如果您拥有度假公寓或第二套房子（取决于您在那里停留的频率），它可能无法发挥其作为投资物业的真正潜力，尤其是如果它位于巴黎等顶级传统度假胜地之一或 伦敦。
如此多的第二套房（或第三、第四和第五套房）空置太久，如果有合适的租户和管理人员，他们可以通过短期和每月住宿的组合为业主创造可观的收入。
但是，出租房屋或公寓可能是一项非常艰巨的工作。 如果你不住在附近，或者在多个城市都有房产，那么进行必要的工作几乎是不可能的，这会使整个过程在经济上无效。 这就是与物业管理公司合作变得诱人的地方。
什么是爱彼迎管理？
现在，Airbnb 管理这个词已经变成了对通过各种平台为其所有者管理度假租赁、短期和中期租赁的机构的笼统描述。 它搭载沙发冲浪的事实在短期内让巨人的受欢迎程度增加了对相关人员的影响力。
这个术语的作用是让他们的客户更容易理解他们的产品。
那么，这些业主从当今市场上的大量 Airbnb 管理公司中获得了什么？
高级 Airbnb 管理服务 - 客人审核和托管服务
为了保持您的度假出租屋的高入住率，您必须首先吸引优质客人入住您的 Airbnb 物业。 无论您是在寻找寄宿家庭、情侣还是企业客户，物业管理服务都可以帮助审核客人，以确保他们尊重您的整个物业。 多语种客人审查团队将在独立第三方的帮助下对长期客人进行背景调查。
管理团队将查看潜在客人的客人评论，以确保短期入住的人会照顾您的位置。
宾客入住和 24/7 宾客支持
第一印象很重要，所以当您的客人到达时，您的管理服务将在那里迎接他们。 许多服务提供 24/7 值机。 有些提供 24/7 全天候建议和信息，以涵盖客人的问题和要求。 他们将全天候支持所有来宾通信。
营销和演示
您的 Airbnb 管理服务将完全接管您的营销。 他们将确保您的房产始终保持最佳状态，并经常承担所需的工作，以在精美的出租和出色的出租之间产生差异。 然后，他们将确保从其在整个市场的最佳外观中获得最佳效果。
然后，您的公寓将在您需要的所有平台上进行展示，以根据您的需要在一年中的多少周填写您的出租日历。 如果您所在的城市需要 Airbnb 注册号，他们也可以提供帮助！
爱彼迎定价策略
您的短租管理合作伙伴不仅可以确保高入住率，而且全年都有更好的收益。 他们将使用多个预订平台来最大化回报以帮助您赚钱。
专业摄影师和文案
通过聘请专业的摄影师和文案，您的房产不仅看起来很棒，而且听起来也很棒——不再有低质量的电话图片或普通的描述，只有专业的高质量演示。
得益于为您的整个物业提供的专业摄影摄影会议，您的物业将拥有最引人注目的专业酒店和公寓的外观和感觉。
床单和清洁服务和管家
您提供的服务将在每个平台上进行公开审查，因此您需要访问者体验的每一寸和每一个领域都无可挑剔。 这包括您物业的清洁和洗衣。 专门的管家团队将使您的财产保持最佳状态。
财产检查
您的财产将收到定期检查。 每次新的登记入住都需要完美无暇，因此任何破损、损坏、有缺陷的配件或必需品都需要在客人到达之前进行分类。 通常情况下，您的管理服务会组织并支付工作费用，而您无需费力。
估值工具
为了最大化利润，您的服务将在一年中的不同时间点计算您的保费率。 让我们面对现实吧，您和您的管理服务都希望您收回他们的成本，而他们，因为他们在您的预订收入的一定比例上工作。
他们是该领域的专家，通常不仅会为您收回费用，而且会获得比您以往任何时候都高得多的收入。
个性化仪表板和客户端
竞争如此激烈，世界在线运营比以往任何时候都多，您将很难找到一个无法让您了解他们如何运作的物业服务。 你会想看看你有多少预订，何时预订，以及你将获得多少回报。
所有这些事情都是通过简单的登录和选项列表在线管理的。 这有多方便？
爱彼迎物业管理如何运作？
与 Airbnb 物业经理合作有很多好处。 关于爱彼迎礼宾服务，您应该了解以下几点：
他们在多个网站上推销您的房产。
尽管顾名思义，您的服务将利用一系列不同的平台，包括 Airbnb、HomeAway、com、Tripadvisor、Expedia、SpotAHome、Homelike 等。
管理列表、摄影和费率。
他们代表您做出所有重大决定：他们组织营销、预订、登记入住、转换、洗衣和清洁。
登记入住和钥匙交换。
有些提供钥匙箱进入系统，客人可以在其中办理入住手续，但许多提供个人入住服务。
组织家政服务——清洁和洗衣。
对于每位新客人，您的财产都将一尘不染。 床单和毛巾，以及任何其他建议，在抵达时提供，并在安排中写入替换选项。
物业维护和维修 - 设计和装修。
如果有紧急情况，您不会被叫来解决问题。 这是您的管理服务需要处理的另一个领域。
他们会收取您预订费的一定百分比。
总会有一个“但是”。 也就是说，考虑到管理您的财产的工作，这并不是一个“但是”。 如果您的房产在一年中的安静时期空置，那么按百分比工作是很好的——因为你不一定会在那些时候为服务付费——但你也不会赚到任何钱。
为什么使用爱彼迎管理？
我们聊过的服务列表应该让你对所有你可以不用担心的事情有一个很好的了解。 事实上，您真正需要担心的是，您选择的 Airbnb 管理公司是否可靠、可靠，并且与他们声称的一样好。
如果是这样？ 好消息。 坐下来看着钱滚滚而来。如果没有？ 嗯，这就是你提前做研究应该帮助你确保你不会落到那个位置的地方。
以下是租给 Airbnb 管理公司的主要原因：
Airbnb 管理公司为您节省时间和精力。 无需执行管理短期租赁的日常日常工作，您的时间就变成了自己的时间。 您不会因为管理物业所涉及的所有不同角色而感到疲倦、困惑或过度劳累。
它可以让你腾出时间去做你想做的事情。 无论是工作还是更令人愉快的事情。 利用您积累的空闲时间，而不是办理入住手续、打扫卫生或洗衣服——您可以做一些更有效率的事情，比如自己去旅行。
尽管他们的管理成本最大化和增加您的收入。 作为该领域的专家，他们最大限度地提高季节性价格，吸引更多预订，并增加您的年营业额，足以支付他们的成本并为您带来更高的收入。
为什么 UpperKey 与其他 Airbnb 物业服务不同，并且是伦敦最好的 Airbnb 管理公司之一
使用 UpperKey，您可以从 Airbnb 物业管理服务中获得您所期望的一切——甚至更多。
UpperKey 与其他管理公司的主要区别在于：我们成为您的租户——全职——并每月支付保证租金，无论您是否有客人。 更重要的是，我们提供全面的 Airbnb 管理服务，让业主真正不必费力。
这是正确的。 我们有一批客户准备好并等待合适的房产，因此我们不需要为您收取一定比例的预订费用。 我们非常有信心能够为您提供所需的入住率，我们保证每月向您支付固定且丰厚的租金，不会失败。 对于 Airbnb 管理公司，只需看看 UpperKey。
即使您的房产空置也能赚取租金
浏览我们的网站，您会看到我们提供的卓越服务质量、我们获得的出色推荐以及我们的客户对我们流程的每一步的满意程度。
有了保证收入，您可以制定计划，如果您正在等待查看您在特定期限内或高峰期或非高峰期将获得什么样的收入，您可能无法预算。
什么是爱彼迎礼宾服务？
如果您不在附近为客人办理入住手续，那是谁？ 谁来确保您的短期租赁得到清洁并按照客人所期望的高标准呈现？
礼宾服务可以处理所有这些物品等等。
伦敦的Airbnb管理
我们在伦敦有很多需要管理服务的客户，我们很乐意提供帮助。 也有很多可能的投资者，通过适当的服务，很乐意在英国首都投资一些欧洲的替代城市。
爱彼迎管理在巴黎
自 Airbnb 推出以来，寻找租户的便利性已经影响了许多欧洲首都城市的租赁市场。 巴黎只是其中一个，而且有一系列新的立法来对抗 Airbnb 在巴黎的影响，这对巴黎文化产生了影响，有很多比你乍一看的预期要应对的事情。 巴黎 Airbnb 管理本身就是一个世界，需要遵守许多规则和准则。
你需要知道的关于爱彼迎管理服务费的一切
每个管理服务的运作方式和收费通常在一开始看起来都是一样的，但它们是一样的吗？ 从低利率到高利率再到固定费用——哪一个最适合您和您的公寓？ 注册每项服务的优缺点是什么？
Airbnb 管理服务费用因业主-物业经理关系模型而异。 我们在这里准备了一份关于短期物业管理费用的完整指南。
冒险——安全地为您提供合适的服务，并选择最好的 Airbnb 管理公司 UpperKey！
毫无疑问，您可以利用 Airbnb 管理服务来增加收入和空闲时间。 对于尚未冒险，或者已经并意识到结果比他们预期的要多得多的业主来说，这当然值得考虑。
如果您想要管理服务所带来的所有优势和非常丰厚的保证收入，那么只有一种服务可以将其作为标准提供。大胆尝试——安全地为您提供合适的服务，然后选择最好的 Airbnb 管理公司 ，UpperKey！
今天就给我们打个电话，让我们带您了解与我们一起照顾您和您的财产，您可以过得多么美好。
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