Pour les propriétaires, les paiements de loyer manqués des locataires sont une préoccupation constante. Trop souvent, les propriétaires ont l’impression d’avoir peu ou pas de recours lorsqu’un locataire les laisse à sec. Toutefois, avec l’assurance garantie de loyer, les propriétaires ont au moins une certaine protection contre ces événements, qu'ils louent leur logement pour la longue durée ou pour la courte durée.
Qu’est-ce que l’assurance garantie de loyer?
L’assurance garantie de loyer est un type d’assurance de propriétaire lorsque le loyer est garanti chaque mois si vos locataires sont incapables de jouer. Comme pour tout type d’assurance, il y a des conditions attachées, mais la meilleure assurance de propriétaire avec des options de garantie de loyer sont assez complètes ; vous pouvez être sûr de la couverture dans la plupart des situations.
Certains forfaits d’assurance des propriétaires incluront l’assurance garantie de loyer, mais dans la plupart des cas, il doit être ajouté comme une prime supplémentaire. Le montant que vous devez payer pour ce composant variera d’un fournisseur à l’autre.
Garantie loyer: comment cela fonctionne ?
L’idée de l’assurance de garantie de loyer de propriétaire est que si les locataires d’un locateur sont incapables de payer leur loyer pour n’importe quelle raison alors les propriétaires n’ont pas à perdre des revenus. Comme d’autres types d’assurance, l’assurance garantie de loyer a pour but de s’assurer que les titulaires de police, dans ce cas, les propriétaires sont protégés financièrement contre des circonstances qui échappent à leur contrôle.
Il existe différents niveaux de couverture et de conditions avec différentes politiques de garantie des loyers. Les propriétaires simples louent l’assurance garantie coûtent moins que des paquets plus complets mais pourraient ne pas vous couvrir en toutes circonstances. Il est important de vérifier les détails de toute police avant de l’accepter afin que vous sachiez quand vous êtes couvert et quand vous n’êtes pas.
Qu’en est-il des locataires qui reçoivent des allocations de logement?
De nombreux locateurs hésitent à s’en prendre aux locataires qui comptent sur les allocations de logement pour payer leur loyer. Avoir une assurance garantie de loyer pour les locataires sur les allocations de logement peut donc faire une énorme différence pour certains propriétaires, et leurs locataires. Investir dans des appartements d’assurance sous loyer garanti est une proposition très différente que d’investir sans la sécurité qui vient avec l’assurance de propriétaire de garantie de loyer. Même si le locataire reçoit une allocation du secteur privé ou publique, il y a toujours un risque d'un défaut de paiement.
Combien coûte l’assurance garantie de loyer des locateurs?
Alors, combien coûte l’assurance garantie de loyer des propriétaires? Comme toujours avec l’assurance, le prix peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs différents. Les meilleurs forfaits d’assurance de garantie de loyer de propriétaire seront les plus complets, et les plus chers. Cependant, si vous êtes à la recherche du plus haut niveau possible de couverture, puis le prix en vaut la peine.
En plus de l’assurance garantie de loyer, les propriétaires qui veulent protéger leurs revenus pourraient vouloir regarder pour voir s’il y a un régime de loyer garanti de propriétaire disponible dans leur région. Les régimes de garantie des loyers sont un peu différents de l’assurance garantie des loyers, mais ils servent le même but, la protection des propriétaires s’ils perdent l’accès à un revenu vital.
L’assurance garantie de loyer est un achat que chaque propriétaire devrait considérer. Personne ne veut avoir à faire face à la perte de revenu, mais la situation peut être encore plus difficile pour les propriétaires car il peut prendre de nombreux mois pour résoudre les problèmes de trésorerie avec les locataires. L’assurance garantie de loyer offre au moins un certain degré de protection contre toute perte de revenu.
Garantie loyer en France
En France, les propriétaires et les locataires peuvent profiter de l'action Logement, une organisation qui offre des garanties et des assurances loyers pour les propriétaires et les locataires. Ces garanties couvrent les loyers impayés et d'autres cas similaires. Les propriétaires et les locataires peuvent se rendre sur le site web de l'action Logement pour mettre à jour leurs informations et trouver des informations sur les garanties et les assurances disponibles.
La garantie Visale
Une des garanties offertes est la garantie Visale, qui offre une assurance loyer minimum pour les locataires et les propriétaires. Les propriétaires peuvent également faire appel à un bailleur ou à un juriste pour obtenir une assurance loyer et des charges. La cautionnement des loyers est une autre forme de garantie pour les propriétaires qui peuvent être utilisée pour protéger leurs revenus.
Assurance de loyer garanti avec UpperKey
En conclusion, nous pouvons dire que le recours à des assurances garanties de loyer et des dispositifs de cautionnement des loyers est une excellente solution pour les propriétaires soucieux de protéger leurs revenus. Les assurances garanties de loyer et les dispositifs de cautionnement des loyers peuvent être utilisés pour couvrir les loyers impayés et d’autres cas similaires. Les propriétaires et les locataires peuvent se rendre sur le site web de l’action Logement pour consulter les différents types de garanties et d’assurances disponibles.
Si le locataire ne peut pas payer le montant du loyer pendant toute la durée du bail ou s'il recherche une prise en charge pour les services habituels, les propriétaires peuvent faire appel à un bailleur ou à un juriste pour obtenir une solution appropriée. Les conseils de UpperKey peuvent aider les propriétaires à trouver la meilleure solution pour leur situation.
Upperkey offre aux propriétaires un loyer garanti pour toute la durée du bail de location, que le logement soit loué ou non. Pour les propriétaires qui veulent d'abord faire une période d'essai, nous offrons des clauses dans le contrat de location pour un essai de mois de 6 mois (au moins 2 mois), ou entre 6 mois et 9 mois. Prendre rendez-vous avec l'un de nos experts aujourd'hui pour en savoir plus.