4 Razões Porque é que a Propriedade em Grassmarket é Imóvel de Aluguer de Alto Valor
Qualquer pessoa que possua uma propriedade no Grassmarket pode potencialmente começar a gerar um rendimento adicional, pesado, e consistente, alugando-a. Se tiver bens imóveis no local ou perto do local que ainda não esteja ocupado por um inquilino, eis algumas razões pelas quais deve considerar entrar no sector de gestão de propriedades no Grassmarket.
O Grassmarket é um nó principal na Cidade Velha, Edimburgo.
O mercado que hoje conhecemos como Grassmarket foi escolhido como o mercado designado para a cidade há séculos atrás, devido à sua própria localização. Mesmo nessa altura, era um cruzamento importante para várias ruas principais e isso não mudou. Por exemplo, Cowgate Street e Candlemaker Row encontram-se no East End of Grassmarket, enquanto as pessoas entram e saem da West Port Street (lado ocidental) e da West Bow (canto nordeste) durante todo o dia.
Depois há a histórica Estrada Estável do Rei no seu lado noroeste que conduz directamente ao próprio Castelo de Edimburgo. Mesmo que ignorássemos completamente o significado histórico que o local tem, é um facto que o Grassmarket é ou uma abertura ou um ponto de encontro para algumas das ruas mais importantes da Cidade Velha. Uma vez que o fácil acesso às avenidas de deslocações diárias é um dos principais factores que sempre aumentam o valor da propriedade alugada, essa é a razão número um pela qual os proprietários de terras devem considerar tornar-se senhorios.
O Grassmarket é uma das principais atracções turísticas
Cidade Velha em Edimburgo é um Centro Património Mundial da UNESCO e Grassmarket é um dos locais mais icónicos e historicamente significativos da Cidade Velha. Tanto turistas nacionais como internacionais visitam o mercado nas suas manadas todos os anos. A vista única e maravilhosa do Castelo de Edimburgo que o Grassmarket oferece, só por si, transformou-o num ponto de acesso para pintores, fotógrafos, e até mesmo canais de comunicação social nos últimos tempos. Embora já não existam vestígios reais dos dias de Grassmarket como local para execuções públicas (1660 - 1784), a história mais sombria do local ainda atrai visitantes com um fascínio macabro.
As pessoas chegam ao Grassmarket pelas suas atracções históricas, cénicas e culturais, mas ficam para os bares, cafés e pousadas pitorescas de Grassmarket. De facto, são estes negócios que têm mantido o Grassmarket um mercado activo hoje em dia, uma vez que já não se vai encontrar gado e cavalos a serem vendidos aqui. Neste momento, alguém que procura explorar a Cidade Velha em Edimburgo terá dificuldade em encontrar qualquer outro local que seja mais adequado para agir como a sua paragem central e aí reside a sua oportunidade. Pode ter a certeza de que assim que o seu apartamento for disponibilizado para aluguer, é provável que seja reservado na totalidade para a próxima época, bem antes da época alta.
Não precisa de procurar inquilinos ou recolher renda no Grassmarket
As pessoas sem experiência prévia como proprietário evitarão muitas vezes deixar sair a sua propriedade simplesmente por causa da longa lista de responsabilidades que isso implica. Tudo, desde encontrar e controlar os inquilinos, cobrar o aluguer, e assegurar a manutenção da propriedade, até garantir a segurança e protecção dos inquilinos, fazem tecnicamente parte das responsabilidades do senhorio. A menos que o proprietário tenha experiência relevante, conhecimentos e os recursos necessários para gerir sem problemas todos os aspectos da gestão da propriedade alugada, as coisas podem tornar-se rapidamente esmagadoras.
Seja como for, existe uma solução fácil para isso. Existem empresas profissionais de gestão imobiliária com as quais os senhorios do Grassmarket geralmente trabalham e tratam de quase tudo em nome do senhorio. Por exemplo, UpperKey é o nome principal na gestão e protecção de propriedades do Grassmarket. Assumem a dupla função de ser simultaneamente o inquilino principal do senhorio, bem como o seu gestor de propriedade.
O plano de arrendamento garantido de UpperKey garante que continuará a receber o arrendamento atempadamente desde o início até ao fim do contrato. Isto independentemente de terem ou não inquilinos secundários a ocupar o imóvel em qualquer altura durante esse período de arrendamento. Como a sua empresa de gestão de imóveis Grassmarket, eles também o farão:
Encontrar e examinar todos os potenciais inquilinos para alugar o imóvel apenas a inquilinos de confiança e respeitáveis.
Tratar de todas as responsabilidades relacionadas com a manutenção regular, limpeza da habitação, electricidade, gás, aquecimento, etc.
Assegurar a segurança, segurança e bem-estar de todos os inquilinos secundários através de um conjunto de serviços profissionais personalizados.
Portanto, se tiver um apartamento ou qualquer outro imóvel no Grassmarket que possa ser alugado, basta contactá-los para começar a ganhar um cheque de pagamento adicional, sem complicações, todos os meses.
Grassmarket é um dos locais mais seguros em Edimburgo
Edimburgo pode não ter a maior taxa de criminalidade da Escócia, mas a capital está certamente entre as dez maiores. Isto torna naturalmente tanto os senhorios como os inquilinos ansiosos. Os senhorios em secções comparativamente menos desejáveis de Edimburgo têm de ser extra cuidadosos, de modo a não acabarem por alugar a sua propriedade aos inquilinos errados. Os inquilinos, por outro lado, devem ser exigentes na escolha da sua nova vizinhança para evitar aterrar a si próprios e às suas famílias numa situação potencialmente perigosa.
A Cidade Velha tem a terceira taxa de criminalidade mais baixa em Edimburgo, enquanto o Grassmarket é o local mais seguro para estar na Cidade Velha. Do ponto de vista do senhorio, a sua vantagem em todas as pontas é que os senhorios têm muito menos probabilidades de obter inquilinos problemáticos no mercado de Grassmarket, e são geralmente os inquilinos respeitáveis que procuram um imóvel seguro e alugável em Grassmarket.
Como é de esperar, as baixas taxas de criminalidade, a facilidade de deslocação, as vistas panorâmicas e as principais atracções locais juntam-se para aumentar o valor de todos os bens imóveis no Grassmarket. Agora, os crimes nunca estão completamente ausentes em nenhum lugar com uma população humana e Grassmarket também não é uma excepção a essa regra. No entanto, pode deixar em segurança as suas responsabilidades de gestão e protecção da propriedade de Grassmarket nas mãos capazes da sua empresa de gestão imobiliária.
Nunca deve haver quaisquer questões legais com empresas de gestão de propriedades de renome A Grassmarket aprendeu a confiar nos proprietários de propriedades. Contudo, tenha cuidado com os novos nomes que não têm qualquer história significativa no mercado de gestão de propriedades da Escócia noutros locais. Em qualquer caso, é sempre aconselhável uma introspecção legal do senhorio e do contrato de gestão imobiliária. Certifique-se de que os termos e condições do contrato não o responsabilizam por nenhum dos seus potenciais erros.