मौसमी अल्पावधि किराये वाली संपत्ति के लिए कभी-कभी भारी किराये प्रबंधन की आवश्यकता होती है, इसलिए Airbnb द्वारपाल सेवा की ओर बढ़ने की आवश्यकता होती है। इसके लिए धन्यवाद, आप विशेषाधिकार प्राप्त विकल्पों से लाभान्वित होते हैं जो न केवल रहने वालों की समग्र देखभाल की अनुमति देते हैं, बल्कि साइट पर रसद, रिसेप्शन और सफाई भी प्रदान करते हैं।
Airbnb द्वारपाल सेवाएँ क्या हैं?
इससे पहले कि आप नीस क्षेत्र में सर्वोत्तम द्वारपाल सेवाओं की खोज में जाएं, नीस में प्रदान की जाने वाली विभिन्न प्रबंधन सेवाओं को समझना महत्वपूर्ण है।
स्थानीय नियमों और कानूनों पर मूल्यवान सलाह
जिस देश में संपत्ति स्थित है, वहां के स्थानीय नियमों और विशिष्ट कानूनों का पालन करना अनिवार्य है। इस तरह, एयरबीएनबी पेरिस विनियमन सेवा या किसी अन्य शहर परआपको व्यक्तिगत सलाह से लाभ उठाने और अपनी संपत्ति के मौसमी किराये प्रबंधन पर बहुमूल्य जानकारी प्राप्त करने की अनुमति मिलेगी।
यह सब निश्चित रूप से दंड या जुर्माने के भुगतान के डर के बिना कानून के सबसे बड़े सम्मान में है।
ग्राहक सहायता और संचार
एक सफल ग्राहक अनुभव के लिए, प्रभावी संचार से लाभ उठाना अनिवार्य है। हालाँकि, आपको प्राप्त होने वाले कई संदेशों का जवाब देकर आप स्थिति से अभिभूत हो सकते हैं। एक आवश्यक गतिविधि, लेकिन समय लेने वाली, लेकिन प्रसिद्ध कोटे डी'ज़ूर पर स्थित फ्रेंच रिवेरा कॉन्सीर्जेरी की ओर जाने से आपको यह समस्या नहीं होगी, जो सप्ताह के सातों दिन, दिन के 24 घंटे सहायता प्रदान करने में सक्षम है।
इस प्रकार, आप अपने ग्राहकों की संतुष्टि विकसित करते हैं और सर्वोत्तम समीक्षा प्राप्त करने की संभावना बढ़ाते हैं, जिसके परिणामस्वरूप आपकी छुट्टियों के किराये की संपत्ति पर सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।
सावधानीपूर्वक चयन
यदि आपका शेड्यूल व्यस्त है, तो आपके पास संभावित ग्राहकों की जांच करने का समय नहीं है। हालाँकि, कष्टप्रद मेहमानों से बचने के लिए यह फ़िल्टरिंग आवश्यक है।
अपमानजनक मेहमानों से खुद को बचाने के लिए, आप एक बार फिर Airbnb के लिए कंसीयज सेवा का सहारा ले सकते हैं, जिसमें अवांछित मेजबानों और संपत्ति मालिकों की स्क्रीनिंग करने की क्षमता होगी।
बेहतर राजस्व किराया प्रबंधन
साल भर में, यह जरूरी है कि आपकी Airbnb किराये की संपत्ति प्रतिस्पर्धी दर प्रदर्शित करे। यदि ऐसा नहीं है, तो आपको आय की हानि के साथ परिणाम भुगतना पड़ सकता है।
Airbnb दरबान एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी के रूप में कार्य करता है जो प्रतिस्पर्धा और ऑफ़र के विरुद्ध मूल्य निर्धारण को समायोजित करने में सक्षम है। लक्ष्य अधिकतम अधिभोग दर प्राप्त करना है।
आपकी संपत्ति के प्रदर्शन पर एक विस्तृत रिपोर्ट
सर्वोत्तम अधिभोग दर प्राप्त करने के लिए यह एक और विशेष रूप से दिलचस्प आँकड़ा है। यदि दुर्भाग्य से आपका विज्ञापन अक्षम है और सुधारों के बाद कोई अनुवर्ती कार्रवाई नहीं होती है, तो आपको समायोजनों का विश्लेषण करने में कठिनाई होगी।
लेकिन कुशल चैनलों की बेहतर पहचान के साथ, आप एक ऐसी रणनीति विकसित करते हैं जो आपको अपना राजस्व विकसित करने और आवश्यक बजट में कुछ समायोजन करने की अनुमति देगी।
Airbnb पेरिस नौकरानी की उत्कृष्ट सेवा
जब आपके पास पेरिस क्षेत्र में Airbnb संपत्ति हो, तो सफ़ाई एक प्रमुख चिंता होनी चाहिए। तभी एक एयरबीएनबी दरबान काम में आता है जिसका मिशन आवास को सावधानीपूर्वक साफ करना और प्रत्येक अतिथि के बाद कीटाणुशोधन कार्य करना होगा।
लेकिन साफ़-सफ़ाई से परे, ख़राब उपकरणों की मरम्मत या रखरखाव कार्य से संबंधित अन्य हस्तक्षेप भी आवश्यक हैं। जब आपको कोई खराबी नज़र आती है, तो आपको तुरंत उचित समाधान से लाभ मिलता है।
विपणन का महत्व
आजकल, अपने लक्षित ग्राहकों तक पहुंचने के लिए मार्केटिंग आवश्यक है। आपको उस सोशल मीडिया पर सक्रिय रहने की आवश्यकता है जिस पर आपके दर्शक हैं।
एक बार फिर, आपके अल्पकालिक किराये को बढ़ाने के लिए पेशेवर फ़ोटो बनाने के लिए Airbnb द्वारपाल आवश्यक होगा। सूचियाँ भी नियमित रूप से अपडेट की जाती हैं और प्रमुख ऑनलाइन बुकिंग चैनलों पर दिखाई जाती हैं।
एयरबीएनबी दरबान को किस मापदंड पर चुनना चाहिए?
आपको पता होना चाहिए कि Airbnb कंसीयज सेवा दो विशिष्ट सेवाओं में आती है। यानी, एक सर्व-समावेशी या आ ला कार्टे सेवा।
कुल मिलाकर, यह आपके लिए कई संभावनाएं खोलता है और यह शुरू से ही परिभाषित करना महत्वपूर्ण है कि आपको क्या चाहिए। उदाहरण के लिए, आप परिभाषित करते हैं कि तस्वीरें किसे प्रदान करनी चाहिए, ऑनलाइन विज्ञापन, संभावित ग्राहकों के साथ आदान-प्रदान, भुगतान प्रबंधन, संपत्ति पेशेवर सफाई या इन्वेंट्री का प्रबंधन कौन करेगा।
यदि आप अपने संपूर्ण Airbnb किराये से छुटकारा पाना चाहते हैं, तो पूर्ण सेवा वाला द्वारपाल चुनना बेहतर है। इससे आपको मानसिक शांति मिलती है, क्योंकि आपको किसी भी बात का ध्यान रखने की जरूरत नहीं होती है। प्रबंधन सीधे दूर से किया जाता है और आप आसानी से अपने अवकाश या अपने काम पर ध्यान केंद्रित कर पाएंगे।
इसके अलावा, कुछ Airbnb द्वारपालों का संचालन रियल एस्टेट एजेंसी के समान होता है। इस प्रकार मूल्य निर्धारण को अनुकूलित करने और यथासंभव उच्च अधिभोग दर प्राप्त करने के लिए स्थानीय बाजार का अध्ययन किया जाता है। यदि आपके पास अपनी आय को अधिकतम करने का प्रोजेक्ट है तो यह एक वास्तविक वरदान है।
दूसरी ओर, यदि आपके पास उपलब्धता है और आप Airbnb आवास के पास रहते हैं, तो आला कार्टे सेवा के साथ एक द्वारपाल सेवा चुनें। इस तरह, आप अपना बजट हल्का करते हैं और साथ ही व्यय प्रबंधन के हिस्से पर नियंत्रण रखते हैं। Airbnb द्वारपाल अनुरोधित सेवाओं के अनुसार सेवा के लिए शुल्क लेगा, यदि संपत्ति किराए पर नहीं है तो कोई शुल्क नहीं लिया जाएगा।
लेकिन इससे कोई फ़र्क नहीं पड़ता कि आपको किस सेवा की ज़रूरत है, हमेशा अनुकूल समीक्षा वाले Airbnb पेरिस द्वारपाल से जुड़ें। इस तरह, आप अप्रिय आश्चर्य से बचते हैं।
मैं Airbnb द्वारपाल सेवा के लिए प्रबंधन शुल्क कैसे निर्धारित करूं?
सच कहा जाए, प्रबंधन शुल्क की सटीक राशि कई मानदंडों पर निर्भर करती है, लेकिन कुल मिलाकर मूल्य निर्धारण मासिक किराये की आय के 20 से 40 प्रतिशत के बीच है।
ध्यान में रखे जाने वाले मानदंडों में सबसे पहले किराये की संपत्ति का स्थान है। दरअसल, कुछ क्षेत्र उच्च प्रबंधन लागत उत्पन्न करते हैं।
संपत्ति का आकार मायने रखता है, क्योंकि छोटी संपत्ति को कम शुल्क से लाभ होता है।
अंत में, अपार्टमेंट या घर की स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि यदि बाद वाले को हाल ही में पुनर्निर्मित नहीं किया गया है, तो निश्चित रूप से रखरखाव या मरम्मत की लागत अधिक है।
सबसे अच्छा Airbnb दरबान कौन सा है?
हर चीज का ख्याल रखने वाली अपरकी के साथ, आपको आज बुकिंग करने और अगले दिन आगे बढ़ने की संभावना के साथ कुल समर्थन से लाभ होगा। पारंपरिक होटल के कमरे की तुलना में 50% तक सस्ती कीमत के साथ सीधे ऑनलाइन बुकिंग की संभावना के साथ सभी प्रक्रियाओं को बहुत सरल बना दिया गया है।
यह एक Airbnb दरबान है जो एक दूरस्थ चेक-इन प्रक्रिया स्थापित करने में कामयाब रहा है, जिससे आप एक सहज अनुभव का आनंद ले सकते हैं और अपनी आवश्यकता के अनुसार अपने पट्टे की अवधि को समायोजित कर सकते हैं। वास्तव में, एक बार जब आप अपने ठहरने का आरक्षण करा लेते हैं, तो यदि आप इस मैत्रीपूर्ण सेटिंग की सराहना करते हैं तो आप इसे अपनी इच्छानुसार बढ़ा सकते हैं।
अपार्टमेंट और घर हमेशा गतिशील पड़ोस, सांस्कृतिक केंद्रों और अस्पतालों के करीब स्थित होते हैं।
