Gestão de propriedades no centro de Dubai
- UpperKey
- 19 de set. de 2023
- 4 min de leitura
A Upper Key criou este guia para destacar as vantagens de investir no centro de Dubai. Esta área incrível encontra-se numa posição estratégica em termos de investimentos viáveis e oferece muitas intrigas maravilhosas para quem aluga a curto prazo. O gerenciamento de propriedades nunca foi tão fácil como quando se trabalha com UpperKey, e aqui estão as razões pelas quais esta área é uma área para se aprofundar.
História de Origem
O centro de Dubai foi criado pela Emaar Real Estate Development Company e cobre uma área de pouco menos de 500 acres. Modernamente denominado “o centro do agora”, a construção de muitos activos de luxo e hotspots começou em 2004. Desde então, cresceu tanto em prestígio como em comodidade.
Destaques Culturais
Sede do Burj Khalifa, do Dubai Mall e da Fonte de Dubai, esta área é sem dúvida uma das mais ricas de toda a cidade. Os destaques culturais incluem o famoso Dubai Shopping Festival, as celebrações do Ano Novo, o Burj Park e o Souk al Bahar, um dos maiores mercados de luxo que já existiu.
Muitas oportunidades de propriedade
Revigoração é o tema do dia, e Downtown Dubai mais do que cumpre em termos de como reinventou e revolucionou a reputação mais ampla da cidade. As oportunidades imobiliárias estão repletas de apartamentos e apartamentos luxuosos em arranha-céus para onde quer que você olhe. Os investidores podem aproveitar as ofertas incríveis, mas precisam agir rapidamente e siga as regras para proteger um lote ou complexo.
Lazer, compras e refeições
Para investidores imobiliários que procuram motivos para comprar aqui, existem características excepcionais que trazem um fluxo constante de demanda de arrendamento de curto prazo por parte dos viajantes para a área. A Ópera de Dubai, no teatro com 2.000 lugares, é apenas uma das coisas incríveis para descobrir, mas aparentemente há infinitas mais. O mercado Souk al Bahar avaliou positivamente os restaurantes, e há dezenas de outros restaurantes para escolher também. É difícil não dar crédito total ao Dubai Mall pelo que ele traz para a região, considerando que é a maior estrutura comercial do mundo moderno.
Aproveitando a gestão de propriedades no centro de Dubai
A Upper Key tem uma forte presença em Dubai e continua para ajudar os proprietários na área. Tirar partido dos serviços de gestão imobiliária significa ter a tranquilidade de saber que o seu investimento estará em mãos confiáveis e atingirá todo o seu potencial. Aqui está o que você precisa saber.
Renda de aluguel garantida
Qual a melhor maneira de maximizar os lucros do que se envolver com um serviço que proporciona um nível de rendimento garantido aos proprietários? Esta garantia proporciona uma tranquilidade insubstituível que atinge novos patamares em termos de valorização e taxas de retorno.
Obrigações legais atendidas
Possuir um imóvel para fins de aluguel de curto prazo em Dubai costuma ser complexo em relação aos fatores de conformidade legal que devem ser seguidos. Existem riscos em ignorar o lado legal da equação, como multas e remoção de propriedade. Mitigando esses fatores em plena capacidade, Upper Key ajuda e garante que os proprietários nunca sejam pegos de surpresa quando se trata da lei.
Suporte local de alto nível
Ter uma equipe especializada à sua disposição, que participa ativamente da pesquisa local, da manutenção prática e de detalhes de gerenciamento complexos é excepcionalmente benéfico. O apoio local não é negociável e é frequentemente ignorado, mas nunca deve ser subestimado. Ser capaz de contar com uma equipe que entende não apenas os meandros do centro de Dubai, mas também se esforça para se manter atualizado com as flutuações e atualizações econômicas em tempo real que podem afetar a integridade do seu ativo, é um motivo altamente confiável para trabalhar conosco.
Intervenções com inquilinos
Sem uma equipe dedicada de gerenciamento de propriedades ao seu lado, o proprietário/proprietário médio passaria todas as horas de trabalho no meio do gerenciamento de inquilinos. Esta nunca é uma situação ideal para um projeto de investimento, e a Upper Key atua como uma parte intermediária que cuida de todos os aspectos do atendimento e comunicação dos inquilinos.
Vale a pena fazer Airbnb em Dubai?
Há demanda suficiente pelo Airbnb em Dubai que é uma ótima opção em termos de investimento e gestão imobiliária.
Qual é a desvantagem de fazer Airbnb em Dubai?
Há duas desvantagens para falar ao usar o Airbnb em Dubai. Em primeiro lugar, existe um elemento competitivo acirrado que torna a aquisição de alojamento adequado um desafio por vezes. Em segundo lugar, o custo premium do investimento é digno de nota e pode ser uma barreira potencial para compradores com fundos mais baixos. Existem atualmente mais de 15.000 propriedades Airbnb ativas em funcionamento.
Quanto o Airbnb cobra dos anfitriões em Dubai?
Para proprietários de Airbnb em Dubai, as taxas são normalmente de 15% por locação.
O centro de Dubai é um bom investimento?
O centro de Dubai é uma área vibrante e bem construída que flui amplamente com o epítome do luxo esperado de Dubai. É conhecida como uma ótima área para investir locações de curto prazo devido às altas taxas de popularidade e às atraentes perspectivas de aluguel. Isso inclui uma série de apartamentos luxuosos em arranha-céus que são extravagantes e de marca para esta cidade elegante. É também o lar do Burj Khalifa, o arranha-céu mais prestigiado do mundo, que atrai milhares e milhares de visitantes.
Qual é a renda média do Airbnb em Dubai?
Em Dubai, a renda média do Airbnb em boas localizações é de cerca de US$ 1.150 por estadia, o que pode render cerca de US$ 420.500 ao longo de um ano inteiro de reservas.
Preciso de uma licença para usar o Airbnb em Dubai?
Qualquer proprietário que anuncie um aluguel no Airbnb em Dubai precisará de uma licença. Isso é bastante fácil de adquirir, mas há um processo a seguir que deve ser seguido até o último detalhe.
Investir no centro de Dubai é uma decisão forte e a Upper Key está aqui para oferecer um apoio valioso.
Quando se pensa em empreendimentos financeiros viáveis, o setor imobiliário é mais do que positivo, pois é lucrativo em muitas áreas principais. Além disso, o Downtown Dubai é altamente acessível se você entender como cumprir os requisitos legais, outra área onde a UpperKey irá ajudar. Esta área rica, com destaques culturais incríveis e atrações de tirar o fôlego, é o que a torna um ponto turístico tão popular e, portanto, uma oportunidade incrível para investidores imobiliários.
