ایک Airbnb پراپرٹی کا کامیابی سے انتظام کرنا بہت وقت اور توانائی خرچ کر سکتا ہے۔ اس کے باوجود، بہت سے Airbnb میزبانوں کو یہ احساس نہیں ہے کہ وہ ایک ماہر پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کر سکتے ہیں تاکہ ان کی سرمایہ کاری سے زیادہ حاصل کرنے میں ان کی مدد کی جا سکے۔ اور یہاں تک کہ جو لوگ اس سروس سے واقف ہیں وہ بھی اس بات کا یقین نہیں کر سکتے ہیں کہ ایک اچھی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو تلاش کرنے کے بارے میں کیسے جانا ہے جو جائیداد کی اسی طرح دیکھ بھال کرنے جا رہی ہے جس طرح وہ کرتے ہیں اور انہیں منافع کمانے میں مدد کرتے ہیں۔
اگر آپ نے حال ہی میں Airbnb پر ایک پراپرٹی کرائے پر لینا شروع کرنے کا فیصلہ کیا ہے یا آپ کے پاس متعدد جائیدادیں ہیں، تو آپ کو شاید اب تک معلوم ہو جائے گا کہ یہ آسانی سے کل وقتی ملازمت میں تبدیل ہو سکتا ہے۔ بلاشبہ، اگر یہ آپ کی واحد وابستگی ہے تو یہ آسان ہو سکتا ہے، لیکن زیادہ تر Airbnb مالکان کے لیے، ایسا نہیں ہے کیونکہ بہت سے لوگوں کے پاس دوسری ملازمتیں ہیں اور خاندانی وعدوں کو برقرار رکھنا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ بکنگ اور کلائنٹس کے ساتھ معاملات کو آسان بنانے کے لیے زیادہ میزبان Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ کی طرف رجوع کر رہے ہیں۔
Airbnb پراپرٹی مینیجر کیوں استعمال کریں؟
Airbnb مینجمنٹ کمپنی میامی کو استعمال کرنے کی کئی وجوہات ہیں۔ بہت سے میزبان جو Airbnb مینجمنٹ میامی کا استعمال کرتے ہیں وہ ذہنی سکون اور اپنا وقت خالی کرنے کے لیے ایسا کرتے ہیں۔ Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ میامی کے ساتھ کام کرنے کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو جائیداد پر مسلسل توجہ مرکوز رکھنے اور اس بات کو یقینی بنانے کی ضرورت نہیں ہے کہ یہ اچھی طرح سے برقرار ہے، اور مہمانوں کا استقبال کیا جاتا ہے۔
انتظامی کمپنی آپ کے لیے بہت سارے کام لے سکتی ہے جس میں مہمانوں سے ملاقات اور ان کا استقبال کرنا، جائیداد کی صفائی کرنا، ہنگامی حالات کا جواب دینا، مرمت اور دیکھ بھال کرنا اور بہت کچھ شامل ہے۔ یہ آپ کے لیے بالکل مختلف ملک میں رہتے ہوئے Airbnb پراپرٹی کو چلانا اور اس سے پیسہ کمانا بھی ممکن بنا سکتا ہے۔
بنیادی فوائد
جب آپ ایسی کمپنی استعمال کرتے ہیں جو Airbnb پراپرٹی مینجمنٹ کی پیشکش کرتی ہے، تو آپ کو شروع سے آخر تک پیشہ ورانہ سروس ملے گی۔ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی آپ کی جائیداد میں رہنے کے لیے مزید مہمانوں کو تلاش کرنے میں آپ کی اندرونی اسٹائلنگ کا خیال رکھ کر، پیشہ ورانہ فہرستیں لکھ کر، اور زیادہ مہمانوں کو راغب کرنے کے لیے پیشہ ورانہ تصاویر لے کر اور اپنی آمدنی بڑھانے کے لیے مزید بکنگ حاصل کرنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے۔
جائیداد کے مالکان کے لیے، اس کا مطلب ہے کہ اب آپ کو دن یا رات کے ہر وقت کال پر نہیں رہنا پڑے گا۔ اگر مہمانوں کو کسی قسم کی پریشانی کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو انہیں ہدایت کی جائے گی کہ وہ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو کال کریں جس کے پاس ان مسائل سے نمٹنے کے لیے چوبیس گھنٹے کام کرنے والا عملہ ہو سکتا ہے، بجائے اس کے کہ آپ کو آدھی رات کو جگایا جائے یا آپ کو ڈیل کرنے کے کسی اور عزم سے دور رکھا جائے۔ اس کے ساتھ.
میامی میں Airbnb کے لیے زیادہ تر پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں کے ساتھ، آپ توقع کر سکتے ہیں جیسے قیمتوں کی نگرانی، معمولی مرمت اور دیکھ بھال، اور مہمانوں کی اسکریننگ کو معیاری کے طور پر شامل کیا جائے گا۔ آپ کا پراپرٹی مینیجر یہ خدمات فراہم کرنے والی کمپنیوں کے ساتھ کام کرتے وقت بہتر ڈیلز حاصل کرنے کے ساتھ ساتھ نئے مہمانوں کے لیے تمام ہاؤس کیپنگ، صفائی ستھرائی اور بحالی کی بھی نگرانی کر سکتا ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ ایک پراپرٹی کے مالک کے لیے کام کرنے کے برعکس، ہاؤس کیپنگ اور صفائی کرنے والی کمپنیاں جو پراپرٹی مینیجر کے لیے کام کرتی ہیں وہ بڑی تعداد میں Airbnb پراپرٹیز پر کام کرنے کے لیے رعایت کی پیشکش کر سکتی ہیں۔
Airbnb پراپرٹی مینیجر کی کیا ذمہ داریاں ہیں؟
جب Airbnb پراپرٹیز کے بیرونی انتظام کی بات آتی ہے تو بہت سے مختلف امکانات ہوتے ہیں۔ آپ اپنی مختصر مدت کے کرایے کی جائیداد کی مشترکہ میزبانی کے لیے خاندان کے اراکین یا دوستوں کے ساتھ کام کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ تاہم، یہ اکثر اپنے ہی مسائل کے ساتھ آ سکتا ہے۔ Airbnb میزبانوں کے لیے جو اس بات کو یقینی بنانے میں سنجیدہ ہیں کہ ان کے مہمانوں کو بہترین تجربہ حاصل ہو اور وہ اپنی جائیداد سے زیادہ سے زیادہ آمدنی حاصل کر سکیں، ایک پیشہ ور فرم کے ساتھ کام کرنا جو آپ کے لیے پراپرٹی کا انتظام سنبھال سکتی ہے۔
ایک پراپرٹی مینیجر کو کاموں کے لیے وقف کیا جائے گا جیسے کہ بکنگ کو ہینڈل کرنا، زائرین سے ملاقات کرنا، اور اس بات کو یقینی بنانا کہ لین دین تناؤ سے پاک ہو۔ آپ فل سروس مینیجرز کو تلاش کر سکتے ہیں جو آخر سے آخر تک سروس فراہم کرتے ہیں، بشمول پراپرٹی کی فہرست بنانے سے لے کر کلینر کی خدمات حاصل کرنے اور دربان کی خدمت فراہم کرنے تک۔ یا، آپ Airbnb پراپرٹی مینیجرز کو تلاش کر سکتے ہیں جو کلیدی ہینڈ اوور جیسے کچھ کاموں سے پریشانی کو دور کرتے ہیں، جبکہ آپ فہرست سازی اور جائیداد کی دیکھ بھال کے ذمہ دار ہیں۔
کیوں زیادہ Airbnb میزبان پراپرٹی مینیجرز کی خدمات حاصل کر رہے ہیں
اب جب کہ آپ کو بہتر اندازہ ہے کہ میامی ایئر بی این بی پراپرٹی مینیجر آپ کے لیے کیا کر سکتا ہے، ان کی خدمات کو استعمال کرنے کے بنیادی فوائد کیا ہیں؟ بہت سے Airbnb پراپرٹی مالکان مختلف وجوہات کی بنا پر اپنے مختصر مدت کے کرایے کا انتظام کرنے کے لیے میامی میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں۔ کچھ عام فوائد جو Airbnb کے میزبانوں کو قائل کرتے ہیں کہ یہ ان کے لیے بہترین آپشن ہے ان میں شامل ہیں:
پیشہ ورانہ فہرستیں
Airbnb ایک مسابقتی بازار ہے، خاص طور پر بریکل، میامی جو مہمانوں میں بہت مقبول ہیں۔ مہمان یقیناً رقم کی بہترین ممکنہ قیمت حاصل کرنا چاہتے ہیں جب ان کے قیام کی بات آتی ہے، اور آپ کی جائیداد کی فہرست میں ظاہر ہونے سے تمام فرق پڑ سکتا ہے کہ آیا مہمان اسے بک کرنے یا کہیں اور جانے کا فیصلہ کرتے ہیں یا نہیں۔ روزانہ کی بنیاد پر زیادہ سے زیادہ پراپرٹیز Airbnb پر درج ہونے کے ساتھ، ایک زبردست اور دلکش فہرست کا ہونا اس سے زیادہ اہم کبھی نہیں رہا۔
آپ ایک Airbnb پراپرٹی مینیجر کی خدمات حاصل کر سکتے ہیں تاکہ آپ کی فہرست سازی میں شامل ہر چیز بشمول فوٹو گرافی، تصویروں کے لیے پراپرٹی کو اسٹائل کرنے، کاپی رائٹنگ، ویڈیو گرافی وغیرہ میں مدد کرنے کے لیے آپ کی پراپرٹی کو Airbnb پر ہجوم سے الگ کرنے اور مزید مہمانوں کو راغب کرنے میں مدد ملے۔ کتاب ایک پیشہ ورانہ فہرست جائیداد کی کارکردگی کو بہتر بنانے اور آپ کے پیشہ کی سطح کو بلند رکھنے میں مدد کر سکتی ہے۔
صفائی اور ہاؤس کیپنگ
میامی میں کچھ Airbnb پراپرٹی مینیجر جیسے UpperKey زیادہ وقت گزارنے والی ملازمتوں کا بھی خیال رکھیں گے جن کا آپ کو Airbnb میزبان کے طور پر سامنا ہو سکتا ہے: ہاؤس کیپنگ اور صفائی۔ پراپرٹی کی صفائی ستھرائی آپ کو موصول ہونے والے جائزوں میں بہت بڑا فرق ڈالے گی، اس لیے آپ جانتے ہیں کہ مہمانوں کا کسی ایسی پراپرٹی پر پہنچنا کتنا ضروری ہے جو صاف ستھری اور خوش آئند ہو۔
مہمانوں کے درمیان صفائی کرنا ایک ضروری کام ہے جس میں آپ کا بہت زیادہ وقت لگ سکتا ہے اگر آپ کی رہائش کی شرح زیادہ ہے۔ Airbnb پراپرٹی مینیجر کی خدمات حاصل کرنے کا مطلب ہے کہ وہ ان کاموں کی دیکھ بھال کے لیے پیشہ ورانہ صفائی کی خدمات حاصل کر سکتے ہیں اور آپ کو اپنی پراپرٹی کی حالت کے بارے میں ذہنی سکون فراہم کر سکتے ہیں۔
سپورٹ اور مانیٹرنگ
بہت سے Airbnb پراپرٹی مینیجر آپ کی جائیداد سے متعلق مختلف کاموں میں مدد کر سکتے ہیں۔ اس میں قیمتوں کی نگرانی شامل ہو سکتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ آپ کی قیمتیں مقامی مارکیٹ اور تازہ ترین نرخوں کے ساتھ مسابقتی ہیں، بکنگ انتظامیہ، مہمانوں کی آمد سے قبل بات چیت، بکنگ قبول کرنے سے پہلے مہمانوں کی اسکریننگ، اور معمولی مرمت، دیکھ بھال اور جائیداد کی دیکھ بھال۔
وقت کی بچت کریں
بہت سے Airbnb میزبان کچھ اضافی رقم کمانے کے طریقے کے طور پر مختصر مدت کے لیٹس کے لیے دوسری پراپرٹی کرائے پر لینا شروع کر دیتے ہیں۔ تاہم، اگر آپ کے پاس کل وقتی ملازمت ہے، یا اگر آپ کئی Airbnb پراپرٹیز کا انتظام کر رہے ہیں، تو آپ کو معلوم ہو جائے گا کہ ہر پراپرٹی کی دیکھ بھال اور انتظامی کام تیزی سے بڑھ سکتے ہیں۔ کسی ایسے پیشہ ور کے ساتھ کام کرنا جسے آپ اپنی جائیدادوں کے انتظام کے ذمہ دار رکھ سکتے ہیں، آپ کو کافی وقت خالی کرنے میں مدد دے گا، جس سے آپ اپنی باقاعدہ ملازمت کو جاری رکھ سکیں گے، خاندان کے ساتھ زیادہ وقت گزار سکیں گے، یا ایسی چیزیں کریں گے جن سے آپ زیادہ لطف اندوز ہوں۔
اگر مہمانوں کو کوئی مسئلہ ہو تو آپ کو دن یا رات کے کسی بھی وقت آپ کو کال کرنے کے لیے تیار نہیں رہنا پڑے گا، اور آپ کسی بھی وقت منصوبہ بندی کرنے کے لیے آزاد ہوں گے کیونکہ آپ کے پاس ذہنی سکون ہے پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو جاننا اس بات کو یقینی بنائے گا کہ آپ کی پراپرٹی ہمیشہ مہمانوں اور بکنگ کے لیے تیار ہے، اور یہ کہ مہمانوں کے پاس کوئی قابل بھروسہ اور اہل ہے اگر انہیں مدد کی ضرورت ہو تو وہ رابطہ کر سکے۔
میامی میں Airbnb پراپرٹی چلانا جلدی سے ایک کل وقتی ملازمت کی طرح محسوس کرنا شروع کر سکتا ہے۔ اپنی Airbnb پراپرٹی کے لیے پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنے سے آپ کو وقت بچانے، مزید بکنگ حاصل کرنے اور مہمانوں کا بہتر تجربہ فراہم کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ مزید جاننے کے لیے اپرکی سے رابطہ کریں۔