Confie a gestão de aluguel do 8º distrito de Paris a uma agência especializada
Alugar seu apartamento no 8º arrondissement é feito de diferentes maneiras. Na verdade, você gerencia seu investimento imobiliário sozinho ou decide passar por uma agência de administração de imóveis. Esta é uma opção muito interessante, pois você obterá uma renda adicional com muita facilidade, esquecendo todo o aborrecimento administrativo. Além disso, você não precisa se preocupar com o gerenciamento de inquilinos.
Caso contrário, cadastre-se no Airbnb e aproveite as diversas vantagens da plataforma. Mas não se esqueça de levar em consideração os benefícios de um serviço de concierge do Airbnb em Paris no 8º arrondissement. Essa é outra maneira de abordar o aluguel sazonal com suporte personalizado.
Quais são os ativos do oitavo arrondissement de Paris?
Se você decidir alugar seu apartamento localizado no oitavo arrondissement de Paris, não terá problemas para encontrar inquilinos se os serviços estiverem lá com um aluguel compatível com a realidade do mercado.
De fato, a Champs-Élysées atrairá muitas pessoas, tanto locais quanto turistas. É uma oportunidade para descobrir a atmosfera parisiense com seus muitos cafés e restaurantes. Mas também locais turísticos emblemáticos como a Place de la Concorde e o Arco do Triunfo. Você já ouviu falar do Triângulo Dourado? Entre a Avenue George-V e a Avenue Montaigne, você poderá admirar os restaurantes gourmet e os hotéis de luxo.
O distrito de Madeleine também é inseparável do oitavo arrondissement com sua famosa igreja de mesmo nome. Nas proximidades existem restaurantes e lojas que atraem milhares de turistas todos os anos. Entre as ruas comerciais da cidade, é impossível não conhecer o Faubourg Saint-Honoré. Você certamente admirará as maiores butiques de luxo, como Hermès, Dior ou até Chanel.
Devido às suas muitas atrações, alugar um apartamento no oitavo arrondissement de Paris continua sendo uma possibilidade interessante, seja para aluguel de longo prazo ou sazonal.
Descubra o apoio à medida de uma empresa de gestão imobiliária
Para o gerenciamento de aluguel em Paris no 8º arrondissement, é impossível não trabalhar com uma empresa de administração de imóveis. A sua principal missão assenta na gestão do arrendamento para gerir todas as atividades específicas do arrendamento de um apartamento ou casa.
Tudo começa com encontrar um inquilino e selecioná-lo cuidadosamente para verificar sua solvência. Além disso, a empresa participa na celebração de contratos de arrendamento e na cobrança de rendas. Quando surge um litígio, a sua intervenção é essencial e assegura também a manutenção do imóvel.
Assim, esta gestão do arrendamento no 8.º arrondissement é particularmente vantajosa para o proprietário, uma vez que este já não terá de se preocupar com todos os constrangimentos existentes. É também a garantia de respeitar o aluguel de referência no 8º arrondissement de Paris.
Por que você deve optar pela gestão de aluguel no oitavo arrondissement de Paris?
Se você deseja obter experiência local para o aluguel de imóveis no oitavo arrondissement, recorra à administração de aluguel. A empresa garantirá a você um aluguel competitivo, levando o tempo necessário para encontrar um inquilino qualificado. Essa expertise local continua sendo particularmente eficaz para obter uma gestão eficiente.
De fato, do seu lado, você delega totalmente as tarefas tediosas e libera tempo para suas atividades pessoais e profissionais. Você não precisa conhecer o inquilino ou gastar tempo gerenciando disputas.
Para maior tranquilidade, opte por um contrato completo com a incorporação do seguro de aluguel não pago. Uma necessidade para não perder dinheiro ao se deparar com um inquilino de má fé que se recusa a pagar o aluguel. Além disso, ao escolher uma empresa de gerenciamento de aluguel, você maximiza sua receita determinando um aluguel competitivo e otimizando a taxa de ocupação.
Não se esqueça de levar em conta o controle de aluguel
O controle de aluguel em Paris no 8º arrondissement é uma medida que foi tomada pelo município para regular o aluguel de moradias. Introduzido inicialmente em 2015, agora é adotado por muitas cidades francesas, especialmente em áreas tensas. Ou seja, quando a demanda de aluguel é particularmente forte.
Como resultado, o teto de aluguel em Paris no 8º arrondissement corresponde a um aumento regulado do aluguel ao estabelecer um novo contrato de aluguel ou para a renovação de um aluguel. As rendas são definidas de acordo com as características do imóvel, o tipo de habitação, a dimensão, o ano de construção e a sua área geográfica.
Esta medida permite o acesso equitativo à habitação, ao mesmo tempo que controla o aumento das rendas. No entanto, esta regra aplica-se apenas aos arrendamentos tradicionais e não aos arrendamentos sazonais. Portanto, se você decidir colocar um apartamento no Airbnb, não se preocupe.
Maximize sua renda anunciando seu apartamento no Airbnb
Colocar sua acomodação no Airbnb é uma excelente oportunidade para gerar renda rapidamente. Na verdade, você define o período de locação variando de alguns dias a vários meses. Mas é uma opção interessante para qualquer proprietário que pretenda obter rendimentos adicionais. Geralmente, o aluguel é realizado com um preço mais alto do que um aluguel tradicional.
No entanto, não podemos esquecer de levar em consideração a taxa de comissão do Airbnb no cálculo da rentabilidade. Existem outros imperativos, como as trocas com os inquilinos, a atualização do horário, as boas-vindas e saídas dos inquilinos e a gestão de todos os litígios. Adicione a isso a limpeza.
Então, é claro, você poderá criar um espaço proprietário no Airbnb e gerenciar esses diferentes requisitos por conta própria. Mas para economizar tempo e dinheiro, a solução é delegar a gestão a um concierge do Airbnb no 8º arrondissement.
Por que confiar em um serviço de concierge do Airbnb no oitavo arrondissement de Paris?
A administração do Airbnb no 8º arrondissement com serviço de concierge oferece muitas comodidades e muitas vantagens. Primeiro, você recebe expertise local, pois o concierge conhece profundamente o mercado. Isso o ajudará a determinar os preços noturnos com base na sazonalidade, localização e demanda. Além disso, o concierge do airbnb 8º arrondissement será essencial na gestão da logística. Ou seja, a comunicação com os hóspedes, a gestão da limpeza e a manutenção geral do imóvel. Um item essencial quando você não mora perto do aluguel.
Por fim, não precisa de se preocupar em promover o seu alojamento, o concierge trata de tudo enquanto faz o necessário para produzir anúncios atrativos. Chamará um fotógrafo profissional para destacar o alojamento e assim atrair potenciais viajantes.
Conheça nossa agência UpperKey
UpperKey ajuda você na gestão de propriedades na capital francesa e em particular no oitavo arrondissement de Paris. Você descobrirá um serviço de gerenciamento de aluguel altamente eficiente para aluguéis sazonais e de longo prazo. Como bónus, receberá conselhos personalizados e muito úteis para valorizar o seu imóvel. Uma oportunidade a aproveitar para gerar o máximo de rendimento possível.
