Neste artigo, UpperKey reuniu a informação mais importante a saber sobre a Gestão de Aluguer da Airbnb, bem como forneceu informações sobre como UpperKey pode tornar a sua gestão de propriedade mais fácil!
O Guia Completo de Taxas de Gestão de Propriedade da Airbnb
Com a crescente popularidade da Airbnb, a gestão de uma propriedade de aluguer tornou-se um emprego a tempo inteiro. A gestão de alugueres a curto prazo é demorada, especialmente com propriedades maiores, razão pela qual alguns anfitriões estão a virar-se para uma empresa de gestão. Cada serviço da Airbnb terá a sua própria ideia do que é uma taxa justa para os diferentes tipos de serviços que oferece. Quanto mais trabalho estiver envolvido na gestão da sua propriedade de aluguer de férias, mais uma agência de gestão irá cobrar. As taxas médias da indústria variam entre apenas 10% e cerca de 25%. E, dependendo da sua localização, as suas taxas serão sujeitas a IVA.
8 Dicas Cruciais para Gerir a Airbnb sem Stress
Os proprietários da AirB&B estão cada vez mais a escolher a Airbnb em vez do aluguer tradicional como um investimento para ganhar um fluxo adicional de rendimentos. Uma boa gestão de propriedade da Airbnb é essencial se se quiser aproveitar ao máximo o seu empreendimento. Há vários serviços da Airbnb que pode aproveitar por uma taxa razoável. Quanto mais reservas tiver, maior será o retorno do seu investimento imobiliário. É sensato concentrar-se fortemente na publicação de listas atractivas que se destaquem da multidão.
A limpeza e a lavandaria são tarefas essenciais, mas demoradas, para as propriedades Airbnb. Algumas propriedades têm a limpeza e a lavandaria incluídas, enquanto outras não.
Tudo o que precisa de saber sobre como escolher um prestador de serviços de gestão Airbnb
Acolher um Airbnb nem sempre é uma tarefa fácil, especialmente se se é novo nela. Gerir e alojar uma Airbnb pode ser muito exigente. Uma empresa de gestão Airbnb pode ajudá-lo a obter o melhor retorno do seu investimento. Podem também proporcionar-lhe paz de espírito de que a sua propriedade está em boas mãos. Como anfitrião, é importante certificar-se de que está a obter o melhor serviço para a sua propriedade. Algumas das principais coisas a procurar ao escolher a melhor gestão Airbnb são as revisões e análises de outros clientes.
Dicas Essenciais de Gestão para Anfitriões Airbnb
Os proprietários podem alugar os seus imóveis a potenciais hóspedes. Podem estar presentes na propriedade num acordo de B&B, ou podem deixar a propriedade vaga. A Airbnb é popular entre uma vasta população, incluindo empresários, famílias, casais, e grupos de amigos, porque existe uma plataforma global para ela. Os anfitriões são avaliados nas suas capacidades de alojamento, pelo que uma reunião presencial só pode aumentar esta pontuação (se for bem feita).
Software gratuito de gestão Airbnb que torna a vida mais fácil
Gerir uma Airbnb é uma óptima forma de ganhar dinheiro. Muitas pessoas preferem a Airbnb para a sensação de "casa de casa". No entanto, gerir um Airbnb pode muitas vezes sentir-se como se estivesse a gerir um hotel. Utilizar um sistema de gestão Airbnb pode ajudar a melhorar a eficiência e aumentar o seu retorno do investimento. Acolher um Airbnb pode ser uma enorme quantidade de trabalho, especialmente se estiver a gerir mais do que uma propriedade. As ferramentas de gestão da Airbnb podem ser postas em prática para ajudar os anfitriões e os gestores de propriedades a manterem-se no topo das tarefas diárias. Podem proporcionar automatização, reduzir erros humanos e simplificar as operações. Os anfitriões AirBnB irão beneficiar da utilização de software de gestão para actualizar a sua disponibilidade. O software pode bloquear as datas reservadas em qualquer calendário a que o tenha ligado. Isto significa que a sua propriedade não vai ser duplamente reservada quando alguém a reservar através da Airbnb. Com as ferramentas de gestão da Airbnb, verá que é mais fácil coordenar os seus subcontratantes ou empregados que trabalham na sua propriedade Airbnb. Há várias coisas que podem aumentar a sua classificação, incluindo a sua taxa de resposta, número de críticas positivas, e muito mais. Muitos convidados da Airbnb esquecem-se de deixar as revisões uma vez.
12 Most Important Management Tips for Airbnb Hosts
AirBnB tinha 5,6 milhões de listas em 2020 e continua a crescer. Os viajantes adoram utilizar AirbnB porque é mais flexível e oferece alojamento único. Saber como funciona a gestão de propriedades Airbnb UK irá poupar-lhe muito tempo. UpperKey compilou uma lista de dicas de gestão que deve considerar. Receber críticas positivas suficientes sobre a Airbnb irá ganhar-lhe o estatuto de SuperHost. Alugar na Airbnb é mais rentável do que optar por um hotel. A limpeza após hóspedes realmente de curto prazo pode ser demorada, o que torna o aluguer mais complicado. Deixe comentários para se fazer passar por um proprietário activo e envolvido.
Gestão de propriedade internacional e concierge Airbnb, Tudo o que precisa de saber sobre a vida em chave superior
UpperKey tem escritórios em Londres, Paris e Nova Iorque. Gerimos propriedades em vários locais tais como Miami, Bruxelas, Zurique, Genebra, e Dublin. Se quiser procurar propriedades que gerimos ou qualquer aspecto dos serviços que oferecemos, é melhor procurar apenas por "Upper Key". UpperKey são alguns dos principais concierge da Airbnb e especialistas em gestão de propriedades em Londres, Paris e mais além. Tratamos de arrendamentos de longo e curto prazo, tanto para arrendatários de curto como de longo prazo. Gerimos os seus imóveis por si ou alugamo-los a nós. UpperKey acredita que todos beneficiam de propriedades que são bem geridas. Oferecemos serviços na Europa, no Reino Unido e nos Estados Unidos. Contacte-nos através do UpperKey.com para ver se temos agentes a trabalhar em países e cidades que esteja interessado em alugar.