Você está interessado na gestão de aluguel avenue Montaigne? Nesse caso, você deve buscar o melhor atendimento entrando em contato com uma agência especializada como a UpperKey. Rapidamente, você será seduzido pelo suporte com serviços correspondentes exatamente às suas necessidades. Não precisa se preocupar, pois todas as interações com os inquilinos serão tratadas com uma precisão incrível.
Quais são os detalhes a saber para se registrar no Airbnb?
Anunciar sua casa no Airbnb pode ser feito de diferentes maneiras. Em primeiro lugar, gerindo você mesmo o seu aluguer sazonal. Você sabe que não terá dificuldade em alugar o seu imóvel, desde que o destaque e defina o preço justo para a pernoite. A Avenue Montaigne está localizada no oitavo arrondissement de Paris e faz fronteira com o famoso Triângulo Dourado. Com uma largura de 615 m, a Avenue Montaigne cruza a Place de l'Alma, segue ao longo do Sena para terminar na rotatória da Champs-Élysées.
Esta é uma avenida particularmente agradável com muitos jardins vedados. Além disso, a área é particularmente bem servida graças à presença da linha 9 do metrô de Paris, bem como de inúmeras linhas de ônibus da RATP. Portanto, alugar seu apartamento não será um problema, mas lembre-se de fazer isso da melhor maneira possível. Se você tiver alguma dificuldade, não hesite em considerar a administração do aluguel.
Levando em consideração as taxas da plataforma americana
A taxa de comissão do Airbnb é aplicada automaticamente assim que uma reserva é feita. Geralmente, você doa parte do dinheiro ganho para garantir o bom funcionamento do site. Esteja ciente de que há taxas quando você passa por um concierge da Airbnb avenue Montaigne. Um custo significativo, mas rapidamente amortizado aumentando a atratividade do seu apartamento.
Em média, os inquilinos ficarão entre três e quatro dias. Após a saída do inquilino sazonal, deverá gerir a limpeza ou delegar esta operação a uma agência especializada. Sem esquecer a manutenção geral do imóvel, pois às vezes podem aparecer danos.
Mas colocar sua casa no Airbnb é uma oportunidade para muitos proprietários que desejam gerar renda adicional. Por exemplo, você tem uma segunda casa e não a usa o ano todo. Em vez de deixar sua propriedade vazia, você aproveita a oportunidade de alugar por temporada para ganhar dinheiro. Mas você também pode fazer um investimento imobiliário na Avenue Montaigne. Uma área popular entre turistas e parisienses e, portanto, você não terá dificuldade em alugá-la.
Leve em consideração o aluguel de referência em Paris avenue Montaigne
Os 80 distritos da capital parisiense foram agrupados em 14 zonas distintas. Em seguida, estabeleceu-se uma renda mediana, por metro quadrado e em euros. Assim, o preço do aluguer fica definido em função do período de construção e do número de quartos. Em seguida, você pode adicionar uma marcação de 20% sempre que possível. Por outro lado, o preço não pode ser inferior a 30% da renda de referência. No entanto, esta é uma especificidade que não tem de ter em conta no aluguer de temporada.
O aluguel de referência em Paris na avenue Montaigne diz respeito apenas aos aluguéis tradicionais. Caso contrário, corre o risco de ser multado em € 5.000 se for um indivíduo e até € 15.000 para uma empresa.
Para evitar ser incomodado com os controles de aluguel em Paris na avenue Montaigne ou em outra cidade francesa de 200.000 habitantes, esqueça os aluguéis tradicionais e opte por aluguéis sazonais. Para garantir uma renda estável, o seguro de aluguel não pago não é obrigatório, mas ainda é altamente recomendado. É certo que esses são custos adicionais, mas você pagará por eles rapidamente.
Qual é a vantagem de usar um concierge da Airbnb Paris avenue Montaigne?
Com a presença de um concierge airbnb avenue Montaigne, você fica muito mais tranquilo, pois não gerencia nenhuma interação no aluguel de temporada. Caso contrário, você mesmo deve gerenciar a publicação de fotos profissionais e exibir uma descrição atraente para se destacar da concorrência. Quando é provável que alguém alugue seu apartamento, eles entram em contato com você. Isso implica uma certa disponibilidade e capacidade de resposta da sua parte.
Feita a reserva, deverá estar presente para entregar as chaves e distribuir as instruções finais. Mesmo cenário no momento da partida. Se você não mora perto ou não tem tempo, como administrará sua propriedade? Não entre em pânico, um serviço de concierge continua sendo uma excelente maneira de se beneficiar do gerenciamento altamente eficiente do Airbnb. Seja na Avenue Montaigne ou em outra via parisiense.
Este é um serviço chave-na-mão, pelo que estarão presentes todas as funcionalidades necessárias para aumentar a sua rentabilidade. Você tem a mente livre, mas sabe que pode contar com uma equipe de especialistas quando precisar de assessoria técnica, comercial, administrativa ou fiscal. Nesse quesito, a UpperKey é uma verdadeira referência, pois é uma concierge atenta ao bem-estar de seus clientes.