Investindo no Soho Como uma administradora de imóveis pode ajudar
'South of Holborn' ou Soho, como é mais conhecido, é um bairro popular de Londres conhecido pela diversidade cultural e uma história rica. Ele está localizado no vibrante West End de Londres e é um destino popular entre moradores e turistas.
Soho foi originalmente desenvolvido no século 17 como um bairro residencial. Mais tarde, tornou-se um polo das indústrias de moda e entretenimento da capital. Hoje, a área é conhecida pela vibrante vida noturna, uma cena gastronômica diversificada e cultura e artes prósperas.
Soho é uma área muito popular entre jovens profissionais, estudantes e artistas. É conhecida por ser uma das áreas mais modernas e elegantes de Londres, com várias boutiques, restaurantes e cafés da moda. É também o lar de alguns dos notáveis edifícios históricos de Londres, incluindo o Teatro Soho e a Igreja de St. Anne.
Por que os locatários escolhem o Soho
Soho é uma opção lucrativa para investidores imobiliários. Se você está pensando em alugar uma propriedade no Soho, há várias razões pelas quais os inquilinos adoram esta área de Londres.
Localização: Com localização central e conveniente, o Soho é uma excelente opção para os profissionais que trabalham na capital. Há fácil acesso ao transporte público e áreas vibrantes de Londres, como o West End, facilitando o trabalho e a diversão.
Cultura: Soho é conhecido por sua cena cultural vibrante e movimentada, tornando-se uma escolha popular entre jovens e criativos de todo o mundo. Aqui encontra uma enorme variedade de restaurantes, bares, discotecas, edifícios históricos, atrações turísticas e eventos culturais. As pessoas que alugam aqui não ficarão sem coisas para fazer com pressa.
Estilo de vida: Aqueles que procuram uma atmosfera animada e cosmopolita para viver não ficarão desapontados no Soho. É uma escolha muito popular entre os locatários de Londres que gostam de um estilo de vida social acelerado.
Soho tem uma população de 24.639 habitantes e a maioria das pessoas que vivem aqui estão na casa dos trinta. Mais de metade da população é licenciada e a taxa de desemprego é baixa, na ordem dos 3%. As taxas de criminalidade também são baixas, tornando-se uma opção atraente para quem procura um lugar seguro para morar.
As propriedades para alugar no Soho variam de £ 1.557 para um estúdio a £ 7.653 para uma casa de 4 quartos, por mês.
Por que trabalhar com uma Soho Property Management Company?
Se você está pensando em investir em um apartamento para alugar no Soho, ou já tem um imóvel no Soho e quer aproveitar a alta demanda de aluguel na região, uma administradora de imóveis no Soho pode ajudar.
O que uma administradora de imóveis no Soho pode fazer por você? Você terá acesso a uma variedade de serviços projetados para tornar a vida dos proprietários exponencialmente mais fácil. Esses incluem:
Anunciar a propriedade: Destacar-se em um mercado lotado pode ser difícil. Uma boa empresa de administração de propriedades do Soho saberá exatamente onde anunciar sua propriedade e para quem comercializá-la, a fim de encontrar os inquilinos ideais. Eles também terão acesso a profissionais como fotógrafos, cinegrafistas e redatores que poderão destacar sua listagem e ser notados.
Triagem do inquilino: é o maior medo de todo proprietário - encontrar um inquilino que pareça ótimo, apenas para descobrir que ele não ganha dinheiro suficiente para cobrir o aluguel, danifica a propriedade ou é conhecido por trocar as fechaduras e -alugar o imóvel sem permissão, deixando de pagar o aluguel. Com uma boa empresa de administração de propriedades no Soho, você pode garantir que seus inquilinos sejam quem dizem ser. Sua empresa de administração de propriedades do Soho realizará verificações de antecedentes e verificações de acessibilidade, confirmará o emprego de seu potencial inquilino e obterá referências de proprietários anteriores.
Cobrar o aluguel: a menos que você tenha a sorte de ter um inquilino confiável que pague o aluguel como um relógio, cobrar o aluguel pode ser um grande trabalho para o proprietário. Com uma boa empresa de administração de imóveis no Soho, você poderá contar com eles para garantir que o aluguel seja pago em dia todos os meses. Eles não apenas estabelecerão um cronograma de pagamento de aluguel que funcione para todos, mas também poderão perseguir pagamentos atrasados ou perdidos e lidar com quaisquer outros problemas de pagamento de aluguel.
Segurança e manutenção: Você pode contar com uma boa empresa de administração de propriedades no Soho para manter sua propriedade no Soho segura e bem conservada. Eles assumirão qualquer trabalho regular que precise ser feito, como limpeza e redecoração entre os aluguéis. Além disso, eles garantirão que todas as verificações e trabalhos legais sejam realizados, como o certificado EICR ou a obtenção de um engenheiro de segurança de gás para verificar a caldeira todos os anos. Além do mais, muitas empresas de administração de propriedades do Soho também fornecem um serviço de resposta a emergências. Isso significa que, se o inquilino tiver um problema que precise ser resolvido com urgência no meio da noite, ele pode ligar para um número dedicado para entrar em contato com a administração da propriedade – em vez de tirar você da cama.
Conformidade legal: há muito o que acompanhar quando se trata de mudanças nas leis relacionadas a imóveis para aluguel e proprietários no Reino Unido. Quanto depósito você pode cobrar? Você pode dizer não aos animais de estimação? Quanto aviso você precisa dar aos inquilinos se precisar que eles se mudem? Pode ser opressor dizer o último, especialmente se você trabalha em período integral, administra um negócio ou também tem uma família. Uma boa empresa de administração de propriedades do Soho cuidará de sua propriedade em tempo integral, e é seu trabalho manter-se a par dessas coisas para que você não precise.
Como o Soho Property Management pode beneficiá-lo?
Se você tem ou está pensando em investir em um imóvel no Soho, há muitos benefícios que valem a pena. Uma das principais vantagens é que você pode ganhar mais. Uma propriedade bem conservada e bem administrada costuma ter um preço de aluguel mais alto. E é menos provável que haja períodos vazios, o que significa mais renda de aluguel no seu bolso.
Você está procurando ajuda ou conselho para alugar sua propriedade no Soho? Na UpperKey, somos especialistas em todas as questões de gerenciamento de propriedades. Trabalhamos com proprietários como você na área do Soho há anos e adoraríamos ajudá-lo a ter sucesso. Entre em contato hoje para discutir o que podemos fazer por você.