Colocar seu apartamento no Airbnb é uma excelente oportunidade de gerar renda adicional. De fato, a plataforma agora é essencial no aluguel de temporada. Se você tem a sorte de ter um imóvel em Paris e mais precisamente no Parc des Expositions, tem todos os motivos para se interessar pelo assunto. Para alugar agora, mas também com a aproximação das Olimpíadas de 2024.
Como se beneficiar de uma gestão de aluguel eficiente no Parc des Expositions?
Alugar seu apartamento é muito simples, começando pelo seu cadastro no Airbnb. Sem ser um especialista, você descobrirá uma interface intuitiva que lhe permitirá gerar sua primeira renda. No entanto, sua falta de conhecimento no assunto pode resultar em baixa lucratividade. No entanto, colocar um apartamento no Airbnb requer cuidados para que o inquilino perceba o seu imóvel como um alojamento atrativo e com uma relação qualidade-preço muito boa.
Mas do seu lado, você tem surpresas ruins com a taxa de comissão do Airbnb, causando uma queda na lucratividade. Além disso, você percebe com espanto o tempo necessário para responder às mensagens que recebe. Como bónus, deverá estar presente para receber os viajantes temporários para lhes entregar as chaves e apresentar os vários elementos a respeitar na sua propriedade. No final das contas, é uma atividade secundária que te priva do tempo necessário para suas atividades de lazer.
Por que um aluguel sazonal é mais interessante do que um aluguel tradicional?
Colocar seu apartamento no Airbnb no Parc des Expositions requer algumas restrições, como solicitar registro no município. Sem esta informação valiosa, você não é legal. No entanto, esteja ciente de que o processo é muito mais simples em comparação com um aluguel tradicional. De fato, seja um apartamento ou uma casa no Parc des Expositions e mais geralmente em Paris, é impossível escapar do controle de aluguel.
Se você não respeitar esta disposição para alugar seu apartamento no Parc des Expositions, saiba que as penalidades são particularmente pesadas. Primeiro, você define o valor do aluguel de acordo com o aluguel de referência no Parc des Expositions. Existem algumas exceções que permitem que você alugue com uma taxa mais alta. No entanto, o dispositivo permanece muito supervisionado, deixando-lhe pouco espaço de manobra.
Para alugar seu apartamento com tranquilidade, ou seja, sem levar em consideração os controles de aluguel no Parc des Expositions, a solução do Airbnb é óbvia. Especialmente porque sua propriedade está localizada em uma área popular perto do distrito de Saint-Lambert localizado no 15º arrondissement e municípios periféricos como Vanves e Issy-les-Moulineaux. Com a aproximação das Olimpíadas, o centro de exposições estará em alta. Se você tiver a sorte de ter um apartamento no Boulevard Victor et Lefebvre, o preço por noite vai disparar no próximo ano e você pode esperar gerar várias centenas de euros em lucros.
Como um serviço de concierge do Airbnb Parc des Expositions pode ajudar na sua gestão?
Você não conhece as diferentes funcionalidades de um serviço de concierge do Airbnb? Não tem problema, você vai conhecê-los rapidamente. O seu principal objetivo é otimizar o seu imóvel tendo em conta as suas características intrínsecas. De fato, se você mesmo administra sua propriedade, não tem escolha a não ser criar um espaço proprietário no Airbnb. Então você gerencia todas as interações com potenciais inquilinos.
Mas esses diversos aborrecimentos podem ser evitados com a presença de um profissional, com todo o conhecimento necessário para a gestão do Airbnb no Parc des Expositions. Um profissional vem tirar fotos do seu imóvel. As imagens são então utilizadas no anúncio da plataforma com, claro, uma descrição vantajosa. Esta é uma forma de atrair potenciais inquilinos com a vantagem adicional de uma excelente relação qualidade/preço. Como você provavelmente sabe, os procedimentos administrativos às vezes são um obstáculo para os proprietários de imóveis no Parc des Expositions. Mais uma vez, trata-se de um a priori que será rapidamente varrido com a intervenção de um especialista. Tudo é feito para simplificar sua vida, gerando renda adicional. Com um concierge do Airbnb, você não precisa mais se preocupar com o assunto, simplesmente receberá seu aluguel mensal ou trimestralmente.
Apresentação do UpperKey Concierge
Se você é o orgulhoso proprietário de uma propriedade no Parc des Expositions, não hesite em entrar em contato com o concierge UpperKey. Você descobrirá especialistas, capazes de lidar totalmente com o aluguel sazonal de sua propriedade. Seu anúncio será otimizado desde o início e tudo está planejado, como limpeza, entrega das chaves, gerenciamento de viajantes e, claro, um serviço de manutenção disponível sete dias por semana. Como bônus, seguro de aluguel não pago para evitar qualquer perda financeira. Mesmo na sua ausência, os serviços continuam a funcionar, com total autonomia e transparência.
Finalmente, se você precisar de bons conselhos, encontrará uma pessoa dedicada que o ajudará em seu projeto.
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