Muitas pessoas não gostam de ficar em hotéis quando estão de férias ou em viagem porque não querem partilhar o espaço com outras pessoas. Podem também querer ter a propriedade inteira para si próprios, incluindo as várias facilidades que a propriedade tem para oferecer. Se isto lhe parece a si, então a VRBO pode ser o mais indicado para si. É uma plataforma que ajuda os hóspedes a encontrar alojamento a partir de mais de 2 milhões de propriedades listadas. Se a VRBO não satisfaz as suas necessidades, há algumas alternativas que pode experimentar
UpperKey
UpperKey é uma empresa de gestão de propriedades que ajuda os proprietários e gestores a gerir melhor as suas propriedades. Atendem a uma clientela internacional à procura de opções de alojamento exclusivas. Fazem-no sendo o inquilino principal do imóvel e ligando depois o imóvel aos seus clientes existentes.
Uma vez que gerem a propriedade inteira, são perfeitos para hóspedes que utilizam a VRBO. Os apartamentos que alugam oferecem toda a segurança, privacidade e comodidades necessárias por alguém que procura alojamento exclusivo.
Quais são os benefícios disto para os gestores de propriedades? Os gestores que desejam este tipo de cliente podem listar os seus imóveis com a VRBO e investir esforço, tempo e dinheiro na gestão dos seus imóveis ou hóspedes. Por outro lado, podem fazer de UpperKey o inquilino principal e receber um rendimento de aluguer garantido sem terem de se preocupar em gerir o imóvel ou os seus ocupantes.
Os inquilinos também ganham, porque UpperKey cuida de quaisquer problemas que surjam e resolve-os o mais rapidamente possível. Também se certificam de que a propriedade está sempre limpa e pronta para o próximo ocupante, especialmente com a gestão e serviços de concierge da Airbnb.
Eis como funciona a gestão de propriedades UpperKey.
Se quiser que UpperKey administre a sua propriedade e se certifique de que os seus rendimentos de aluguer estão garantidos, terá primeiro de contactar UpperKey e apresentar uma breve descrição da sua propriedade. Se ficarem impressionados, enviarão alguém para efectuar uma avaliação minuciosa. Após uma avaliação exaustiva, UpperKey fará uma oferta completa para que o inquilino se mude e se torne o inquilino principal e o gestor do imóvel. Tratam dos arrendamentos, manutenção, reclamações de clientes, conformidade legal e todas as outras coisas relacionadas com a gestão do imóvel.
Liste os seus bens
UpperKey também lista os seus bens em várias plataformas para assegurar a ocupação e aumentar as receitas. Tratam também de quaisquer questões fiscais e similares que possam surgir em diferentes cidades como Londres.
Airbnb
Airbnb é um mercado de alojamento online que é muito semelhante à VRBO, mas com uma diferença chave. Enquanto a VRBO apenas lhe permite alugar propriedades onde é o único ocupante, a Airbnb por vezes permite-lhe alugar partes específicas da casa onde vive o hóspede. Neste caso, muito provavelmente nunca se encontrará, a menos que algo profundo aconteça, mas continua a ser uma opção.
No entanto, a Airbnb também lhe permite alugar propriedades onde é o único ocupante. Pode trazer a sua família se houver espaço suficiente, mas pode estar certo de que o proprietário não estará lá.
As comodidades de um aluguer privado para férias também se aplicam aqui: mais espaço, mais privacidade, plena utilização das instalações da casa e facilidade de companhia.
A airbnb é também uma opção viável para proprietários e gestores de propriedades que queiram maximizar os seus rendimentos. airbnb permite-lhes mostrar a sua propriedade a milhões de pessoas de todo o mundo e ganhar um valor de marketing sem precedentes.
Lembre-se, como proprietário, tem de se ocupar da gestão do imóvel, incluindo as questões que surgem em relação ao seu imóvel e aos seus hóspedes. Felizmente, a Airbnb oferece-lhe uma forma fácil de o fazer para que possa lidar com estas questões e assegurar a satisfação e apoio contínuos ao cliente.
Cozycozy.com
Enquanto a VRBO lhe permite encontrar casas de férias privadas num único sítio web, CozyCozy vai um passo mais além com um motor de busca que lhe permite fazer o mesmo em vários mercados de alojamento. Depois de procurar o que deseja no motor de busca, ser-lhe-ão apresentadas várias opções que correspondem às suas preferências.
Clicando num destes resultados, será levado para o website principal do imóvel em que clicou. Aí poderá descobrir mais detalhes, se disponíveis, e reservar o imóvel. Os hóspedes também podem procurar alugueres profissionais privados, como fazem com a VRBO, e muito provavelmente aterrarão no sítio web quando clicarem num dos resultados.
A comodidade que a CozyCozy oferece, permitindo a pesquisa em numerosas plataformas, faz dela um mercado de alojamento de topo, apesar de agregar resultados de numerosas fontes. As comparações permitem-lhe poupar tempo e dinheiro, uma vez que pode ver quais os imóveis que têm os melhores preços e ofertas.
Os gestores de propriedades que queiram ser listados nos resultados da pesquisa devem ser listados nos principais mercados de alojamento como a Airbnb e a VRBO. Isto significa que precisa de melhorar a sua listagem nestes mercados antes que a sua listagem possa ser exibida nesta plataforma.
HomeToGo
Tal como a VRBO, o HomeToGo permite aos hóspedes procurar e encontrar propriedades de aluguer. Embora seja principalmente para comparar propriedades de férias, muitas pessoas também o utilizam como local de comparação de compras. Os hóspedes podem ver os preços das diferentes categorias de imóveis e assim compará-los melhor.
Uma diferença com esta plataforma de metasearch é que ela não permite que os anunciantes influenciem os seus resultados de pesquisa. Isto significa que eles perdem propriedades de alguns dos maiores serviços, mas são compensados por aqueles que confiam neles e continuam a enviar-lhes listagens.
Oferece também um serviço opcional que permite aos visitantes reservar propriedades na plataforma em vez de serem redireccionados para a plataforma principal. Isto remove um passo que muitas pessoas odeiam, ao mesmo tempo que facilita a plataforma a ganhar dinheiro com estas reservas.
HomeToGo é muito semelhante à VRBO, mas oferece um serviço que ajuda os gestores de propriedades que listam as suas propriedades em ambos os sítios a gerir as propriedades neste último.
Alojamento em casa de família
A estadia em casa de família difere da VRBO na medida em que não se pode alugar aqui casas inteiras e propriedades privadas, mas apenas um quarto ou espaço numa propriedade. O anfitrião lista o quarto ou espaço que deseja alugar e se o hóspede estiver interessado, pode reservá-lo.
O senhorio deve estar presente para receber os convidados e mostrar-lhes as suas instalações. No entanto, alguns proprietários alugam os seus quartos ou espaços a longo prazo e só os visitam ocasionalmente. Os senhorios que vivem numa propriedade podem também alugar várias propriedades onde são os anfitriões e as pessoas que alugam outros quartos tornam-se seus hóspedes.
Todos estes arranjos não só lhe permitem encontrar uma casa local quando é hóspede, mas são também uma boa maneira de ganhar dinheiro quando se torna anfitrião.
SpareRoom
O SpareRoom é outro serviço que lhe permite encontrar quartos gratuitos para alugar. Estas são opções acessíveis para estudantes e pessoas à procura de alojamento barato a curto prazo. A plataforma permite-lhe pesquisar a partir de uma lista de mais de 1000 quartos para partilhar com colegas de quarto.
Para aqueles que procuram uma casa de férias privada, a VRBO é uma óptima plataforma. Aqueles que procuram outros tipos de alugueres privados podem visitar UpperKey, enquanto aqueles que procuram opções de aluguer menos semelhantes podem escolher entre as alternativas descritas acima.