Uma vez que você começa a investir em imóveis alugados, você começa a perceber que isso leva muito mais tempo e esforço do que você jamais imaginou ser possível. Embora haja o potencial de excelentes retornos em seus investimentos, ROI, há também a possibilidade de que o dinheiro possa ser perdido também.
É realmente uma questão de gestão de imóveis e de manter esses aluguéis ocupados. Um ou dois meses vagos podem consumir o ROI de um ano inteiro. Dito isto, é hora de falar com você sobre o que nós, em UpperKey, podemos fazer para tirar essas preocupações do seu peito.
Apresentando a Upper Key Living Ltd.
É aqui que tende a ficar um pouco confuso ao tentar nos encontrar on-line. Nosso nome de empresa está registrado como Upper Key Living, Ltd. Esse é o nosso nome comercial. Entretanto, nosso domínio é registrado como theupperkey.com. Além disso, estamos registrados para fazer negócios em vários países da Europa, bem como nos Estados Unidos.
Você verá que temos sedes da UpperKey em Londres, Paris e Nova Iorque, mas administramos propriedades em vários locais como Miami, Bruxelas, Zurique, Genebra e Dublin. Naturalmente, administramos imóveis para locação em outras cidades do Reino Unido, Europa e Estados Unidos também, mas isto lhe dá uma idéia do escopo de especialização de que tanto nos orgulhamos.
Por um momento, vamos voltar ao nosso nome, o que pode ser um pouco confuso. Quando falamos de nossa empresa licenciada/registada, estamos nos livros como Upper Key Living, Ltd. Entretanto, nossa marca é UpperKey, uma palavra sem o espaço. Portanto, se você quiser pesquisar propriedades que administramos ou qualquer aspecto dos serviços que oferecemos, é melhor apenas pesquisar por "UpperKey" e depois o restante do termo de pesquisa. Em outras palavras, não se trata de duas palavras. É simplesmente "UpperKey".
Aluguéis de Longo Prazo, Curto Prazo e Airbnb
Não só lidamos com locações de longo e curto prazo em vários países, mas também temos serviços de concierge da Airbnb. Tratamos de tudo, desde imóveis publicitários para aluguel, passando pelo exame de candidatos, recebendo depósitos e aluguéis, até a cobrança de aluguéis todos os meses ao longo de seu contrato. Você nunca mais precisará lidar com isso e como essa é uma das maiores preocupações que os proprietários ao redor do mundo compartilham. Quando administramos imóveis para você, também cuidamos para que a manutenção seja mantida e que quaisquer reparos que precisem ser feitos sejam tratados de forma competente e eficiente.
Temos aluguéis que são mobiliados que são mais adequados a curto prazo ou aluguéis Airbnb com serviços de concierge, mas às vezes inquilinos corporativos assinam um contrato de aluguel por um ano porque estão estacionados em uma filial internacional de sua firma. Como não estão se mudando a longo prazo para novos países ou cidades além de um ano, não há necessidade de enviar ou comprar seus próprios móveis. Embora nós também lidamos com imóveis que não são mobiliados, esses são geralmente os inquilinos de longo prazo que querem trazer seus próprios móveis e decoração com eles.
Os benefícios de deixar a UpperKey administrar suas propriedades
Como mencionamos acima, um dos maiores benefícios que podemos oferecer é que você nunca mais precisará se preocupar com a falta de pagamento. Garantimos que, ao assinar o contrato inicial conosco, existem na verdade dois tipos de acordos que você pode fazer. Ou você pode nos contratar para administrar sua propriedade para você ou você pode alugar sua propriedade para nós.
Tudo começa com uma conversa conosco sobre o que você está procurando. Uma vez que tenhamos visto seu imóvel, podemos conversar sobre os termos. Se você quiser um aluguel garantido a cada mês por até três anos, podemos literalmente nos tornar seus inquilinos e alugá-lo de você por até seis meses de antecedência. Ou, se preferir, você poderia nos contratar para administrar o imóvel para você, o que implica em tudo, desde encontrar inquilinos até cobrar aluguéis e até mesmo deixá-los ir (despejá-los) se a necessidade surgir.
Compartilhando décadas de experiência para sua edificação
Uma coisa que você achará extremamente útil é nosso blog no local, que oferece informações sobre tudo, desde os aspectos legais das cartas de rescisão de e para inquilinos em vários países como a Suíça até os problemas que os administradores de propriedades, inquilinos e o mercado imobiliário podem enfrentar durante uma pandemia global como a Covid-19.
Quer você opte por nos contratar para encontrar e assinar inquilinos ou nos contratar para sermos seus inquilinos por até três anos, oferecemos o benefício de nossa experiência no campo da administração de propriedades em mais de um continente. UpperKey acredita que todos se beneficiam de propriedades que são bem administradas e uma vez que você veja o que pode ganhar colocando seus aluguéis nas mãos de experientes especialistas em administração de propriedades, você poderá desfrutar da renda sem sofrer as dores de cabeça.
Entre em contato conosco a respeito dos locais em que você está interessado
Também como mencionado acima, oferecemos serviços na Europa, no Reino Unido e nos Estados Unidos. Dito isto, você pode sempre nos contatar via theUpperKey.com para ver se temos agentes trabalhando em países e cidades nos quais você tem propriedades. Marcaremos o horário mais conveniente para nos encontrarmos com você e vermos seu imóvel ou propriedades.
Isto é especialmente útil para novos investidores que estão entrando no campo de investimento imobiliário. Você ouviu dizer que há lucros fantásticos a serem obtidos, mas talvez não tenha sido avisado sobre todo o trabalho envolvido para alcançar o ROI que você tem em mente. Você aprenderá que encontrar inquilinos implica um conhecimento de técnicas de marketing para alcançar o público que você deseja e que há legalidades envolvidas na rescisão de contratos de locação durante ou no final do contrato.
Mesmo quando você tem apenas um único imóvel a ser arrendado, há muito o que fazer para ter lucro. Se você é novo em propriedades de investimento ou um investidor experiente em busca de uma administração de propriedade especializada, isto é o que é UpperKey e por que somos a extremidade superior da administração de propriedade. Nós somos a UpperKey.