कोई यह कहते हुए खराब समीक्षा छोड़ दे कि उन्हें अपना सामान कई सीढ़ियों से ऊपर खींचना पड़ा।

मुख्य प्रबंधन सेवाओं का उपयोग करें

एयरबीएनबी होस्ट को मेहमानों, सफाईकर्मियों और अन्य अधिकृत व्यक्तियों को अपनी संपत्ति तक पहुंच प्रदान करनी होती है, जिसमें आम तौर पर जब वे पहुंच चाहते हैं तो उन्हें चाबियों का एक सेट सौंपना शामिल होता है। लेकिन क्या होगा यदि आपके मेहमान के आने पर आप दूर हों या संपत्ति के करीब न रहें?

एक उत्कृष्ट समाधान प्रमुख प्रबंधन सेवाएँ। यह एक सरल और सुरक्षित कुंजी विनिमय सेवा है जो मेजबानों को यह नियंत्रण देती है कि संपत्ति तक कौन पहुंच सकता है और यह मेहमानों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है।

मेहमान स्थानीय कीनेस्ट प्वाइंट पर अपनी चाबियां जमा करते हैं और एक कोड प्राप्त करते हैं। एक बार जब कोई अतिथि साइन इन करने के लिए तैयार हो जाता है, तो होस्ट कीनेस्ट स्थान और एक अद्वितीय कोड प्रदान कर सकता है ताकि वे चाबियाँ एकत्र कर सकें। ध्यान दें कि Airbnb संपत्ति के मालिक अन्य लोगों को भी कोड प्रदान कर सकते हैं जो संपत्ति तक पहुंच चाहते हैं जैसे कि सफाईकर्मी और रखरखाव दल।

हर बार जब आपकी चाबियाँ एकत्र की जाएंगी और वापस की जाएंगी तो आपको सूचित किया जाएगा ताकि उन पर आपका पूरा नियंत्रण हो।

घर और पड़ोस के नियमों की सूची बनाएं

आपके मेहमानों को आपके घर के नियमों और पड़ोस. घर के नियमों में उन्हें बताया जाना चाहिए कि वे घर में क्या कर सकते हैं और क्या नहीं, वे क्या उपयोग कर सकते हैं, उन्हें किन उपकरणों का उपयोग करने की अनुमति है, इत्यादि। ऐसा करने से मेहमानों के घर में आने पर किसी भी अजीबता और भ्रम से बचने में मदद मिलेगी।

हर पड़ोस के कुछ नियम होते हैं, लेकिन सबसे आम नियम शोर के स्तर को लेकर है। अपने मेहमानों को अनुमत शोर स्तरों के बारे में बताएं ताकि वे आपके पड़ोसियों को परेशान या परेशान न करें।

संपत्ति को प्राचीन स्थिति में रखें

लोग अपने रहने की अवधि की परवाह किए बिना रहने के लिए एक स्वच्छ और स्वच्छ संपत्ति या इकाई चाहते हैं। ऐसा करने से दो बड़े फायदे होते हैं. सबसे पहले, इससे उन्हें आपकी संपत्ति की अनुशंसा करने और आपको एक अच्छी समीक्षा छोड़ने की अधिक संभावना हो जाती है। दूसरा, यह उन्हें संकेत देता है कि आप चाहते हैं कि वे संपत्ति की देखभाल करें और उसे अच्छी स्थिति में छोड़ें।

माना, कुछ मेहमान आपका घर छोड़ देंगे जितना उन्हें यह मिला उससे भी बदतर, इसलिए Airbnb ने सफ़ाई शुल्क लेना आसान बना दिया है। यदि आप इसे चार्ज करते हैं, तो अपने मेहमानों को पहले से बताएं और इसके बारे में उचित रहें क्योंकि यदि यह बहुत अधिक है तो यह मेहमानों को दूर धकेल सकता है।

अपने मेहमानों के बारे में चयनात्मक रहें

ऐसा लग सकता है कि सावधानी बरतने से Airbnb की आय कम हो सकती है, लेकिन जरूरी नहीं कि ऐसा ही हो। उदाहरण के लिए, यदि कोई मेहमान रसोई में बहुत सारा नुकसान छोड़ जाता है जिसे ठीक करने में बहुत अधिक लागत आती है, तो बेहतर होगा कि पहले ही उनकी मेजबानी न की जाए। इस क्षति का वैसे भी आपकी आय पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।

अच्छी खबर यह है कि मेज़बान एक-दूसरे से बात कर सकते हैं। आप अन्य मेज़बानों से अतिथि के साथ उनके अनुभव के बारे में पूछ सकते हैं और याद रखें कि वे अन्य लोगों से आपके और आपकी संपत्ति के बारे में पूछ सकते हैं।

किसी भी अतिथि से पूछताछ को अस्वीकार करना ठीक है जिसके बारे में आप अनिश्चित या असहज हों।

संपत्ति प्रबंधन कंपनी को आपकी सहायता करने दें

यदि Airbnb मेज़बान एक से अधिक संपत्ति या इकाई के मालिक हैं और उनका प्रबंधन करते हैं, तो उन्हें बहुत सी चीज़ों का प्रबंध करना पड़ सकता है। अपनी संपत्तियों के प्रबंधन के लिए संघर्ष करने के बजाय, वे अपनी मदद के लिए लंदन में एक Airbnb प्रबंधक को नियुक्त कर सकते हैं। एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी अपरकी लंदन की तरह आपका प्राथमिक किरायेदार बन जाता है, आय की गारंटी देता है, और संपत्ति के हर पहलू का प्रबंधन करता है।

अपर की के साथ एक समझौता संपत्ति के मूल्यांकन के साथ शुरू होता है। एक बार मूल्यांकन हो जाने पर, संपत्ति के मालिक को एक प्रस्ताव प्राप्त होगा। यदि वे इससे सहमत होते हैं, तो उन्हें समझौते के पहले वर्ष के लिए अग्रिम किराये का भुगतान प्रदान किया जाएगा। इसके बाद उन्हें हर महीने गारंटीशुदा किराया मिलेगा।

लंदन एयरबीएनबी प्रबंधक की सेवाएं लेने से आपका बहुत सारा समय और तनाव बचता है क्योंकि संपत्ति प्रबंधन कंपनी आपके लिए संपत्ति के हर पहलू का ख्याल रखती है।

एयरबीएनबी संपत्ति प्रबंधन लंदन को यह समझने की आवश्यकता है कि मेहमान क्या ढूंढ रहे हैं और उन्हें यह प्रदान करना है। इसके लिए यह ज्ञान भी आवश्यक है कि बुकिंग को कैसे अधिकतम किया जाए, मेहमानों का चयन कैसे किया जाए और कब किसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी को आपके लिए लंदन एयरबीएनबी प्रबंधन संभालने दिया जाए।