Se estiver à procura de uma nova casa ou apartamento para alugar a curto prazo em Edimburgo, então há vários factores a considerar. Ao investir em Edimburgo em apartamentos de aluguer de curta duração (propriedade de aluguer de curta duração), uma das coisas mais importantes a considerar é o que os seus futuros inquilinos vão procurar. Juntamente com a localização da propriedade, as características, a planta e o layout, vale a pena considerar se existe ou não um serviço de concierge à disposição dos inquilinos que alugam a sua propriedade em Edimburgo.
Embora um serviço de concierge possa não ter estado no topo da sua lista de prioridades até agora, há muitas e excelentes razões pelas quais a escolha de um apartamento com um concierge para alugar a curto prazo o colocará em vantagem como anfitrião. Os bons agentes de arrendamento em Edimburgo podem ser difíceis de encontrar, e é por isso que aqueles que têm alugueres a curto prazo em Edimburgo devem recorrer a UpperKey para obter assistência.
O que é um Concierge?
Um concierge é alguém que trabalha como zelador de um hotel ou edifício de apartamentos. É um papel muito variado, e aqueles que nele trabalham raramente experimentam dois dias que são os mesmos, digamos UpperKey. Um concierge pode preencher uma variedade de papéis dentro do edifício, servindo como assistente, zelador, segurança, recepcionista, helpdesk de clientes, e muito mais. Um concierge é frequentemente um profissional necessário a um edifício para que este funcione ao mais alto nível, uma vez que as suas competências são necessárias para cobrir uma série de diferentes papéis e fornecer várias funções dentro do desenvolvimento.
Há muitos benefícios associados a ter um concierge a trabalhar na recepção e entrada do edifício, incluindo maior comodidade e satisfação do cliente para os seus convidados de Edimburgo, níveis de segurança mais elevados, e muito mais. Um papel de concierge pode ser uma forma ideal de os promotores ganharem mais dinheiro com um projecto e pode também traduzir-se em lucros mais elevados para os anfitriões de aluguer a curto prazo, uma vez que os convidados podem muitas vezes estar dispostos a pagar mais para alugar num local que se sinta mais luxuoso e que ofereça mais conveniência.
Gestão de Alojamento com Serviços Edimburgo: O que é que o papel envolve?
Um papel de concierge tradicional é frequentemente encontrado nos hotéis de topo. Num hotel, os concierges são principalmente responsáveis por tarefas tais como ajudar com bagagem pesada, mostrar aos hóspedes os quartos, e abrir portas, diz Upper Key. No entanto, num edifício de apartamentos de aluguer de curta duração, o papel é frequentemente um pouco diferente, com um papel mais variado a desempenhar. Um bom serviço de concierge pode ser um dos melhores trunfos para um edifício de apartamentos quando se trata de garantir a segurança, a segurança e a satisfação dos inquilinos e residentes dentro dele.
O papel envolve principalmente assegurar que as necessidades dos inquilinos são atendidas e que todo o edifício está a funcionar da forma mais segura e eficiente possível. Num edifício de apartamentos, um porteiro pode ser responsável por operar como porteiro, organizar o transporte dos inquilinos, ajudar os novos inquilinos à medida que se familiarizam com a disposição do edifício, impedir a entrada não autorizada no complexo, e assegurar que os trabalhos de manutenção sejam realizados prontamente tanto nas áreas comuns como nos apartamentos individuais.
Como um Concierge beneficia hóspedes e inquilinos
Se pretende investir num apartamento em Edimburgo para utilizar como perspectiva de arrendamento a curto prazo, então a Upper Key aconselha os proprietários a procurarem opções de apartamento com um serviço de concierge. Não só os inquilinos estarão muitas vezes dispostos a pagar mais pela comodidade de ter sempre um profissional disponível para ajuda e assistência, mas o concierge pode também fazer muito pelos seus hóspedes ou inquilinos, tirando algumas das pressões que enfrenta como hóspede de aluguer a curto prazo.
Num edifício de apartamentos que tem um serviço de concierge, os inquilinos, residentes e hóspedes podem utilizá-lo a seu favor de muitas maneiras. Em muitos casos, o concierge é alguém que é especialista na área local. Podem ser chamados para recomendações para qualquer coisa, desde ligações de transporte a entretenimento e refeições, organizar transportes, bilhetes, e reservas de restaurantes para os seus hóspedes. Um concierge que está muito familiarizado com a área de Edimburgo pode também ser capaz de ajudar os seus convidados a ter uma experiência ainda melhor, uma vez que eles podem sugerir coisas para ver e fazer que são "pedras preciosas escondidas".
Quais são as principais vantagens de um Concierge num edifício de apartamentos em Edimburgo?
Se quiser investir num apartamento de Edimburgo para arrendamento a curto prazo, há vários benefícios em escolher um edifício com um serviço de concierge. Estes incluem:
Melhor Segurança
Qualquer hóspede de aluguer de curta duração quer assegurar que os seus hóspedes são mantidos em segurança enquanto permanecem na propriedade. Com um porteiro no edifício, pode ter a certeza de que existe um baixo risco de alguém entrar pelas portas da frente do edifício se não estiver autorizado a fazê-lo. Mesmo que o edifício tenha a sua própria segurança na forma de guardas de segurança ou câmaras CCTV, o concierge é um conjunto adicional de olhos e alguém residente pode reportar se vir algo que possa ser suspeito.
Melhorar a satisfação do inquilino
Quer os inquilinos do edifício estejam a alugar o apartamento a curto ou longo prazo, um porteiro pode ajudar a melhorar a sua satisfação de muitas maneiras. Um porteiro pode oferecer muitos serviços aos residentes do edifício, tais como fazer reservas para táxis, fornecer direcções, fazer reservas em restaurantes, ou fornecer mais informações sobre as principais atracções turísticas e coisas a fazer na área de Edimburgo. Uma vez que muitos concierges são também especialistas na área local, podem ajudar os inquilinos a poupar tempo fornecendo a informação necessária, reduzindo o tempo gasto em investigação.
Disponibilidade 24 Horas
Uma das principais desvantagens de gerir um arrendamento de apartamento de curto prazo é que não se pode estar sempre presente para o supervisionar ou lidar com quaisquer problemas que os seus inquilinos possam ter. Quando se investe num apartamento em Edimburgo com um serviço de concierge, pode-se esperar que alguém esteja presente para lidar com quaisquer problemas dos inquilinos a toda a hora. Se algo correr mal para os seus inquilinos durante a sua estadia durante horas insociáveis, o porteiro pode lidar com o problema em seu nome.
Melhor manutenção
Um concierge é responsável pela manutenção do edifício de apartamentos, dando-lhe paz de espírito quando se trata de limpeza e primeiras impressões. Os bons limpadores Airbnb Edimburgo são difíceis de arranjar. Não importa quão bem se cuide do próprio apartamento, a área de recepção e as áreas comuns do edifício serão muitas vezes os primeiros lugares que os inquilinos de curto prazo verão.
Edimburgo é uma cidade popular para investidores em propriedades de aluguer a curto prazo. Se estiver à procura de um apartamento para comprar e utilizar como oportunidade de negócio de arrendamento a curto prazo nesta cidade escocesa, então vale a pena procurar investir num edifício de apartamentos com um serviço de concierge. Para um concierge de confiança, não procure mais do que a empresa de arrendamento UpperKey da Edinburgh para a gestão de propriedades Airbnb Edinburgh.