Airbnb ایک آن لائن بازار ہے جو لوگوں کو دنیا بھر میں منفرد رہائش کی فہرست بنانے اور بک کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ Airbnb ان میزبانوں کو جوڑتا ہے جو اپنی جگہیں مہمانوں کے ساتھ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں جو ہوٹلوں کی نسبت زیادہ سستی اور ذاتی نوعیت کی جگہیں تلاش کر رہے ہیں۔ Airbnb UK کیا ہے اور Airbnb کیسے کام کرتا ہے؟ مزید جاننے کے لیے پڑھیں۔
Airbnb کیا ہے اور Airbnb کا کیا مطلب ہے؟
پرائیویٹ کمروں اور اپارٹمنٹس سے لے کر محلات، کشتیوں اور یہاں تک کہ ٹری ہاؤسز تک، Airbnb کی رہائشیں اتنی ہی متنوع ہیں جتنی میزبان اور کمیونٹیز جو انہیں تخلیق کرتی ہیں۔ شیئرنگ اکانومی کو سفر کے لیے لا کر، Airbnb رہنے کے لیے منفرد، مستند مقامات کے لیے دنیا کے سب سے بڑے بازاروں میں سے ایک بن گیا ہے۔ پلیٹ فارم پر 150 ملین سے زیادہ صارفین ہیں۔ یہ دنیا بھر کے شہروں اور دیگر مقامات پر رہائش بک کرنے کا ایک انتہائی مقبول طریقہ ہے، بشمول لندن۔
Airbnb 2008 میں بنایا گیا تھا۔ اگرچہ کچھ تنازعات کے بغیر نہیں، کچھ شہروں نے مقامی لوگوں کے لیے رہائش کی کوشش اور حفاظت کے لیے ضابطہ متعارف کرایا ہے، پلیٹ فارم کے استعمال کنندگان نے اپنے آغاز سے لے کر اب تک تقریباً ایک ارب قیام کی بکنگ کرائی ہے۔ Airbnb کا مطلب آسان ہے: نام کی اصل ہے 'Air Bed & Breakfast' کمپنی کے بانیوں نے قریبی کانفرنس میں شرکت کرنے والے لوگوں کو ہوائی گدے کرائے پر دے کر شروع کیا۔
Airbnb کیسے کام کرتا ہے؟
Airbnb مقامی میزبانوں کو پلیٹ فارم پر اضافی کمروں، اپارٹمنٹس، مکانات اور دیگر رہائش کی فہرست دینے کی اجازت دے کر کام کرتا ہے۔ اس کے بعد مہمان ان فہرستوں اور بک رہائش کے ذریعے تلاش کر سکتے ہیں جو مقام، سہولیات، قیمت، جائزے اور مزید کے لیے ان کی ضروریات سے میل کھاتا ہے۔ کچھ اہم نکات:
میزبان تصاویر کے ساتھ ایک فہرست بناتے ہیں، رہائش کے بارے میں تفصیلات، قیمتوں کا تعین، دستیابی اور گھر کے قوانین۔ فہرست میں ماضی کے مہمانوں کے جائزے شامل ہیں۔
مہمان منزل اور تاریخوں کے لحاظ سے دستیاب فہرستوں کو تلاش کرنے کے لیے صارف اکاؤنٹ بناتے ہیں۔ وہ پراپرٹی کی قسم، قیمت، سہولیات اور دیگر عوامل کے لحاظ سے فلٹر کرسکتے ہیں۔ _
ایک بار جب مہمانوں کو اپنی مطلوبہ فہرست مل جاتی ہے، تو وہ مطلوبہ تاریخوں کے لیے بکنگ کی درخواست بھیجتے ہیں۔ اگر یہ فوری طور پر بک کرنے کے قابل ہے، تو بکنگ کی خود بخود تصدیق ہوجاتی ہے۔ اگر فوری طور پر نہیں، تو میزبان درخواست کو قبول کرتا ہے۔
ادائیگی Airbnb کے محفوظ ادائیگی پلیٹ فارم کے ذریعے کی جاتی ہیں۔ مہمانوں کے چیک ان کے 24 گھنٹے بعد میزبانوں کو ادائیگی کی جاتی ہے۔ دونوں پارٹیوں سے تھوڑی سی سروس فیس لی جاتی ہے۔
صارف کے پروفائلز تصدیق شدہ IDs، جائزوں اور دیگر چیکس کے ذریعے اعتماد پیدا کرتے ہیں۔ Airbnb پلیٹ فارم مہمانوں اور میزبانوں کے درمیان محفوظ پیغام رسانی کی حمایت کرتا ہے۔
مجموعی طور پر، Airbnb کا پلیٹ فارم ادائیگیوں، دونوں فریقوں کے لیے سیکیورٹی، اور میزبانوں اور مہمانوں کے لیے آن لائن اور پھر بکنگ کے بعد ذاتی طور پر رابطہ کرنے کے لیے ٹولز کی سہولت فراہم کرتا ہے۔
میزبانوں کے لیے Airbnb
میزبانوں کے لیے، Airbnb خالی جائیداد میں ایک اضافی کمرہ کرائے پر لے کر اضافی آمدنی حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ Airbnb پر ہوسٹنگ کے کچھ فوائد میں شامل ہیں:
سائیڈ انکم: میزبان ہر بار جب بھی مہمان کی میزبانی کرتے ہیں تو پیسے کما سکتے ہیں، اس میں سالانہ ہزاروں کمانے کی صلاحیت ہوتی ہے۔
مسافروں سے ملاقات: میزبانی میزبانوں کو دنیا بھر کے دلچسپ لوگوں سے ملنے کا موقع فراہم کرتی ہے اگر وہ ایک اضافی کمرہ کرائے پر لینے یا چیک ان کو ہینڈل کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔
اپنے اصول خود ترتیب دیں: میزبان یہ انتخاب کرتے ہیں کہ کب میزبانی کرنی ہے، کون سی بکنگ کی درخواستیں قبول کرنی ہیں، گھر کے کون سے اصول مرتب کرنے ہیں، اور مزید بہت کچھ۔
تھوڑی سی پیشگی قیمت: سائن اپ اور فہرست سازی کی جگہ مفت ہے۔ شروع کرنے کے لیے کچھ اخراجات ہیں۔
اگرچہ میزبانی کے لیے بکنگ کے درمیان صفائی، دیکھ بھال، مواصلات اور تیاری میں کوشش کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن لچک اور کمائی کی صلاحیت اسے میزبانوں کی ایک وسیع رینج میں مقبول بناتی ہے۔
مہمانوں کے لیے Airbnb
مہمانوں کے لیے، Airbnb مسافروں کو پوری دنیا میں سستی رہائشیں بک کرنے کے قابل بناتا ہے جو ہوٹلوں سے زیادہ مستند، مقامی طور پر منسلک تجربہ پیش کرتے ہیں۔ مہمانوں کے فوائد میں شامل ہیں:
کم لاگت: Airbnb کی فہرستیں ملتے جلتے علاقوں کے ہوٹلوں کے مقابلے میں فی رات بہت کم لاگت آتی ہیں۔
مقامی محلے کا تجربہ کریں: مہمان رہائشی گھر یا اپارٹمنٹ میں رہ کر واقعی ایک مقامی کی طرح رہ سکتے ہیں۔
منفرد فہرستوں تک رسائی حاصل کریں: ایمسٹرڈیم میں ہاؤس بوٹ سے اسکاٹ لینڈ کے محل تک، Airbnb منفرد قیام کی پیشکش کرتا ہے۔
گھر کے آرام اور سہولتیں: گھر کی مکمل فہرست میں گھریلو ٹچ جیسے باورچی خانے، کپڑے دھونے کے علاقے، بیرونی جگہیں اور آرام کرنے کے لیے کمرے شامل ہیں۔
مستقل معیارات: فلٹرز تلاش کرنے اور میزبانوں کے ماضی کے جائزوں کو پڑھنے سے مہمانوں کو ان کی ضروریات کو پورا کرنے والی فہرستوں سے میچ کرنے میں مدد ملتی ہے۔
بکنگ کی سہولت کے ساتھ ساتھ تمام سفری طرزوں اور بجٹ کے لیے رہائش کے آلات کے ساتھ، Airbnb دنیا بھر کے مہمانوں کے لیے سفر کو مزید قابل رسائی بناتا ہے۔
Airbnb پیسہ کیسے کماتا ہے؟
Airbnb مہمانوں اور میزبان دونوں سے سروس فیس وصول کرکے پیسہ کماتا ہے۔ ہر بکنگ کے لیے، Airbnb چارجز:
مہمان: سروس چارج کے طور پر کل ریزرویشن کا 5-15%، جو مارکیٹ کو چلانے کا احاطہ کرتا ہے۔ آخری منٹ کی بکنگ اور بڑے گروپس کے لیے اضافی چارجز لاگو ہوتے ہیں۔
میزبان: آپریشنز، ادائیگی کی کارروائی، انشورنس، 24/7 سپورٹ، اور دیگر پروڈکٹس کا احاطہ کرنے کے لیے 3% ہوسٹنگ فیس جو میزبانوں کو اپنی جگہ کامیابی سے کرایہ پر لینے میں مدد کرتی ہے۔_
ایک اوسط بکنگ پر، Airbnb دونوں فریقین سے مشترکہ سروس فیس میں 10-12% چارج کرتا ہے۔ روزانہ 20 لاکھ سے زیادہ بکنگ کے ساتھ، یہ چھوٹے سلائسز بہت زیادہ منافع کماتے ہیں۔
مارکیٹ پلیس سروس فیس کے علاوہ، Airbnb اب میزبانوں کو پیشہ ورانہ فوٹو گرافی کے لیے ادائیگی، تلاش میں اضافی مرئیت، اور زیادہ سیکیورٹی کے لیے AirCover جیسی نئی مصنوعات تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ میزبانوں کو پریمیم ایڈ آن سروسز فراہم کرنا پلیٹ فارم کے لیے آمدنی کا ایک اور بڑھتا ہوا سلسلہ فراہم کرتا ہے۔
Airbnb کے فائدے اور نقصانات
Airbnb کا استعمال کئی اہم فوائد پیش کرتا ہے:
مہمان ہوٹلوں کے مقابلے رہائشی طرز کے گھروں میں کم لاگت، منفرد قیام، اور مقامی تجربات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔_11100000-0000-0000-0000-00000000111_
میزبانوں کے پاس کم سے کم پیشگی سرمایہ کاری کے ساتھ سالانہ ہزاروں اضافی آمدنی حاصل کرنے کے مواقع ہوتے ہیں۔
Airbnb صرف ہوٹلوں کے مقابلے میں اقتصادی اثر پھیلاتے ہوئے، مزید محلوں میں سیاحت کو کھولتا ہے۔
تاہم، غور کرنے کے لیے کچھ نقصانات ہیں:
مہمان ہوٹل کی زنجیروں کے ساتھ آنے والے گارنٹیڈ معیارات اور وشوسنییتا کو ترک کر دیتے ہیں۔ تفصیلات اور جائزوں کی فہرست سے مدد ملتی ہے لیکن تضادات باقی ہیں۔
میزبانوں کو جائیداد کو نقصان پہنچنے، غیر قانونی طور پر کرایہ پر لینے پر مقامی ضابطے کے مسائل، اور پریشانی والے مہمانوں سے نمٹنے کا خطرہ ہوتا ہے۔ آمدنی کی بھی ضمانت نہیں ہے۔
مقبول مقامات پر، گھروں کو ڈی فیکٹو ہوٹلوں میں تبدیل کرنے سے اوور ٹورازم کو فروغ ملتا ہے، جس سے رہائش کی فراہمی کی کمی اور رہائشیوں کو درپیش دیگر مسائل کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
اگرچہ Airbnb منفرد فوائد پیش کرتا ہے جس نے ناقابل یقین ترقی کو ہوا دی ہے، جیسا کہ کسی بھی رکاوٹ کے معاملے میں ہوتا ہے، شیئرنگ اکانومی ماڈل نے صارفین، فراہم کنندگان اور کمیونٹیز کے ایڈجسٹ ہونے پر تناؤ پیدا کر دیا ہے۔
Airbnb میزبان کے تقاضے
سبلیٹ کی ملکیت یا اجازت: میزبانوں کو یا تو اپنی جگہ کا مالک ہونا چاہیے یا مالکان، عمارت کے انتظام اور مقامی رینٹل قوانین کی تعمیل کی اجازت ہونی چاہیے۔
شرائط کا معاہدہ: میزبانوں کو Airbnb کے قانونی طور پر پابند ہوسٹنگ ایگریمنٹ اور سروس کی شرائط کو پڑھنا اور اس سے اتفاق کرنا چاہیے۔
فہرست کی درست وضاحت: فہرستوں کو تصاویر اور تفصیلات کے ساتھ کرایہ کی جگہ کی درست نمائندگی کرنی چاہیے جو Airbnb کے معیارات پر پورا اترتی ہے۔
رسپانس ریٹ کے تقاضے: میزبانوں کو 24 گھنٹے کے اندر بکنگ کی پوچھ گچھ اور پیغامات کا جواب دینا چاہیے اور ریزرویشن کی درخواستوں کی فوری تصدیق کرنی چاہیے۔
حفظان صحت کے معیارات: مقامات کو حفظان صحت کے کم از کم معیارات پر پورا اترنا چاہیے، مہمانوں کے قیام کے درمیان کچھ تیاری کی ضرورت ہوتی ہے۔
مثبت تجربات کا عزم: میزبانوں کو تمام مہمانوں کو مثبت، خوش آئند، محفوظ تجربہ اور فائیو اسٹار قیام فراہم کرنے کی کوشش کرنی چاہیے۔
اگرچہ کوئی بھی فوری طور پر ایک Airbnb اکاؤنٹ بنا سکتا ہے، لیکن واقعی ایک فعال، کامیاب میزبان بننے کے لیے جو مہمانوں کا بہترین تجربہ فراہم کرتا ہے اس کے لیے تیاری اور اس میں شامل تمام ضروریات، خطرات اور فوائد کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ Airbnb بزنس ماڈل آزمانا چاہتے ہیں تو، UpperKey_11100000-0000 - providemanagementمنی سروسز جب آپ بیٹھ کر آرام کریں۔ ہم آپ کی رینٹل آمدنی کی صلاحیت کو بڑھانے میں بھی مدد کر سکتے ہیں!