Já ouviu falar do conceito de concierge, mas está a perguntar-se se a empresa tem algum valor real quando se está a fazer alugueres de férias. Quer seja na plataforma Airbnb.co.uk ou noutra, está certamente à procura do melhor retorno possível. Isto é quando a presença do concierge permanece essencial, uma vez que será acompanhado por especialistas na sua área de especialização.
Compreender o papel de um concierge para a gestão de alugueres
Neste momento, está a interrogar-se sobre o interesse de um serviço de concierge para alugueres a curto prazo. Então, para compreender a sua utilidade, é imperativo voltar à sua definição. O papel de um serviço de concierge da Airbnb em Paris, Reims ou Estrasburgo é sempre o mesmo. Ou seja, cuidar de todo o aluguer sazonal da sua propriedade.
Do seu lado, não tem necessariamente a disponibilidade necessária para assegurar a entrega das chaves, para acolher os inquilinos como deve ser ou para gerir a sua partida. O mesmo se aplica à limpeza. No entanto, estas tarefas são absolutamente essenciais quando se aluga o seu imóvel numa base sazonal. Se não tiver tempo para gerir este aspecto ou se viver longe do seu imóvel alugado, como irá optimizar o seu retorno?
Assim, para o libertar destas várias restrições, um serviço de concierge de aluguer sazonal toma realmente todo o seu sentido. Do seu lado, confia directamente a gestão do seu imóvel a especialistas e a sua presença já não será necessária. Isto é um verdadeiro alívio, porque poupará muito tempo. O serviço de concierge da Airbnb em Nice, Mónaco ou Tours funcionará exactamente segundo o mesmo princípio. Por outras palavras, um conjunto de serviços que escolherá de acordo com a sua necessidade.
Assim, pode obter uma gestão de aluguer completa ou alguns serviços muito mais direccionados. Desta forma, obterá um melhor retorno do seu investimento.
Que serviços estão disponíveis com um serviço de concierge para alugueres de férias?
Se o seu objectivo principal é fazer o melhor investimento possível em Paris ou em qualquer outra cidade francesa, achará muito mais fácil alcançá-lo aproximando-se de um serviço de concierge.
É por isso que apreciará a multiplicidade de serviços, mesmo que o funcionamento do serviço de concierge se mantenha específico para cada um deles. Mas globalmente, encontrará a publicação do seu anúncio, a gestão da entrada e saída dos inquilinos, a entrega das chaves, a limpeza, a roupa de cama, a recolha das rendas e as várias gestões diárias.
Por exemplo, a resolução de um problema de iluminação, a reparação de uma peça de mobiliário de cozinha, etc. Como pode ver, os serviços do porteiro são múltiplos e particularmente práticos. Isto é o que torna este tipo de estabelecimento tão bem sucedido, mas não se esqueça de perguntar sobre a reputação do serviço de concierge antes de se comprometer.
A importância de promover a sua propriedade
Um concierge de apartamentos tem um know-how muito especial para destacar o seu imóvel. De facto, se o seu anúncio não for atraente devido a uma descrição sucinta ou fotos de má qualidade, muitos inquilinos potenciais não permanecerão no seu anúncio. Mas graças à intervenção do concierge, irá beneficiar de um anúncio muito atractivo.
Além disso, um serviço dedicado cuidará dos clientes. É graças à intervenção destes profissionais que poderá fornecer respostas a cada um dos interrogatórios do seu
os seus inquilinos. Mas não é tudo, o porteiro também estará presente para optimizar a decoração da habitação e, mais globalmente, a optimização do mobiliário. O objectivo será sempre o mesmo, de oferecer o melhor serviço possível ao inquilino.
Mas é também necessário saber que a gestão envolve alguns pequenos incómodos diários. Assim, para não o incomodar com este tipo de problemas, deixe o profissional agir directamente. A propósito, o concierge não só gere os lançamentos na plataforma Airbnb.fr, mas também em outras plataformas que incentivam os alugueres sazonais. Em qualquer caso, não tem de se preocupar com este aspecto, uma vez que é totalmente gerido pela agência.
A presença de um concierge é necessária para tornar o seu alojamento rentável
Ao alugar um imóvel na plataforma Airbnb, está a praticar o que se chama aluguer sazonal. Esta é uma excelente oportunidade para obter rendimentos adicionais. Mas para que tenha sucesso, é necessário obter uma clientela regular. Desta forma, o seu rendimento será mais do que suficiente para compensar a sua hipoteca.
Mais uma vez, o serviço de concierge irá fornecer-lhe tudo o que precisa com uma agenda de endereços particularmente bem guardada. É um apoio precioso quando procura clientes regulares, porque o seu envolvimento será total e poderá rapidamente tornar o seu investimento rentável.
É sempre bom ter um melhor rendimento anual e, graças ao concierge, poderá ter mais possibilidades de contrair outro empréstimo imobiliário ou ao consumidor.
Já pensou na segurança dos seus bens imobiliários?
Quando não estiver em sua casa durante um período de tempo mais ou menos longo, poderá não se sentir seguro. Este sentimento também pode estar presente quando se tem uma segunda casa. Não quer ser vandalizado e o risco de roubo é muito real. Este é um sentimento perfeitamente compreensível e deve saber que a sua paz de espírito será rapidamente varrida.
Mais uma vez, é aconselhável recorrer a um serviço de concierge, pois serão perfeitamente capazes de garantir a segurança da sua propriedade. Se for um apartamento ou uma casa, o seu imóvel estará nas mãos de um concierge especializado. Esta é outra razão para considerar a utilização de tal serviço.
Que concierge de aluguer devo escolher?
Quando tem um imóvel na capital francesa ou em qualquer outra cidade, é importante contratar o melhor serviço de concierge. A este respeito, não há dúvida quando escolhe UpperKey.
O serviço de concierge é conhecido pela sua perícia e acessibilidade económica. Existem vários pacotes diferentes à sua disposição, e tudo o que tem de fazer é escolher com base nas suas necessidades. Por exemplo, pode optar por uma gestão completa de aluguer e, neste caso, já não precisa de intervir. Numa base mensal, recebe os seus rendimentos.
Os Serviços de Concierge UpperKey ajudá-lo-ão a evitar os incómodos que enfrenta diariamente. A partir do momento em que começar a alugar, não se esqueça de obter o apoio de um concierge especializado com uma qualidade de serviço notável.
Porque é que UpperKey é o concierge para alugueres de férias?
Inicialmente, pode fazê-lo sozinho na gestão do seu aluguer para férias. Mas como não é um especialista em marketing ou um especialista em assuntos administrativos, pode deparar-se com muitos problemas. De facto, apesar da sua boa vontade, o seu anúncio não é atractivo e, por seu lado, tem dificuldade em gerir os inquilinos.
Como resultado, perde muito tempo e não tem a rentabilidade esperada. Então, porque não confiar estas tarefas especializadas ao UpperKey Concierge?
Desde o início, a orientação será benéfica para obter a melhor visibilidade possível para a sua listagem. Depois, todos os assuntos legais, técnicos e administrativos serão tratados directamente por um serviço dedicado. Por outras palavras, o serviço de UpperKey Concierge é absolutamente essencial e permitir-lhe-á ter uma gestão total do aluguer. É uma oportunidade de ter paz de espírito.