جمیرہ میں واقع، آپ کو دبئی کا سٹی واک ایریا ملے گا۔ ہر سال ہزاروں لوگوں کو اس کے زبردست فٹ پاتھوں کی طرف راغب کرنا، یہ ناقابل یقین زیور سرمایہ کاروں کے لیے بہت اچھا ہے۔ خریداری، کھانا، تفریح، اور بہت کچھ یہاں جائیداد کو محفوظ رکھنے اور کرایہ پر دینے کے قابل عمل وجوہات کے طور پر کام کرتا ہے۔ سابق محب وطن اور اماراتیوں کے پاس یکساں طور پر سامنے آنے کے مواقع ہیں اور اپر کی مندرجہ ذیل گائیڈ میں مزید وضاحت کرتی ہے۔
پراپرٹی کا دائرہ
اگر آپ سٹی واک کے علاقے میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں، تو جائیداد کے دائرہ کار کے بارے میں جاننا مددگار ہے۔ یہاں، کسی بھی ممکنہ سرمایہ کار کی آنکھیں اونچے درجے کے اپارٹمنٹس اور کم اونچی تعمیرات کی شکل میں کمپلیکس، ولاز، اور عام لگژری کی ایک رینج پر کھلیں گی۔ بنیادی ڈھانچہ پیچیدہ تفصیلات اور مثالی ڈیزائن کے ساتھ بنایا گیا ہے جو سرمایہ کاری کے دلچسپ مواقع پیدا کرتے ہیں۔ دبئی اپنی پریمیم پراپرٹیز اور اونچی پرواز کرنے والے کرایہ داروں کے لیے مشہور ہے، اور یہ خاص جگہ بلا شبہ برانڈ پر ہے۔
کھانے کی جگہیں
سٹی واک کے ارد گرد بکھرے ہوئے ریستوراں اور بارز کی ناقابل یقین پیشکشوں کو نظر انداز کرنا مشکل ہے۔ یہ دیکھتے ہوئے کہ یہ رقبہ صرف 900,000 مربع میٹر سے کم پر محیط ہے، ناشتے، کھانے، یا تازگی سے بھرپور مشروب کے لیے بہترین پٹ اسٹاپ تلاش کرنا کبھی مشکل نہیں ہوتا۔ زائرین اور رہائشی ہسپانوی کھانا، چاکلیٹ، کافی، لبنانی ناشتے، اور بہت کچھ وسیع اسٹیبلشمنٹ کے اوپر اور نیچے تلاش کر سکتے ہیں۔
Pampering Factor
جب آپ سٹی واک میں گھومتے ہیں تو آپ سیلون، جم، یا سپا سے بھی زیادہ دور نہیں ہوتے ہیں۔ لہٰذا کیل اپائنٹمنٹس، بیوٹی سیشنز، ورزش کرنے، یا اس علاقے کو محض عام لاڈ پیار کرنے کے لیے بھی انتہائی مطلوبہ ہے اور اس میں ہر وہ چیز موجود ہے جس کی آپ کو ایک دوسرے سے پیدل فاصلے کے اندر ضرورت پڑسکتی ہے۔
ٹرانسپورٹ لنکس
سٹی واک میں الجفیہ اسٹیشن اور دبئی مال میٹرو اسٹاپ تک پیدل فاصلے کے اندر رہنے والے پریمیم ٹرانسپورٹ لنکس ہیں۔ دبئی میں میٹرو سسٹم اس لحاظ سے لیگ میں سرفہرست ہے کہ یہ مختلف علاقوں اور عام فراہمی کو کس طرح جوڑتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ اس زون میں رہنے والا یا رہنے والا کوئی بھی دوسرے مشہور علاقوں میں آسانی سے سفر کر سکتا ہے اور پورے شہر کو آسانی سے دیکھ سکتا ہے۔
سٹی واک میں پراپرٹی مینجمنٹ کی قدر
Upper Key کے پاس سٹی واک میں سرمایہ کاروں کو پیشکش کرنے کے لیے کافی ہے۔ ہماری جیسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کی ٹیم کے ساتھ کام کرنے سے اس شعبے میں کسی بھی سرمایہ کاری کے ہمیشہ مثبت نتائج برآمد ہوتے ہیں کیونکہ یہ بنیادوں اور اس سے آگے کے اثاثوں کو بڑھانے کی کوشش کرتی ہے۔
سرمایہ کاری پر قابل عمل منافع
جائیداد کے سرمایہ کار اپنے اثاثوں میں سرمایہ ڈالتے ہیں۔ یہ حقیقت برقرار ہے، لیکن جہاں ایک چھوٹا سا حصہ کم ہوتا ہے وہ منافع کو برقرار رکھنا اور بڑھانا ہے۔ اپر کی کے ساتھ، مذکورہ سرمایہ کاری پر قابل عمل منافع ظاہر کرنے کا ایک ٹھوس موقع ہے، اور سٹی واک اسے کرنے کی جگہ ہے۔ انتظامی کمپنیاں علاقے کے مخصوص اعداد و شمار کا سراغ لگا کر، اقتصادی اتار چڑھاو پر عمل کرتے ہوئے، اور سیاحوں کی سبسکرپشن کے ارد گرد حقیقی وقت کے اعدادوشمار کے ساتھ مشغول ہو کر کرائے کی مثبت پیداوار کو متاثر کرنے کے لیے سخت محنت کرتی ہیں۔ یہ مکمل نقطہ نظر اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ پراپرٹی اثاثہ زیادہ سے زیادہ صلاحیت رکھتا ہے۔ ہم بیداری بڑھانے اور علاقے میں قیمتوں کے تعین کے خط وحدانی تبدیلیوں پر گہری نظر رکھنے کے لیے بکنگ کو فروغ دینے اور مارکیٹنگ جیسی حکمت عملیوں پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔
غیر معمولی کرایہ داری کنٹرول
جائیداد میں سرمایہ کاری کا مطلب ہے کہ کرایہ دار مکس میں غور کرنے کے لیے۔ قابل اعتماد کرایہ داریوں کا حصول جو مؤثر منافع پیدا کرتے ہیں اور عمارت کی حفاظت کرتے ہیں ضروری ہے، اور یہ ایک اور شعبہ ہے جہاں اپر کی قیادت کرتی ہے۔ ہر قیام کے لیے جو بک کیا جاتا ہے، وہاں ایک جامع، اچھی طرح سے منظم بکنگ کا نظام موجود ہوگا انتظامیہ کا عمل۔ دیکھ بھال کے لیے کسی بھی درخواست، عمومی سوالات، یا قیام سے متعلق مسائل کی رپورٹس کو تیزی سے حل کیا جائے گا اور تسلی بخش طریقے سے درست کیا جائے گا۔ یہ مثبت جائزوں کی بلند شرح، وفاداری اور واپسی کی بکنگ، اور انتظام کی جانے والی تمام پراپرٹیز میں دیکھ بھال کی ایک باوقار سطح پر اثر انداز ہوتا رہتا ہے۔
جرمانوں اور جرمانے سے بچنا
ایک اہم عنصر جس پر دبئی میں مختصر یا طویل مدتی کام کرنے والے کسی بھی پراپرٹی کے مالک کو ماڈلز کا خیال رکھنا چاہیے وہ ہے شہر کے قوانین اور ضوابط۔ متحدہ عرب امارات کے پاس جائیداد کے ساتھ کیا کیا جا سکتا ہے اور کیا نہیں کیا جا سکتا اس بارے میں واضح اصول ہیں، اور ملکیت اور سرمایہ دونوں کو برقرار رکھنے کے لیے ان ڈھانچوں پر عمل کرنا ضروری ہے۔
علاقے کی مخصوص بصیرت
سٹی واک جیسے علاقے مسلسل ترقی کی حالت میں ہیں، اصل بنیادی ڈھانچہ اب بھی ہر ایک دن تعمیر ہو رہا ہے۔ اندرونی طور پر ایک ٹیم کا ہونا ضروری ہے جو مطالبات اور ممکنہ خطرات کو سمجھنے کے لیے فعال طور پر مقام میں دلچسپی برقرار رکھے۔ علاقے کی مخصوص بصیرت انتہائی قیمتی ہے۔ یہ اثر انگیز فیصلہ سازی اور ایک ہم آہنگ سوچ کے عمل کی طرف لے جاتا ہے جس میں ہمیشہ جائیداد کے بہترین مفادات کا مرکز ہوتا ہے کہ اسے صحیح سمت میں آگے بڑھانے کے لیے کیا کیا جا رہا ہے۔
کیا Airbnb دبئی میں ایک اچھی سرمایہ کاری ہے؟
دبئی کے شہر میں 15,000 سے زیادہ فعال Airbnb پراپرٹیز ہیں، جو ثابت کرتی ہے کہ اس مقصد کے لیے سرمایہ کاری کرنے کے لیے یہ ایک باوقار علاقہ ہے۔
کیا دبئی Airbnb زمینداروں کے لیے دنیا کا سب سے زیادہ منافع بخش شہر ہے؟
دبئی اکثر ایئر بی این بی کے مختصر مدت کے قیام کے لیے پوری دنیا میں سب سے مہنگے مقام کے طور پر جانا جاتا ہے۔ یہ زمینداروں اور منافع کے عنصر کے لیے فہرست میں سب سے اوپر ہے۔ برج خلیفہ کے قریب جائیداد رکھنے والے بہترین واپسی دیکھنے کے لیے کھڑے ہیں۔ یہ نیو یارک کے قریب دوسرے کے ساتھ پہلے نمبر پر آتا ہے۔
دبئی میں خریدنے کے لیے بہترین جگہ کہاں ہے؟
سٹی واک، ڈاون ٹاون دبئی، اور وسیع تر جمیرہ کے علاقے میں موجود پراپرٹیز مرکزی توجہ برج خلیفہ کے قریب ہیں۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں سب سے زیادہ شرح پائی جاتی ہے۔
کیا دبئی میں Airbnb بڑا ہے؟
ہاں۔ دبئی میں Airbnb کا کاروبار عروج پر ہے اور کلیدی علاقوں میں شہر بھر میں پراپرٹیز اور جاگیردار ہیں۔
کیا دبئی میں Airbnb کرنا منافع بخش ہے؟
دبئی Airbnb میزبانوں کے لیے دنیا بھر میں سب سے زیادہ منافع بخش شہروں میں سے ایک کے طور پر جانا جاتا ہے، خاص طور پر دبئی مرینا اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی جیسے اہم علاقوں میں واقع جائیدادوں کے لیے۔ شہر سال بھر سیاحوں کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، جس کی وجہ سے رہائش کی بہت زیادہ مانگ ہوتی ہے۔ دبئی میں جائیداد کے مالکان کرایہ کی اہم آمدنی پیدا کر سکتے ہیں، خاص طور پر چوٹی کے موسموں میں اور مطلوبہ مقامات پر۔
دبئی میں کتنے Airbnb ہیں؟
اس علاقے میں Airbnb کی 15,000 سے زیادہ جائیدادیں ہیں۔
کیا آپ Airbnb دبئی کو سبلیٹ کر سکتے ہیں؟
دبئی میں Airbnb کو سبلیٹ کرنا ممکن ہے جب تک کہ دونوں فریق صحیح قانونی دستاویزات فائل کریں۔
UpperKey نے زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے، کرایہ داروں کے تجربات کو بڑھانے اور پورے بورڈ میں کرائے کی شرح کو بہتر بنانے کے لیے ہزاروں پراپرٹی مالکان کے ساتھ کام کیا ہے۔ سٹی واک جیسے متمول علاقے کے ساتھ جوڑ بنانا یقینی کامیابی کا ایک نسخہ ہے اور یہی چیز دبئی کے اس زون کو سرمایہ کاری اور واپسی کی صورت میں سب سے زیادہ دلچسپ بنا دیتی ہے۔