Investir na propriedade de Marylebone Como a administração de propriedades pode beneficiá-lo
Marylebone é um bairro central de Londres, localizado no vibrante e popular West End. Faz fronteira com Fitzrovia ao norte, Mayfair ao sul e Regent's Park a oeste. O código postal de Marylebone consiste em algumas das áreas mais desejáveis da capital. Marylebone tem uma história rica, que remonta ao século XVII. Ele desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento da capital do Reino Unido e já foi o lar de proeminentes figuras britânicas, como Sir Arthur Conon Doyle.
Hoje, Marylebone é conhecida por suas movimentadas cenas artísticas e culturais. É um lugar muito diversificado para se viver, com uma mistura de moradores de diversas culturas e origens. É uma área muito popular entre jovens profissionais e famílias e atrai quem quer morar em um local central com fácil acesso ao resto de Londres.
Marylebone tem uma população de 24.639 habitantes, com residentes com idade média de 33 anos. Mais da metade dos residentes são educados em nível de graduação e há baixas taxas de desemprego e criminalidade. Sem surpresa, é um local privilegiado para profissionais que procuram alugar na capital, oferecendo excelentes oportunidades para proprietários.
Os preços médios de aluguel começam em £ 1.171 por mês para um estúdio, até £ 6.008 por mês para uma casa de 4 quartos.
Por que investir na propriedade de Marylebone?
Marylebone é um local privilegiado para aluguel de imóveis em Londres por vários motivos. Algumas das principais razões pelas quais as pessoas querem alugar aqui incluem:
Cena cultural vibrante: Marylebone é uma área conhecida por sua cena cultural vibrante e próspera. Há uma variedade de coisas para fazer para residentes e visitantes, incluindo vários museus, teatros e galerias de renome na área. Vários festivais e eventos também são realizados em Marylebone ao longo do ano, tornando-se um centro de atividades culturais para a capital.
Espaços verdes: Ao contrário de muitas outras áreas da capital, Marylebone é cercada por espaços verdes. Tanto o Hyde Park quanto o Regent's Park estão a uma curta distância, proporcionando aos que moram aqui muitas oportunidades de lazer e recreação ao ar livre.
Vida de luxo: Marylebone tem uma variedade de lojas sofisticadas, restaurantes, bares e muito mais. É também o lar de várias atrações turísticas populares, incluindo o Sherlock Holmes Museum e a Wallace Collection.
Propriedades disponíveis em Marylebone
Se você está pensando em investir em uma propriedade de luxo para alugar em Marylebone, existem várias opções para escolher. Há uma mistura de propriedades residenciais e comerciais. Apartamentos e moradias são opções populares aqui. Muitas casas maiores são investidas e alugadas como HMOs (casas de ocupação múltipla) para jovens profissionais que vivem e trabalham na capital.
Como uma Marylebone Property Management Company pode ajudar
Você está pensando em investir em uma propriedade para alugar em Marylebone ou precisa de ajuda com sua propriedade atual em Marylebone? Esta área é muito popular entre os inquilinos, mas encontrar o caminho certo para você nem sempre é fácil. Há muita concorrência aqui, o que pode dificultar a publicidade do seu imóvel alugado.
Uma empresa de gerenciamento de propriedades em Marylebone pode ajudar a aumentar seu sucesso de várias maneiras. Eles oferecem uma variedade de serviços dos quais você pode aproveitar, incluindo:
Marketing e publicidade: Uma boa empresa de administração de propriedades em Marylebone colocará sua propriedade na frente do maior número possível de inquilinos em potencial. Eles anunciarão sua propriedade como disponível para aluguel on-line e off-line e organizarão visitas com inquilinos em potencial.
Triagem de inquilinos: as triagens de inquilinos são normalmente incluídas como parte dos serviços de gerenciamento e proteção de propriedades de Marylebone. O principal objetivo disso é garantir que sua propriedade seja mantida em boas condições com inquilinos em quem você pode confiar. A empresa de administração de propriedades cuidará das verificações de antecedentes e verificações de acessibilidade para garantir que você consiga inquilinos que cuidarão de sua propriedade e poderão pagar o aluguel.
Cobrança de aluguel: Cobrar pagamentos de aluguel todos os meses pode ser uma das partes mais estressantes do aluguel de uma propriedade. Uma boa empresa de gerenciamento de propriedades em Marylebone pode assumir esse aspecto de ser um proprietário em seu nome. Eles coletarão os pagamentos do aluguel diretamente do inquilino e lidarão com possíveis problemas, como atrasos no pagamento ou pagamentos perdidos.
Manutenção da propriedade: Uma boa empresa de gerenciamento de propriedades em Marylebone manterá sua propriedade alugada em seu nome. Isso pode envolver manutenção regular, como limpeza entre locações, redecoração conforme apropriado e organização de todas as verificações de segurança regulares, como certificados de segurança de gás e EICR. Algumas empresas de administração de imóveis oferecem mais, como mobiliar o imóvel pronto para alugar ou fazer reformas.
Situações de emergência: Ao alugar um imóvel em Marylebone, você precisa estar preparado para o inesperado. Canos estourados, fechaduras quebradas e outras emergências são algumas das muitas razões pelas quais seus inquilinos podem precisar de ajuda imediata. Com uma boa empresa de administração de imóveis, Marylebone, você pode contar com eles para lidar com esses problemas para você – chega de ser acordado tarde por um telefonema frenético.
Situações legais: sempre existe o risco de problemas legais como proprietário, seja você sendo acusado de algo que não fez ou tentando convencer um inquilino que não paga o aluguel a se mudar. Uma boa empresa de administração de propriedades em Marylebone pode assumir o comando de todas as questões legais, garantindo que tudo corra bem e você tenha mais chances de obter o resultado que esperava.
Encontrando a Marylebone Property Management Company ideal para você
Trabalhar com uma empresa de administração de propriedades em Marylebone pode fazer toda a diferença para a receita e o sucesso de sua propriedade de aluguel. Trabalhe com uma empresa que tem uma forte reputação de administrar propriedades como a sua na área de Marylebone. Antes de escolher seu parceiro ideal, considere quais serviços você precisará e quais você terá prazer em fazer sozinho. As empresas de gerenciamento de propriedades de Marylebone oferecem uma variedade de pacotes, desde serviços básicos até gerenciamento completo, o que exige apenas que você relaxe enquanto o dinheiro entra.
Você precisa de ajuda para administrar sua propriedade em Marylebone? Seja você um proprietário experiente ou um novo investidor, o UpperKey pode ajudar. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre nossos serviços de administração de propriedades em Marylebone.