جب لگژری ریل اسٹیٹ کی بات آتی ہے تو فرانس بھی اس سے مستثنیٰ نہیں ہے، بالکل اس کے برعکس۔ یہ ایک پرکشش منزل ہے جس میں عروج کے ماحول کے ساتھ بہت سے مواقع موجود ہیں۔ جب آپ کوئی ایسی پراپرٹی بیچنا چاہتے ہیں جو عام سے باہر ہے، تو آپ کے پاس لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ تعاون کرنے کی ہر وجہ ہوتی ہے۔
لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کی اصطلاح کیوں استعمال کریں؟
کاغذ پر، نوکری روایتی ریئل اسٹیٹ ایجنٹ جیسی ہی رہتی ہے۔ تاہم، لگژری سیکٹر میں خریداروں اور خریداروں کو مطمئن کرنے کے لیے اضافی خدمات شامل ہیں۔ لہذا، ایجنٹ کے پاس دونوں فریقوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے خاص طور پر دلچسپ مہارت ہے۔ لین دین کے لیے a کے ساتھ کئی ملین یورو کا بجٹ درکار ہونا کوئی معمولی بات نہیں ہے۔ قیمت فی مربع میٹر کئی ہزار یورو۔
خاص طور پر پرکشش علاقوں میں تلاش۔ مثال کے طور پر، لگژری رئیل اسٹیٹ ایجنٹ فرانسیسی دارالحکومت میں، بڑے شہروں یا فرانس کے جنوب کے شہروں میں بہت مشہور علاقوں میں ایک لازمی پیشہ ہے۔ اگر آپ اس قسم کی سروس میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو کسی ایسے ایجنٹ سے رابطہ کرنے میں ہچکچاہٹ محسوس نہ کریں جو آپ کی ضروریات کے مطابق جواب دینے کے قابل ہو۔
مشاہدہ قرون وسطی کے دیہاتوں، سمندر کے کنارے ریزورٹس کے اندر رہائش گاہوں میں، سمندر کے کنارے، پہاڑوں میں یا اس کے برعکس، فطرت کے قلب میں واقع جائیداد کے لیے یکساں رہتا ہے۔ ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اپنے گاہکوں کے زمرے کے لحاظ سے ان مختلف ضروریات سے پوری طرح واقف ہے۔ جس لمحے سے آپ اعلیٰ درجے کی پراپرٹی کی تلاش میں ہیں، آپ ایک محفوظ اپارٹمنٹ یا گھر کی بھی تلاش کر رہے ہیں جس میں آپ کی رازداری کا سوال نہ ہو۔ اس کے علاوہ، جمالیاتی پہلو ضروری رہتا ہے اور رہائش کے بیرونی اور اندرونی حصے پر سب سے چھوٹی تفصیل پر توجہ دینا ضروری ہو گا۔
کیا لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ اور کلاسک ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کے درمیان فرق ہے؟
کاغذ پر، فوائد نسبتاً ایک جیسے ہیں۔ لیکن حقیقت میں اختلافات بڑھتے ہی چلے جا رہے ہیں۔ شروع میں، یہ بہت کم ہوتا ہے کہ کسی کے لیے لگژری ریئل اسٹیٹ۔ اس کے برعکس، وہ ٹارگٹ کلائنٹ میں مہارت حاصل کرنے سے پہلے زیادہ روایتی کورس کی پیروی کرے گی۔ تاہم، آپ کو بہت سی خوبیاں دکھانی ہوں گی، کیونکہ گاہک مانگ رہا ہے۔
جب کوئی گاہک لاکھوں یورو خرچ کرنے کے لیے تیار ہوتا ہے، تو آپ کو اس قابل ہونا چاہیے کہ وہ کسی معمولی خرابی کے بغیر اسے سروس پیش کر سکے۔ اس کے علاوہ، اس کی خریداری کے محرکات اس کے طرز زندگی یا ان جذبات کے حوالے سے بہت مختلف ہوتے ہیں جن کو اچھائی پیدا کر سکتی ہے۔ اس بار، فنانسنگ ایک ثانوی مسئلہ ہے، ترجیح آرام دہ رہائش ہے، جو اس کی ضروریات کے تمام خانوں کو ٹک کرنے کے قابل ہے۔ ایک لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ انگریزی میں روانی ہے، زندگی کے تمام شعبوں سے تعلق رکھنے والے صارفین کے ساتھ بات چیت کرنے کے لیے ایک بین الاقوامی زبان۔
لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کے لیے اپنے نیٹ ورک کے دروازے کھولتا ہے
مینڈیٹ جیتنے کے لیے، لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ شراکت داری کے ذریعے ایک حقیقی نیٹ ورک بناتا ہے۔ اس طرح، وہ مضبوط تعلقات استوار کرتا ہے اور اپنے صارفین کی ضروریات کو زیادہ آسانی سے جواب دیتا ہے۔ اس طرح، جب کوئی ممکنہ درخواست یا کچھ سوالات کرتا ہے، تو ایجنٹ کو اضافی جوابات فراہم کرنے میں کوئی دشواری نہیں ہوگی۔
اپنے تجربے کی بنیاد پر، ایجنٹ جدید ترین ٹیکنالوجیز کا استعمال کرتے ہوئے ایک موثر حکمت عملی تیار کرتا ہے۔ دوسرے الفاظ میں، سوشل نیٹ ورک. اس کی شمولیت کے لیے اکثر سفر کی ضرورت ہوتی ہے، کسی ایک علاقے میں نہیں، بلکہ عالمی سطح پر۔ یہ مواقع سے بھرا ہوا ماحول ہے، لیکن آپ کی طرف سے آپ کو صرف ایک قابل اعتماد ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا ہوگا۔
کہنے کا مطلب یہ ہے کہ ایک ماہر جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں کامل علم رکھتا ہے اور سننے کی ایک ترقی یافتہ حس کا مظاہرہ کرتا ہے۔ اس طرح، آپ شاندار مقامات کو دریافت کرنے کے لیے اس کی پیشہ ورانہ مہارت کی تعریف کریں گے۔
ایک لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کی خصوصیات کیا ہیں؟
زیادہ تر کاروبار کاروباری تعلقات پر مبنی ہے۔ لہذا، یہ ضروری ہے کہ ایجنٹ جدید ترین آلات استعمال کرنے کے قابل ہو اور انہیں مذاکرات میں استعمال کرے۔ اس طرح، وہ بہت زیادہ آسانی سے قائل کرنے کے قابل ہے. روزانہ کی بنیاد پر، پروفیشنل اپنے آپ کو نفاست اور خوبصورتی کے ساتھ ظاہر کرتا ہے، کیونکہ وہ ایک اشرافیہ کے مؤکل سے خطاب کرے گا۔
مذاکرات کے نقطہ نظر میں اس کی قائلیت ایک بنیادی معیار بنی ہوئی ہے، روایتی ایجنٹ کے مقابلے میں بحث کر کے اور فرق پیدا کر کے۔ لیکن یہ سب کچھ نہیں ہے، عیش و عشرت کے ضابطوں کو سمجھنا ضروری ہے، جو عام طور پر فضیلت اور جانکاری کا مترادف ہے۔
رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ایک مطالبہ کرنے والے کلائنٹ کو مطمئن کرنے کے لیے جذبات پر بھی کھیلتا ہے۔ اپنے صارفین کی خواہشات کو مدنظر رکھنا اور تفصیل کے احساس پر دھیان دیتے ہوئے انہیں ایک خصوصی تعلق پیش کرنا ضروری ہے۔ اس کو حاصل کرنے کے لیے ضروری ہے کہ اس کے طرز زندگی، اس کی ثقافت، اس کی موجودہ اور مستقبل کی ضروریات کو مدنظر رکھا جائے۔ لہذا، یہ آسان راستہ اختیار کرنے کا معاملہ نہیں ہے، لیکن عمدگی کو ترجیح دینے کے برعکس اور کیوں نہ کسی پراپرٹی کی تلاش کے تناظر میں حیران ہوں۔
ایک بہت مفید نیٹ ورک
تعلقات، شراکتیں بنانے اور ہمیشہ آپ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ اپنا نیٹ ورک استعمال کرے گا۔ آپ کو اس کے ساتھ رابطے میں رکھ کر نتیجہ خیز کام۔ اس طرح وہ آپ کے لیے اپنی ایڈریس بک کھولتا ہے۔ مثال کے طور پر، وہ آپ کو نجی تقریبات، پسندیدہ مقامات اور ہدف کے تعلقات کو تلاش کر سکتا ہے جو ممکنہ طور پر آپ کی دلچسپی کا باعث ہو۔
اگر آپ کو Molière کی زبان پر اچھی کمان نہیں ہے تو پریشان نہ ہوں۔ لگژری رئیل اسٹیٹ ایجنٹ عام طور پر غیر ملکی زبانوں، خاص طور پر انگریزی میں روانی رکھتا ہے۔ کچھ ایک زیادہ مخصوص ثقافت میں بھی مہارت رکھتے ہیں اور یہ آپ کی روایات کو بہتر طور پر سمجھنے کے لیے ایک خوبصورت صورتحال ہے۔
ایک لگژری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ جو نمایاں ہونے کے قابل ہے
روزانہ کی بنیاد پر، آپ ذاتی تعاون کی تعریف کرتے ہیں، بلکہ مکمل صوابدید کے ساتھ۔ اپنی ضروریات پر زور دینے سے نہ گھبرائیں، کیونکہ ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کی سختی بہرحال جانچی جائے گی۔ اس کے علاوہ، وہ نقل و حرکت اور دستیابی کا مظاہرہ کرتا ہے، کیونکہ یہ صنعت میں کامیابی کے لیے بالکل ضروری خصوصیات ہیں۔ مزید برآں، یہ دستیابی ہی اسے دوسری چیزوں کے علاوہ، ایک روایتی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے ممتاز کرتی ہے۔
اس کے بالکل بے عیب لباس سے حیران نہ ہوں، کیونکہ یہ اس کے صارفین کے لیے معیار کی ضمانت ہے۔ اگر آپ نایاب موتی کی تلاش میں ہیں، تو ایک سیکنڈ ضائع نہ کریں اور فوری طور پر کے بارے میں سوچیں۔ اپر کی ایجنسی۔ نتیجے کے طور پر، آپ کو مقامی مارکیٹ کے بارے میں ٹھوس معلومات کے ساتھ لگژری انڈسٹری میں تجربہ کار پیشہ ور افراد کے ساتھ شروع سے ہی اعتماد ہے۔